#武漢市2016年12月1號(hào)起開(kāi)始執(zhí)行拆遷房不足40平方按40個(gè)平方算補(bǔ)嗎#

您好，不足40平的,補(bǔ)足40平。意思就是面積不到40平的,按40平米給你補(bǔ)償。

#武漢拆遷時(shí)候 1）不足40平。不是唯一住宅。怎么賠房?2）不是唯一住宅不足40平怎么賠錢?。#

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)　　1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;　　2.征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;　　3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;　　4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補(bǔ)償;　　5.征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。　　(二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)　　1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);　　2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;　　3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。　　(三)安置補(bǔ)助費(fèi)　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高 不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。　　(四)按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

#聽(tīng)說(shuō)國(guó)家對(duì)小面積住房撤遷有規(guī)定,小于40個(gè)平方的都按40個(gè)平方算,不知道是不是有這樣的規(guī)定.#

沒(méi)有這樣的規(guī)定。拆遷房小于40平米，拆遷安置房的面積最小不小于40平米。

#在武漢市中心有一套30平米以內(nèi)房屋馬上要拆遷，不要房要現(xiàn)金大概可以賠償多少錢？#

你是使用權(quán)的房子，拆遷時(shí)你的房本上寫的是使用面積，他有一個(gè)公式，平房應(yīng)該是乘以1.33，也就是變成了產(chǎn)權(quán)面積，然后這個(gè)面積再乘以拆遷補(bǔ)償價(jià)，就是你的錢！ 一般都是樓房沒(méi)有參加房改的，有買的，但也都是用工齡折錢買，這樣花不了3、5萬(wàn)的，沒(méi)有直接買成產(chǎn)權(quán)的，那不貴死了！ 多不值啊！你每月每平米應(yīng)該是3元房費(fèi)，你住到死也沒(méi)幾千幾萬(wàn)，可你要直接不用工齡買，房管所大概要你每平米的差價(jià)我估計(jì)得有9千？頂你住兩輩子交的房費(fèi)的！ 您沒(méi)說(shuō)您是哪人，我估計(jì)是北京的，因?yàn)楹孟袷褂脵?quán)的房子是北京特有的，外地沒(méi)有，好像??！說(shuō)錯(cuò)了別怪我。

#未滿30平方米的房屋拆遷會(huì)補(bǔ)足到30平方米拆遷嗎?#

對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無(wú)住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付；超過(guò)45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算，超過(guò)60平方米的由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。但具體看 各省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

#武漢市江岸區(qū)岔馬路公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

房屋面積不足三十按三十平方計(jì)算,房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)同一地區(qū)二手房屋的價(jià)格來(lái)計(jì)算,高于同一地區(qū)二手房屋價(jià)格的百分之十到二十求采納

#如何向開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)#

按照拆遷補(bǔ)償規(guī)定辦理。如果拆遷補(bǔ)償按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的，給你的房子擴(kuò)大的部分除一定比例（你不足40平米先補(bǔ)足40平米，然后大概有10-15%左右的面積可以享受4平米一樣的優(yōu)惠價(jià)，但各地的規(guī)定并不一樣，供參考）可以享受優(yōu)惠價(jià)之外，其余部分也按市價(jià)買受。

#房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字,但其中一人不是唯一住房？#

拆遷是針對(duì)拆遷房的面積而制定的政策，你的房子20平米，可以按40平米拆遷。

#拆遷房不足40平方米怎么補(bǔ)償。#

各地的補(bǔ)償規(guī)定各不相同。大多少城市執(zhí)行的是不足40平的，補(bǔ)足40平。

意思就是面積不到40平的，按40平米給你補(bǔ)償。

#我的房子不足10平米，拆遷時(shí)如何補(bǔ)償#

您好，針對(duì)您房屋的具體的補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償方案需要根據(jù)您當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的房屋征收補(bǔ)償安置方案或者公告。一般的地方，會(huì)對(duì)于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補(bǔ)償，不會(huì)給予安置房補(bǔ)償。

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投稿：呂樂(lè)

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