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安置房的產(chǎn)權(quán)20年以后也是歸產(chǎn)權(quán)人所有的,況且安置房如果辦理了房產(chǎn)證的話,產(chǎn)權(quán)也不是只有20年,有房產(chǎn)證的安置房跟商品房的性質(zhì)是一樣的,土地使用權(quán)年限是70年,到期后自。
經(jīng)區(qū)人民政府確定后將組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議,待市人民政府依法批準(zhǔn)征收土地申請后由區(qū)人民政府組織實施。 對個別未簽訂征。
拆遷房產(chǎn)的歸屬由房產(chǎn)證登記項目決定,也就是說拆遷安置房的支付對象是房屋所有人,也就是房產(chǎn)證上登記。
如果是由政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)并分配給符合條件的村民,通常產(chǎn)權(quán)歸村民所有。但在某些情況下,可能存在一定限制條件,比如在一定期限內(nèi)不得上市交易。 若安置房的建設(shè)涉及開發(fā)商參與,產(chǎn)權(quán)歸屬可能需。
拆遷所分的房屋可以執(zhí)行,但拆遷補償應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則,保障被拆遷人的合法權(quán)益。如果被拆遷人對拆遷補償存在異議,可以依法申請拆遷補償安置,或。
若該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),則歸個人所有,建議在處理前了解清楚動遷房的具體性質(zhì)。。
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