#作為遺產(chǎn)的房子,如果拆遷了,怎么算#

要看房子是在繼承前，還是在繼承后。如果房子還沒有繼承，就要拆遷了，那么房子拆遷所得的補(bǔ)償金額就按遺產(chǎn)由繼承者們繼承。如果房子已經(jīng)按遺產(chǎn)分配好了，那么分到房子的那戶人家享受拆遷賠償金。

#我有一處父母遺產(chǎn)房子，面臨拆遷應(yīng)該怎么安置#

如果房子是你繼承的房產(chǎn)，依法你可以獲得拆遷房屋的補(bǔ)償款。

#我母親已去逝，父親的房子要拆遷，賠償款怎麼分配#

首先應(yīng)當(dāng)確定該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬。不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是登記生效的，首先應(yīng)該看房產(chǎn)證上是誰的名字；如果農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的話，就需要通過一些別的證據(jù)來證明房產(chǎn)的歸屬了。如果不出意外的話，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)。而你母親已經(jīng)去世，她所有的一半所有權(quán)由你父親，兄弟三人和你妹妹繼承（如果你外公外婆尚在世，也應(yīng)參與繼承），也就是說每人繼承房產(chǎn)的1/10。最后，你父親擁有1/2+1/10=3/5；兄妹四人每人1/10。賠償款一般也按此比例分配。

#遺產(chǎn)房拆遷拆遷補(bǔ)貼有和產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)貼一樣嗎？#

一，留有遺囑的，按遺囑執(zhí)行（自書遺囑具有法律效力），這個(gè)和拆遷不沖突，遺囑上說讓三子女均分，房產(chǎn)拆遷后，分不同的情況來處理：二，如果選擇經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，就大家均分補(bǔ)償款，如果不是貨幣形式的補(bǔ)償（以房換房）的話，可以大家協(xié)商來解決： 1，如果大家都要這個(gè)拆遷房的產(chǎn)權(quán)的，那大家等額出差價(jià)購買下來再處置就可以了。 2，如果有一方或者兩方要放棄拆遷房的所有權(quán)，那可以轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方以貨幣的形式補(bǔ)償給不要房產(chǎn)的一方或者兩方就可以了。 3，如果大家都不主張拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，那可以房產(chǎn)換下來后，出售再均分就可以了。

#老人房產(chǎn)遺產(chǎn)拆遷時(shí)子女如何繼承#

房屋是老人的遺產(chǎn)，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承，由老人的配偶和老人所有的子女按照人數(shù)平均分割。那么對(duì)于房屋面臨拆遷的問題，關(guān)于房屋和土地面積本身的補(bǔ)償，就按照上述方式分割繼承。如果出了房屋和土地面積的補(bǔ)償還有關(guān)于戶口和居住人的補(bǔ)償?shù)脑?，那么相關(guān)補(bǔ)償各自領(lǐng)取屬于自己的份額即可。建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。如果有需要可以來電免費(fèi)咨詢，根據(jù)案情細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確解答。

#我的房子不足10平米，拆遷時(shí)如何補(bǔ)償#

您好，針對(duì)您房屋的具體的補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償方案需要根據(jù)您當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的房屋征收補(bǔ)償安置方案或者公告。一般的地方，會(huì)對(duì)于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補(bǔ)償，不會(huì)給予安置房補(bǔ)償。

#10個(gè)平方?jīng)]有房產(chǎn)證拆遷怎么賠#

違章建筑不賠償，正常建筑的話，總面積乘以百分之七十，折合成有證面積

#房屋遺產(chǎn)在折'遷時(shí)怎樣算#

公房不算遺產(chǎn)，但拆遷后取得的拆遷款，如果承租人去世時(shí)仍在承租人名下，就算承租人的遺產(chǎn)了?！　∵@里要注意幾個(gè)問題?！　?、拆遷款中有多少屬于被繼承人?！　　」坎疬w的拆遷款，按居住人口補(bǔ)償?shù)?，一般是按人口分，被繼承人那份才算他的。另外，一般理解公房拆遷的拆遷款應(yīng)該歸全體共同居住人所有，其他共同居住人也會(huì)占一定份額?！　?、被繼承人去世前是否對(duì)拆遷款進(jìn)行了處置？　　如果已經(jīng)處置了，不在被繼承人名下了，也不算遺產(chǎn)了。如果是遺產(chǎn)，有遺囑按遺囑，沒有的根據(jù)法定繼承走

#面臨拆遷，遺產(chǎn)部分該如何分割#

一，拆遷和遺產(chǎn)沒有任何關(guān)系，遺產(chǎn)是指從人死后開始執(zhí)行的，死亡當(dāng)事人生前的財(cái)產(chǎn)，如果生前拆遷還沒有發(fā)生，那就沒有關(guān)系，如果已經(jīng)發(fā)生了，就按其他遺產(chǎn)一樣來分割就可以?！　《?，繼承開始后，如果死亡當(dāng)事人生前立有遺囑的，原則上以遺囑為準(zhǔn)，否則，按法定繼承的順序來繼承?！　∪ǘɡ^承人的范圍：　?。ㄒ唬?配偶　　（二） 子女，包括婚生子女，非婚生子女，養(yǎng)子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女　?。ㄈ?父母，包括生父母，養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母　?。ㄋ模?兄弟姐妹　　（五） 祖父母、外祖父母　　四， 法定繼承人的繼承順序　　1，根據(jù)我國《繼承法》第10條的規(guī)定：　　第一順序是：配偶、子女、父母：　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母?！　〉?2條規(guī)定：喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！　±^承法確定上述繼承的依據(jù)，主要有以下三個(gè)方面：（1）、繼承人與被繼承人的婚姻關(guān)系；（2）、繼承人與被子繼承人的血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近；（3）、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關(guān)系的情況，　　2，在兩個(gè)法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中，各繼承人的法律地位平等，他們不分男女老幼，不論屬于何種親屬（是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承），均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利，不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承，除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外，應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人，不得多分遺產(chǎn)。

#房屋遺產(chǎn)分割，又面臨搬遷，怎么做好？#

不會(huì)沒收，但先把所有法定繼承人登記為共同所有比較好，要不然到時(shí)候拆遷補(bǔ)償款給誰啊。若確定要拆遷，當(dāng)然不能賣，拆遷補(bǔ)償款價(jià)格當(dāng)然是高于房價(jià)的

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投稿：秦小

內(nèi)容審核：趙正群律師