#廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按被拆除房屋建筑面積的商品房?jī)r(jià)格結(jié)合成新結(jié)算?？删幼〉谋徊鸪课莸某尚侣什坏玫陀?0%。

#廈門市房屋拆遷如何賠？#

那是城鄉(xiāng)結(jié)合部的戶口，每個(gè)戶口補(bǔ)貼不少于50平。比如城鄉(xiāng)結(jié)合部的房子面積200平，但是這套房子里有掛6個(gè)戶口，這樣被拆遷時(shí)，新房子面積不低于300平。 如果是市區(qū)戶口，應(yīng)該是沒這個(gè)規(guī)定，一般是按原面積補(bǔ)償。但是戶口多，拿房子時(shí)可以和拆遷公司爭(zhēng)取更多點(diǎn)面積，即使是補(bǔ)差價(jià)也比市場(chǎng)價(jià)便宜很多。 另外ZF搞開發(fā)時(shí)，會(huì)把被拆的這片地打包給拆遷公司。比如1個(gè)億的價(jià)格給拆遷公司，并合同約定多長(zhǎng)時(shí)間完成這片地的“三通一平”。如果拆遷公司很會(huì)談判，只花了0.9億就搞定了這片地上的所有一切，包括拆遷房子，那余下的0.1億基本就是拆遷公司的利潤(rùn)。 為什么拆遷公司都希望被拆遷的住戶早簽拆遷協(xié)議呢，因?yàn)樗耙雅cZF達(dá)成了合同，合同有時(shí)間約定了，如逾期，要不就是被罰款，要不就是協(xié)商延期。所以報(bào)紙上經(jīng)常會(huì)看到拆遷延期的公告

#280平方米可拆都多是少錢#

十多萬(wàn)

#有房產(chǎn)證拆遷和沒有房產(chǎn)證拆遷，賠的錢一樣嗎？政府拆遷和開發(fā)商拆遷又有什么區(qū)別呢?#

有證和無(wú)證就是要看房屋的具體性質(zhì).如果大家都沒有證,當(dāng)初也是相關(guān)單位同意的話,不用太擔(dān)心.賠償肯定是要賠的.開發(fā)商和政府拆遷有一定的區(qū)別,政府更強(qiáng)勢(shì),也更人性化一些,只要要求不是很過(guò)分,一般都會(huì)妥善安置.開發(fā)商是以贏利為目的,在拆遷的時(shí)候補(bǔ)償也是按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)衡量的.都需要經(jīng)過(guò)評(píng)估的.當(dāng)?shù)卣烷_發(fā)商的區(qū)別不要認(rèn)為差距會(huì)太多,都是有聯(lián)系的.

#房子被占用了，但是安置房卻修了4年#

如果是這樣，那么他們因?yàn)槊總€(gè)月給你補(bǔ)助金的，因?yàn)槟銈兪钱?dāng)時(shí)的房子，還有每個(gè)月的物價(jià)增漲費(fèi)用，都是需要錢的！

#廈門拆遷鐵皮屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

1、可以找一個(gè)人去國(guó)土資源局打聽一下。2、一般按拆遷房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償。也有一些地方按人口安排回遷住房面積。3、如果純按拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償，就不能按人口享受，如果按人口進(jìn)行補(bǔ)償就可以享受。

#廈門七級(jí)工傷是怎么賠償?shù)模?

廈門工傷職工鑒定為七級(jí)傷殘的，主要補(bǔ)償是：1、由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性傷殘補(bǔ)助金為13個(gè)月本人工資；2、勞動(dòng)關(guān)系解除或者終止時(shí)，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，所在單位支付一次性就業(yè)補(bǔ)助金。具體標(biāo)準(zhǔn)分別是：按照廈門市最后一次公布的人口平均預(yù)期壽命與解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)年齡之差以及解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)廈門市上年度職工月平均工資為基數(shù)計(jì)算，每年為0.4，不足10個(gè)月的按10個(gè)月支付?！豆ｋU(xiǎn)條例》第三十七條　職工因工致殘被鑒定為七級(jí)至十級(jí)傷殘的，享受以下待遇：（一）從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：七級(jí)傷殘為13個(gè)月的本人工資，八級(jí)傷殘為11個(gè)月的本人工資，九級(jí)傷殘為9個(gè)月的本人工資，十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資；（二）勞動(dòng)、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。福建省人民政府《福建省實(shí)施〈工傷保險(xiǎn)條例〉辦法》閩政〔2011〕80號(hào)第二十七條　五級(jí)至十級(jí)工傷職工一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金分別計(jì)算。其標(biāo)準(zhǔn)分別按照所在統(tǒng)籌地區(qū)最后一次公布的人口平均預(yù)期壽命與解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)年齡之差以及解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資為基數(shù)計(jì)算：（一）一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金為：五級(jí)，每滿一年發(fā)給0.7個(gè)月；六級(jí)，每滿一年發(fā)給0.6個(gè)月；七級(jí)，每滿一年發(fā)給0.4個(gè)月；八級(jí)，每滿一年發(fā)給0.3個(gè)月；九級(jí)，每滿一年發(fā)給0.2個(gè)月；十級(jí)，每滿一年發(fā)給0.1個(gè)月。不滿一年的按一年計(jì)算。五至六級(jí)工傷職工一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金低于15個(gè)月的，按15個(gè)月支付；七至八級(jí)工傷職工一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金低于10個(gè)月的，按10個(gè)月支付；九級(jí)工傷職工一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金低于5個(gè)月的，按5個(gè)月支付；十級(jí)工傷職工一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金低于3個(gè)月的，按3個(gè)月支付?；悸殬I(yè)病的工傷職工，一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增發(fā)30%。（二）一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金為：五級(jí)，每滿一年發(fā)給0.7個(gè)月；六級(jí)，每滿一年發(fā)給0.6個(gè)月；七級(jí)，每滿一年發(fā)給0.4個(gè)月；八級(jí)，每滿一年發(fā)給0.3個(gè)月；九級(jí)，每滿一年發(fā)給0.2個(gè)月；十級(jí)，每滿一年發(fā)給0.1個(gè)月。不滿一年的按一年計(jì)算。五至六級(jí)工傷職工一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金低于15個(gè)月的，按15個(gè)月支付；七至八級(jí)工傷職工一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金低于10個(gè)月的，按10個(gè)月支付；九級(jí)工傷職工一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金低于5個(gè)月的，按5個(gè)月支付；十級(jí)工傷職工一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金低于3個(gè)月的，按3個(gè)月支付。患職業(yè)病的工傷職工，一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增發(fā)30%。

#妻子能否就丈夫的人身?yè)p害賠償作為適格當(dāng)事人以自己的名義提起訴訟#

不能，可以作為代理人。

#廈門方特有入園人數(shù)限制嗎#

廈門方特沒有規(guī)定有入園人數(shù)限制。方特游客須知1 、所有入園游客均受以下須知和公園特別提示約束。2 、景區(qū)是一票制的主題公園，游玩園內(nèi)所有游樂項(xiàng)目及欣賞所有娛樂表演均無(wú)須另外付費(fèi)（特殊時(shí)期舉行的特別場(chǎng)次表演除外）。3 、游客入園一人一票，門票僅限在票面規(guī)定的有效期內(nèi)一次入園有效，出園后如需重新入園需重新購(gòu)票。已售門票，概不退換。4 、公園內(nèi)的項(xiàng)目將按照時(shí)間表分場(chǎng)次或分時(shí)間表演或接待，請(qǐng)留意園內(nèi)公告或咨詢園區(qū)工作人員，以便合理安排您的游玩路線。因公園面積大項(xiàng)目多，游客可能在一天內(nèi)不能玩遍所有的項(xiàng)目，請(qǐng)妥善安排時(shí)間或選擇您喜愛的項(xiàng)目，公園不承諾游客在園內(nèi)所游玩到項(xiàng)目的數(shù)量。對(duì)于游客未能游玩到的項(xiàng)目，公園不予退票，也不承擔(dān)其它任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5 、依據(jù)國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，為確保安全，設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)任何異常或故障，必須停機(jī)檢測(cè)維修。突發(fā)故障修復(fù)時(shí)間將可能較長(zhǎng)，或者出于安全考慮可能臨時(shí)停運(yùn)檢修或維護(hù)，如果部分項(xiàng)目因故障或維護(hù)檢修暫停或停止接待游客，造成游客延遲或者未能體驗(yàn)、游玩項(xiàng)目，公園不予退票，也不承擔(dān)其它任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

#我們是租的房子,現(xiàn)在拆遷了.我們住了十年現(xiàn)在拆遷我們有沒有`補(bǔ)償#

沒有，有房產(chǎn)證才有。

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投稿：水晴

內(nèi)容審核：趙雪玲律師