#重慶市,農(nóng)房,土木結(jié)夠瓦房,拆遷多少錢一平方？#

現(xiàn)在土房子拆遷的話，一般是三四百元一個(gè)平米了，原來(lái)是100多200元一個(gè)平方，然后磚房原來(lái)才300元。

#重慶城市房子拆遷怎么賠付？#

重慶市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。重慶市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：一、重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、重慶市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2018年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%重慶市拆遷貨幣補(bǔ)償方式：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

#重慶市萬(wàn)州區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

國(guó)有土地上房屋的拆遷（城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的適用，城市規(guī)劃區(qū)外的參照適用），拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)位是根據(jù)拆遷房屋的區(qū)位、用途和建筑面積確定，按照市場(chǎng)比較的方式，即周圍同期新開盤商品房的價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償。 這是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》確定的補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際地方政府在制定拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則的時(shí)候?yàn)榱私档筒疬w成本，一般都會(huì)低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以，有必要采取一系列的措施來(lái)維護(hù)百姓的合法權(quán)益。

#重慶渝中區(qū)房屋坼遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)和房屋拆遷安置基準(zhǔn)價(jià)是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)合法房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償安置評(píng)估的基本依據(jù)。在充分考慮房屋位置、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況等綜合因素后，非住宅房屋評(píng)估時(shí)，以住宅房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ)，按下列調(diào)節(jié)系數(shù)評(píng)估:　　商業(yè)營(yíng)業(yè)房第一層上浮200～250％；　第二層上浮50~100％；三層以上上浮30～50％；　　旅館、招待所、浴池等經(jīng)營(yíng)性用房上浮20~30％；　　特大型廠房(大型屋面板結(jié)構(gòu)，跨度超過(guò)21米，檐高7米以上)上浮30~50％;　　辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、普通廠房等下浮10~30％。　　二、評(píng)估單位在對(duì)被拆遷房屋和等面積安置房屋評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：?ァ?HTSS〗　　1．根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋建筑結(jié)構(gòu)、朝向、室內(nèi)配套、建筑密度、通風(fēng)采光等綜合因素給予3％～5％的調(diào)節(jié)系數(shù)；　　2．同一區(qū)域類別也可根據(jù)地理位置及室外配套設(shè)施(綠化、路燈、熱力、燃?xì)獾?完善情況，給予2％～6％的調(diào)節(jié)系數(shù)；　　3．以出讓方式取得土地的房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，在拆遷評(píng)估時(shí)比照劃撥土地增加3％～7％的調(diào)節(jié)系數(shù)。??　　三、回遷安置房為高層建筑的，安置基準(zhǔn)價(jià)上浮20％

#重慶的土墻，瓦房要是能拆遷能補(bǔ)償多小錢一平方#

這要看是國(guó)有土地還是集體土地。集體土地必須給安置房，舊房子按180元一個(gè)平方賠付，國(guó)有土地可以采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，至于補(bǔ)償多少協(xié)商解決。原則上補(bǔ)償?shù)腻X能夠在當(dāng)?shù)刭I回相同面積的商品房

#平房拆遷怎么算#

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

#我買了重慶房管所的一套使用權(quán)房子，拆遷后能有補(bǔ)償嗎？如果有，該怎么補(bǔ)償？#

有的，通常情況下有使用權(quán)的房管公房，住戶在拆遷時(shí)可以獲得房屋的部分拆遷補(bǔ)償款。

大致如下：限期內(nèi)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)款（通常是按照每戶多少錢來(lái)定的）；房屋拆遷補(bǔ)償款可以獲得20%-40%（通常是看該拆遷辦具體的拆遷細(xì)則）也就是說(shuō)，如果拆遷補(bǔ)償款是：住宅類房屋每平米3000元，使用權(quán)住戶可以獲得600元/平方米——1200元/平方米。具體的比例你要去拆遷辦詢問(wèn)。

拆遷時(shí)，有的房管所會(huì)出售部分公房的所有權(quán)讓享有使用權(quán)的住戶購(gòu)買。這個(gè)事項(xiàng)，你需要前往房管所詢問(wèn)具體是否在辦理，出售的價(jià)格是多少。

另外，拆遷時(shí)。選擇現(xiàn)房安置或者有還建房的。有使用權(quán)的住戶也可以選擇房屋安置，具體辦法還是要到你所在的拆遷辦詢問(wèn)細(xì)則。

#重慶農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按600元一個(gè)平方賠償合理嘛？#

1.建筑面積有房證依證，無(wú)房證按實(shí)測(cè)，裝飾部分可協(xié)商。如政府委托評(píng)估，則依評(píng)估報(bào)告結(jié)果協(xié)商。總之，可談價(jià)，自己的權(quán)益一定要爭(zhēng)取。還有豬舍、雞舍等附屬物也有價(jià)值，果樹、地下窯，手壓井、地上青草。2.一)1:1.3是對(duì)單元樓房說(shuō)的,如果是平房的話就不是這個(gè)比例了,補(bǔ)償比例沒(méi)有相關(guān)規(guī)定,單元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了.(2)房屋拆遷補(bǔ)償是有合同的,他肯定要在合同期限內(nèi)給你交新房的,要不你可以拿合同和開發(fā)商通過(guò)法律來(lái)解決!(3)按4350元/㎡，這個(gè)價(jià)格也是沒(méi)有合理不合理的,關(guān)鍵是你覺(jué)得合適你完全可以要錢,不回遷的,大主意還是要自己拿的二，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收土地上的附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，你是XX（地方）的，可以去查查您所在地方當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，另外有法律規(guī)定如果規(guī)定基于支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)助費(fèi)和安置費(fèi)的總和補(bǔ)色超過(guò)土地被征收琪娜三年的平均年產(chǎn)值的三十倍。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式1、土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式：土司補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

#重慶拆遷賠償#

應(yīng)該是4個(gè)人頭兩個(gè)戶頭吧

現(xiàn)在的拆遷按戶頭陪不管有好多人

一戶最低按35平方賠償，私房45平方（不管你的房子有10平方還是100平方）

1戶=2800*35+拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

還要看房子的結(jié)構(gòu)，是屬于磚瓦，水泥，還是什么

還要看周圍的房?jī)r(jià)

再來(lái)評(píng)估每平方該賠好多

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投稿：安佳曉

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