#江西修鐵路在農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

在規(guī)定限期內(nèi)搬遷可獲住宅房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的20%給予補(bǔ)償，而提前搬遷的住宅房屋可獲一定補(bǔ)助，按每戶每日200元計(jì)算，條件是在搬遷期限內(nèi)的前兩個(gè)月內(nèi)。如果被拆遷人屬于連續(xù)兩年享受最低生活保障待遇的城市居民，其被拆遷住宅房屋建筑面積小于36平方米的，按36平方米的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給以補(bǔ)償。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，被拆遷人取得的貨幣補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅；重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償款的部分免征契稅。對(duì)于非住宅房屋，拆遷劃撥土地上公有非住宅房屋，取得土地使用權(quán)價(jià)格低于拆遷時(shí)點(diǎn)劃撥地價(jià)的按拆遷時(shí)點(diǎn)的劃撥地價(jià)結(jié)合房屋重置價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；取得土地使用權(quán)價(jià)格高于拆遷時(shí)點(diǎn)劃撥地價(jià)的按實(shí)際取得土地使用權(quán)的價(jià)格結(jié)合房屋重置價(jià)給予貨幣補(bǔ)償?！　?duì)于出讓土地上公有非住宅房屋和私有非住宅房屋的拆遷，均按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償?！　≡瓰樽≌课菰?003年10月1日前連續(xù)2年改為非住宅房屋，并依法辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，至房屋拆遷時(shí)一直作為非住宅房屋使用的，按非住宅房屋給予貨幣補(bǔ)償?！　》亲≌课菪再|(zhì)（經(jīng)營(yíng)性或者非經(jīng)營(yíng)性）以房屋登記簿為準(zhǔn)，無房屋登記簿的以房屋檔案的記載為準(zhǔn)；未載明非住宅房屋性質(zhì)的，按拆遷時(shí)的實(shí)際狀況確定。　　提前搬最高補(bǔ)6萬　　為了鼓勵(lì)被拆遷人提前搬遷，拆遷人對(duì)提前搬遷的被拆遷人或者房屋承租人給予補(bǔ)助。　　具體標(biāo)準(zhǔn)為：住宅房屋提前搬遷期為規(guī)定搬遷期限內(nèi)的前兩個(gè)月（按60天計(jì)算），按200元/戶/天執(zhí)行，即最高可補(bǔ)助1.2萬元?！　《亲≌课萏崆鞍徇w期為規(guī)定搬遷期限內(nèi)的前一個(gè)月（按30天計(jì)算），100平方米（含）以下的，經(jīng)營(yíng)性非住宅房屋按20元/米2/戶/天執(zhí)行，其他非住宅房屋按10元/米2/戶/天執(zhí)行；100平方米以上的，經(jīng)營(yíng)性非住宅房屋按2000元/戶/天執(zhí)行，其他非住宅房屋按1000元/戶/天執(zhí)行。

#江西省贛州至崇義高速公路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

房子有幾等：鋼筋水泥有600元一平方的，有450元一平方的，還有420元一平方的，

#江西宜春拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

宜春市人民政府辦公室關(guān)于城市房屋拆遷安置補(bǔ)償有關(guān)問題的補(bǔ)充通知袁州區(qū)人民政府，市直有關(guān)部門： 為確保城市房屋拆遷安置工作順利進(jìn)行，本著全市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就宜春城區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償有關(guān)問題補(bǔ)充通知如下：一、城市住房拆遷按280元/m2標(biāo)準(zhǔn)，然后按不同結(jié)構(gòu)、不同等級(jí)分別補(bǔ)償，實(shí)行不區(qū)分地段，不給住戶發(fā)放獎(jiǎng)金，收回拆遷房屋殘值等政策。二、拆遷安置用地征用價(jià)格一律按政府文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(按地類不同價(jià)格征用)。三、拆遷戶的安置用地標(biāo)準(zhǔn)，按6人(含6人)以下為100m2，7人(含7人)以上為120m2的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。安置用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一掌握，實(shí)行“拆一還一”政策(包括安置用地的道路、綠化、空地等公用設(shè)施用地按1:1.7的比例提供)。

#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)。#

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評(píng)估是拆遷（征收)采用最多的評(píng)估方法。房產(chǎn)置換對(duì)于你來說可能對(duì)你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對(duì)被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。

#房屋拆遷裝修部分如何補(bǔ)償#

一般來說都是基于當(dāng)?shù)匮b修的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)上給予補(bǔ)償，但各地的標(biāo)準(zhǔn)不一，建議去當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償部門咨詢?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章　補(bǔ)償　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。二、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。2、回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。擴(kuò)展資料：拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法一：住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍?，F(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國(guó)上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國(guó)土房管局備案。拆遷補(bǔ)償方法二：非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式為；非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。其中，K1為容積率調(diào)整系數(shù)；K2為房屋原用途調(diào)整系數(shù)；K3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點(diǎn)工程時(shí)取0.7，其他情況取1.0；地上物補(bǔ)償價(jià)的計(jì)取按各市、地、縣有關(guān)規(guī)定采取成本估價(jià)法，用房屋重置成本結(jié)合成新進(jìn)行計(jì)算。擴(kuò)展資料：國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例-百度百科拆遷補(bǔ)償-百度百科

#江西省于都縣靖石鄉(xiāng)土坯房拆遷補(bǔ)助多少錢？#

60一個(gè)平方。

#請(qǐng)問農(nóng)村房屋拆遷一般賠償價(jià)格是多少？#

展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區(qū)域縣級(jí)或市級(jí)最低價(jià)算，如果縣城房?jī)r(jià)是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方，大概房子能陪個(gè)在縣城買個(gè)45十萬的房子，還多一半現(xiàn)金，這只是房屋拆遷款，土地也是有錢的，一般100多萬吧，加起來23百萬，這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個(gè)意思。農(nóng)田被證了就沒這些，17萬一畝吧，不過有養(yǎng)老金補(bǔ)助的。以上是錢補(bǔ)，房補(bǔ)就是在當(dāng)?shù)厮蛢扇追孔?，加幾十萬現(xiàn)金。

#按國(guó)家規(guī)定農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償每平方多少#

各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定。一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方，另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。

#請(qǐng)問一下農(nóng)村的房屋拆遷的拆遷款按標(biāo)準(zhǔn)大概是多少錢一平方#

展開全部這個(gè)全國(guó)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定：　　(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元，二級(jí)每平方米 380 元，三級(jí)每平方米 360 元;　　(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 260 元，二級(jí)每平方米 240 元;　　(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 200 元，二級(jí)每平方米 180 元;　　(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 50 元，二級(jí)每平方米 30 元?！　「鹘Y(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：　　(一) 5 年以內(nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#江西贛州贛南大道修建,拆遷補(bǔ)助是多少?#

贛南大道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（潭口鎮(zhèn)）這份文件是前天剛發(fā)下來的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、征收耕地（含水田、魚塘）每畝補(bǔ)償2.5095萬元；旱地2.05萬元/畝。2、征收林地、園地每畝補(bǔ)償0.74萬元；宅基地1.2548萬元/畝。3、征收荒山、荒地、荒灘及其它土地每畝補(bǔ)償0.44萬元。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、框架結(jié)構(gòu)：一類380元/㎡，二類350元/㎡，三類260元/㎡。2、磚混結(jié)構(gòu)：一類330元/㎡，二類300元/㎡，三類240元/㎡。3、磚木結(jié)構(gòu)：一類260元/㎡，二類230元/㎡4、土木結(jié)構(gòu)：200元/㎡。注：一類房屋是指門、窗齊全，內(nèi)、外墻均已粉刷。二類房屋是指門、窗齊全，內(nèi)、外墻部分粉刷或無粉刷。三類房屋是指房屋封頂，無門、窗，內(nèi)外墻均無粉刷。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江西省拆遷補(bǔ)償多少錢一平方房子

●江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●江西省拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●江西2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●江西拆遷政策

●江西房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●江西2020年拆房賠償明細(xì)表

●江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●江西省房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●江西省拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●永和前村拆遷補(bǔ)償多少，2023年最新江西省南昌市東湖區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●豐城小區(qū)拆遷補(bǔ)償方案，江西省豐城市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西省城市更新局局長(zhǎng)是誰,江西省城市更新局:今日談城市更新百科

●江西拆遷補(bǔ)償費(fèi)多少，江西省征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集寧縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省低保標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西省公路拆遷補(bǔ)償，江西省農(nóng)村修橋修路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西拆遷政策補(bǔ)償方法，2023年江西省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●修水農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省九江市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2023統(tǒng)一年產(chǎn)值）:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地征收補(bǔ)償管理辦法，江西省征收土地管理辦法?:今日土地征收更新

●江西省贛州市城市更新政策,贛縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●江西2018拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●豐城小區(qū)拆遷補(bǔ)償方案最新，江西省豐城市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西信豐縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，江西省贛州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江西征地拆遷補(bǔ)償安置，江西省農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西省山嶺拆遷補(bǔ)償，修路占用農(nóng)田會(huì)怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西拆遷安置補(bǔ)償,江西省拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●清水房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省上饒市上饒縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2020豐城市拆遷補(bǔ)償，江西省豐城市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西省宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西農(nóng)村宅基地被征收補(bǔ)償價(jià)款怎么確定?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

來源：臨律-江西省拆遷補(bǔ)償多少錢一平方，江西省拆遷補(bǔ)償多少錢一平方房子

投稿：尤志

內(nèi)容審核：劉超律師