#拆遷拿房子要給錢嗎？？？？#

拆遷補(bǔ)償，拿錢還是拿房？

#100平米以上房屋拆遷賠償款（從入住只18年）#

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)　　1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;　　2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;　　3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;　　4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補(bǔ)償;　　5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。　　(二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)　　1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;　　2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;　　3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)?！　?三)安置補(bǔ)助費(fèi)　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)?！　?四)按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

#現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償是怎么算的？我們家房產(chǎn)證是100多個(gè)平方，二樓是加出來的，屬于民房，總面積大概不到30#

正規(guī)的步驟大概為：有房權(quán)證按照房權(quán)證，沒有房權(quán)證或?qū)Ψ繖?quán)證面積有異議的按照重新測(cè)繪的實(shí)際面積。拆遷安置需要簽訂拆遷安置（補(bǔ)償）協(xié)議，由政府（居委會(huì)）或開發(fā)單位與個(gè)人之間簽訂。補(bǔ)償什么補(bǔ)償多少看雙方簽訂的協(xié)議。

#房子拆遷的問題誰知道？#

拆遷的具體政策是各地制定的，所以有按人算的，有按面積算的沒房產(chǎn)證的房最好別買，不能證明產(chǎn)權(quán)，不能證明賣房人是只有居住權(quán)還是完全擁有房屋的產(chǎn)權(quán)土地證才開始要求辦理，有些舊房是沒有土地證的集體的房產(chǎn)證只能是集體內(nèi)部人員才有用，你如果不屬于那個(gè)集體，拆遷分房的時(shí)候會(huì)比較麻煩 拆遷的時(shí)候?qū)γ娣e的異議可以要求重新測(cè)量

#我家房產(chǎn)證是30平米,加蓋2樓現(xiàn)在100平米,拆遷如何賠償#

這個(gè)一般都是按房本走的，拆遷之前會(huì)重新量一下，按每平米多少給 超出房本的按補(bǔ)償給，具體是人家自己定的，如果是木地板，或是的板磚，然后墻上是瓷磚，就是裝修的好一點(diǎn)，他就會(huì)多給點(diǎn)，然后是轉(zhuǎn)戶口，是按戶口本給，最好將家里的人，一個(gè)人一個(gè)戶口本，我家就吃虧在這里了

#海淀區(qū)100多平米平房要拆遷。能給多少平米房子和多少錢?謝謝#

還是得看周邊的價(jià)格啊。我是世紀(jì)城的，這邊應(yīng)該是30000~40000左右一平米。如果是100多平米的話，一般都會(huì)給的面積小一點(diǎn)，戶型不大好的、樓層不好的、朝向不好的可能會(huì)給多一點(diǎn)。如果平米差太多會(huì)給再個(gè)200000~250000做補(bǔ)償吧吧。最好還是去問問拆遷辦，那邊就是管這個(gè)的，會(huì)很詳細(xì)。也有按人頭給平米的。我們家沒拆遷過，不大清楚。總之還是要看周邊環(huán)境啊。最好在開發(fā)商談拆遷時(shí)適當(dāng)?shù)摹搬斪印币幌?，一般?huì)再把價(jià)格提高一點(diǎn)。但不要太強(qiáng)硬了，最后可能會(huì)干脆一分錢不給，直接施壓。去問拆遷辦或者開發(fā)商吧?！驹捳f一般不是都會(huì)直接把拆遷價(jià)格給你們么= =

#戶口上有 五個(gè)人，家里房子有100個(gè)平方，拆遷時(shí)，應(yīng)該怎樣補(bǔ)償#

拆遷補(bǔ)償是按原有房子面積作為依據(jù)的，應(yīng)該不是按人口數(shù)的，所以補(bǔ)償給你父母的，只能你和你父母協(xié)商。

#如果拆遷 那么房地產(chǎn)商給被拆遷住戶的補(bǔ)償金 是住戶的原價(jià) 還是按照拆遷房的價(jià)格賠？ 比如 市中心房子#

賠償金還是照常的按年賠償，但是，畢竟7年前的物價(jià)與現(xiàn)在完全是不一樣的啊是否有權(quán)利向開發(fā)商要求賠償，想咨詢一下我國在這方面的相關(guān)政策與法律，

#房間實(shí)際面積是100平方,但是房本上是67,拆遷時(shí)怎樣補(bǔ)貼#

房屋拆遷時(shí)，一般都是按照實(shí)有建筑面積進(jìn)行計(jì)算，而不以房產(chǎn)證上的平方計(jì)算

#現(xiàn)在開發(fā)商拆遷房子是拆100平方還200平方嗎？1比2的償還嗎？#

1、你家房子是老房子，三層樓大概300平米左右。100平方拆遷了到時(shí)候能拿到房子是200平米的。

答、不是一平方還一平方，最多是一平方還一點(diǎn)二平方，也就是360平方，如果說你享受到一點(diǎn)一點(diǎn)二平方都是你當(dāng)?shù)氐倪吘壍胤?，交通不便，購物不便你愿意嗎?/p>

2、而且還補(bǔ)貼幾萬元！~真的有這樣的說法嗎？

答、沒有天上掉下來不易之才的，你上網(wǎng)查一查你當(dāng)?shù)卣W(wǎng)址查拆遷安置補(bǔ)償文件看看就知道了，全國各地的你也可以查比較一下也就了解了。你家的附屬物，也就是各種裝修院地平，家里面地板磚、天棚等都要算錢的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●市中心100平方拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●市中心拆遷面積賠付

●市中心的房子拆遷怎么補(bǔ)償

●市中心房子拆遷補(bǔ)償

●市中心拆房賠償價(jià)格表

●市中心100平的房子多少錢

●市區(qū)拆遷補(bǔ)償一平米多少錢

●市中心拆遷面積賠付

●市中心房屋拆遷

●市中心拆遷怎么賠

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●市中心拆遷戶補(bǔ)償款，成都市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●畢節(jié)市中心拆遷補(bǔ)償，貴州省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●田陽城市中心,田陽縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●廣寧城市中心,廣寧縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●藍(lán)山城市中心會(huì)拆嗎,藍(lán)山縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●城市中心別墅拆遷補(bǔ)償方法，別墅拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●市中心拆遷戶補(bǔ)償款，城戶口拆遷補(bǔ)償政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●市中心老小區(qū)拆遷補(bǔ)償，房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●贛州市中心城區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，江西贛州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●呼倫貝爾市中心城區(qū)規(guī)劃草案,呼倫貝爾市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●市中心平房拆遷補(bǔ)償辦法，北京平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●市中心拆遷補(bǔ)償表最新，城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●米泉市中心,米泉市城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●市中心住宅拆遷補(bǔ)償費(fèi)用(市中心住宅拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))

●天津順達(dá)西里小區(qū)拆遷補(bǔ)償，齊齊哈爾市中心城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2018石家莊拆遷補(bǔ)償辦法，石家莊市中心城區(qū)集體土地征收管理辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●荊門拆遷補(bǔ)償條例，荊門市中心城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長春市中心拆遷補(bǔ)償辦法，長春拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●最新昆明城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，昆明市中心拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●市中心拆遷補(bǔ)償辦法，拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

來源：臨律-市中心100平方拆遷怎么補(bǔ)償，市中心100平方拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/span>

投稿：禹妍

內(nèi)容審核：趙正群律師