#拆遷賠償問(wèn)題。我想問(wèn)下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)。#

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評(píng)估是拆遷（征收)采用最多的評(píng)估方法。房產(chǎn)置換對(duì)于你來(lái)說(shuō)可能對(duì)你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對(duì)被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無(wú)論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒(méi)被人們注意的細(xì)節(jié)。

#2019年拆房賠償大概多少萬(wàn)#

一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補(bǔ)償是以協(xié)商為主要原則。賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)以當(dāng)?shù)?，?dāng)?shù)囟蔚男路績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價(jià)是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點(diǎn)就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#中牟拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少#

您好！每個(gè)地方的政策不同，建議您可以到當(dāng)?shù)胤抗芫只蚴亲》勘Ｕ暇诌M(jìn)行咨詢，長(zhǎng)沙的是：長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 表一 類別 住宅 金額 1 ①墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙、局部墻面帶裝飾造型 ②地：中、高檔實(shí)木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗巖地面磚 ③天棚：多級(jí)造型頂 ④門窗：花梨門、胡桃木門、黑檀木門等造型門，鋁合金（塑鋼）窗及木質(zhì)窗套，不銹鋼防盜網(wǎng) ⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，全瓷防滑地磚，中、高檔墻磚，鋁扣板吊頂 420元/平方米 2 ①墻：國(guó)產(chǎn)中、高檔墻漆 ②地：中檔實(shí)木地板（金不換、樺木地板等），中、高檔仿實(shí)木地板或600×600鏡面磚，中檔仿古磚,中、低檔花崗巖地面磚 ③天棚：二、三級(jí)吊頂或石膏大板二、三級(jí)吊頂 ④門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網(wǎng) ⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，普通防滑地磚、墻磚，鋁扣板吊頂 320元/平方米 3 ①墻：國(guó)產(chǎn)中、低檔墻漆或噴塑墻面 ②地：中檔復(fù)合地板、小塊拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面磚 ③天棚：石膏一級(jí)吊頂帶造型或木線造型 ④門窗：水曲柳木板包門套、包窗套，水典柳墻裙，不銹鋼防盜網(wǎng) ⑤廚衛(wèi)：普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂。 240元/平方米 4 ①墻：888涂料 ②地：普通復(fù)合地板，普通地磚 ③天棚：石膏一級(jí)吊頂或塑扣板吊頂 ④門窗：水曲柳木板包門套、包窗套 ⑤廚衛(wèi)：普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂 160元/平方米 5 ①墻：888涂料 ②地：普通地磚 ③天棚：石膏線、木角線 ④門窗：水曲柳木板包門套或中、低檔有色調(diào)和漆門及門窗包套 ⑤廚衛(wèi)：馬賽克或普通釉面磚、墻磚、瓷片 80元/方米 6 墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗 0 表二 類別 營(yíng)業(yè)用房 金額 1 ①不銹鋼（或鈦金）與玻璃結(jié)構(gòu)大門，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結(jié)構(gòu)大門，大型全玻璃或金屬與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜窗，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜，品牌形象背景，不銹鋼（或鈦金）飾面與木制結(jié)構(gòu)包柱、不銹鋼或鐵藝木扶手等 ②墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙、木質(zhì)墻裙上刷清漆 ③天棚：輕鋼龍骨石膏大板造型吊頂，普通二、三級(jí)吊全頂 ④地：進(jìn)口大理石，或600×600以上花崗巖、600×600?；R面磚、仿古磚，高檔仿實(shí)木地板 500元/平方米 2 ①木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)大門，木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜 ②墻：國(guó)產(chǎn)中、高檔墻漆 ③天棚：輕鋼龍骨石膏板平面吊頂，局部木質(zhì)吊頂或鋁扣板 ④地：中、低檔大理石、花崗巖，600×600全瓷拋光鏡面磚，中檔仿實(shí)木地板 380元/平方米 3 ①木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)大門，木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜 ②墻：國(guó)產(chǎn)中、低檔墻漆 ③天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級(jí)四邊吊頂，塑扣板吊頂 ④地：彩色水磨石，600×600釉面地板磚，中檔復(fù)合地板 240元/平方米 4 ①墻：888涂料 ②天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級(jí)四邊吊頂，塑扣板吊頂 ③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板磚，普通復(fù)合地板 120元/平方米 5 ①墻：888涂料 ②天棚：石膏四邊走線，木制四邊走線 ③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板磚 80元/平方米 6 墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗 0 表三 類別 其他非住宅（辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)用房等） 金額 1 ①墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙，木質(zhì)墻裙，不銹鋼靠墻扶手，木質(zhì)踢腳線 ②地：復(fù)合或?qū)嵞镜匕澹；R面磚，中、高檔花崗巖地面磚 ③天棚：輕鋼龍骨石膏大板吊滿頂或造型吊頂 ④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，櫸木包門（窗）套 200元/平方米 2 ①墻：國(guó)產(chǎn)墻漆，不銹鋼靠墻扶手，木質(zhì)踢腳線 ②地：全瓷拋光鏡面磚，復(fù)合地板或小塊拼花木地板，中、低檔花崗巖地面磚 ③天棚：輕鋼龍骨石膏小板吊滿頂或鋁扣板吊滿頂 ④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，水曲柳包門（窗）套 120元/平方米 3 ①墻：888涂料，墻面噴塑或貼墻紙，不銹鋼靠墻扶手，木質(zhì)踢腳線 ②地：全瓷防滑釉面磚 ③天棚：石膏四邊走線或木制四邊走線 ④門窗：鋁合金（塑鋼）窗 80元/平方米 4 ①墻：888涂料，鑄鐵扶手 ②地：釉面磚或全瓷地板磚 50元/平方米 5 墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗 0 有關(guān)說(shuō)明： 1、裝飾裝修補(bǔ)償視每自然間不同情況，分別按其建筑面積計(jì)算。 2、非住宅房屋裝飾裝修第1年不予折舊，第2-5年每年折舊20%，使用6年以上的，補(bǔ)償10%的殘值；住宅房屋裝飾裝修1、2年不予折舊，第3-10年每年折舊12.5%，使用10年以上的，補(bǔ)償10%的殘值。 3、違法違章建筑或臨時(shí)建筑內(nèi)的裝飾裝修不予補(bǔ)償。 4、發(fā)布拆遷通知后，擅自突擊裝修的不予補(bǔ)償。 5、其他設(shè)施補(bǔ)償： 有線電視移裝300元/臺(tái) 電話機(jī)移裝200元/臺(tái) 窗式空調(diào)機(jī)移裝100元/臺(tái) 分體空調(diào)機(jī)移裝200元/臺(tái) 柜式空調(diào)機(jī)移裝300元/臺(tái) 熱水器移裝100元/臺(tái) 浴霸移裝40元/臺(tái) 管道煤氣2350元/戶望采納，謝謝

#農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償一平米是多少錢#

各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無(wú)法答復(fù)的

#私有房拆遷多少錢一平方#

一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據(jù)房屋含鋼量雙方協(xié)商補(bǔ)償條件。單純包工約每平米20元左右。地區(qū)不同面積不同價(jià)不同。

#拆屋幾錢一平方#

這個(gè)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼?一般來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元，二級(jí)。

#農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢一平方#

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

#現(xiàn)在農(nóng)村房子拆遷一平方米多少錢？#

主房600

#現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢一平方#

一類的一千每平方二類的八百每平方，三類的每平方五百五，你家的可能是三類

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投稿：明莉美

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