一、國有土地房屋拆遷補償標準是什么

1.土地補償款：為該耕地征收前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。

2.安置補助費：依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口進行計算，同時還需將被征收的耕地數(shù)量除以征收地前輩征收單位平均每人所占有的耕地數(shù)量來計算。

每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，應為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

每公頃被征收耕地的安置補助費，其最高限額不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.青苗補助費：對于剛剛播種的農(nóng)作物，按照單季產(chǎn)值的三分之一給予補償；對于處于生長階段的農(nóng)作物，最高可按照單季產(chǎn)值進行補償；而對于多年生的經(jīng)濟林木，應盡可能進行移植，由征地單位承擔移植費用以及可能產(chǎn)生的損失。

若無法進行移植且必須砍伐時，則由征地單位按照實際價值進行補償。

對于已成材的樹林，由土地所有者自行砍伐，不予補償。

4.其他輔助物補償：對于被征用土地上存在的農(nóng)田水利設施及其他相關配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等輔助物，參照相關規(guī)定，支付相應的遷移費用或補償費用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、集體土地房屋拆遷補償標準是什么

關于集體土地上房屋的補償標準一般包括以下幾個方面：首先是集體土地房屋的征收補償費用，這部分費用主要基于被拆遷房屋的構造以及其磨損程度進行評估劃分；其次是集體土地房屋的征收周轉補償費用，這個補償費用主要依據(jù)被拆遷人的臨時居住條件來進行評估劃分；最后是集體土地房屋的征收獎勵性補償費用，這部分費用則需要由當?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實際情況以及國家相關法律法規(guī)政策來具體制定。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-國有土地房屋拆遷補償標準是什么，