南市區(qū)城市更新的概念,市區(qū)城市更新行動(dòng),城市更新的意義一方面是與全國(guó)甚至全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)接,另一方面在于地方保護(hù)、城市再生、城市重構(gòu)等,更強(qiáng)調(diào)城市特殊歷史資源的挖掘,營(yíng)造地方景觀,使原有空間更有意義和價(jià)值。
城市更新的意義一方面是與全國(guó)甚至全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)接,另一方面在于地方保護(hù)、城市再生、城市重構(gòu)等,更強(qiáng)調(diào)城市特殊歷史資源的挖掘,營(yíng)造地方景觀,使原有空間更有意義和價(jià)值。。
由上海大學(xué)上海城市更新與可持續(xù)發(fā)展研究院精心策劃與實(shí)施的“海派生活摩登上?!表?xiàng)目,正重塑這片老城廂的風(fēng)貌,講述著“中華商業(yè)第一街”與市民生活方式的百年變遷。 踏入這片由11棟老舊石庫(kù)。
城市更新不僅僅是建筑和環(huán)境的更新,更重要的是人口結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)的更新。他希望更多領(lǐng)域的人能夠參與其中,作出更多研究,他也認(rèn)為城市更新的實(shí)踐者應(yīng)該把節(jié)奏放得慢一點(diǎn),多聽(tīng)取各方意見(jiàn),多參考國(guó)。
城市更新是中國(guó)建設(shè)現(xiàn)代化城市,推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化的重要途徑,是城市治理體系與治理能力現(xiàn)代化的組成部分。深圳的城市更新要回應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展、高效能。
作為土地發(fā)展權(quán)配置的載體,城市更新規(guī)劃存在技術(shù)、政策與實(shí)施3個(gè)維度的內(nèi)在邏輯,分別指向更新規(guī)劃的三大核心任務(wù),即重構(gòu)存量土地開(kāi)發(fā)權(quán)益、調(diào)節(jié)土地增值收益分配、促進(jìn)。
推進(jìn)城市更新,房地產(chǎn)等企業(yè)大有作為。房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)適應(yīng)從增量開(kāi)發(fā)銷售轉(zhuǎn)向存量更新運(yùn)營(yíng)這一新發(fā)展階段。已經(jīng)有房地產(chǎn)企業(yè)積極投身城市更新,把城市更新作為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
目前全省共有8個(gè)城市在進(jìn)行城改,一共涉及約8萬(wàn)戶居民 以蘇州為例,全市共有275個(gè)城中村待改造,其中三分之一要整治,三分之二要拆除,即采用房票的方式進(jìn)行貨幣化安置 預(yù)計(jì)今年可以消化14000套存。
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本文參考:律師360:南市區(qū)城市更新的概念,市區(qū)城市更新行動(dòng)
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