#余杭五常拆遷賠了多少#

200萬，平均

#房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么，按照標(biāo)準(zhǔn)一般能拿到多少賠償#

具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后計算，會有相關(guān)的計算公式的，可以參考下面的，不過具體的還是要依照你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的為準(zhǔn)按照現(xiàn)行政策，農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補(bǔ)償方式，一種是建房補(bǔ)助，另一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，在實際執(zhí)行過程中更多的是采取兩者相結(jié)合的方式。不過對于與拆遷賠償相關(guān)的一些事項，農(nóng)民們也要了解清楚，避免因不懂政策而少拿補(bǔ)償款。一、了解拆遷補(bǔ)償款計算方法拆遷補(bǔ)償款的計算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款，雖然各個地方計算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據(jù)現(xiàn)在施行的政策，農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。被征地的直接補(bǔ)償款=年產(chǎn)值x征地面積（畝）x補(bǔ)償系數(shù)，而補(bǔ)償系數(shù)由被征地當(dāng)?shù)氐那?年的產(chǎn)值確定，正常情況下是土地產(chǎn)值的6倍以上，最高不得超過30倍。廣大農(nóng)民一定要多多了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于征遷補(bǔ)償?shù)恼?，根?jù)補(bǔ)償計算方法自己多多核算，避免少算了補(bǔ)償款。雖然各地的計算方式存在差異，但是基本一致是這樣計算，年產(chǎn)值X征地面積X補(bǔ)償系數(shù)=直接補(bǔ)償款，而補(bǔ)償系數(shù)是按當(dāng)?shù)厍叭?。房屋拆遷補(bǔ)償怎么算農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償采用分開補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ词钦匮a(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地屬于村集體財產(chǎn)，宅基地的補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。房屋是村民的私有財產(chǎn)，其補(bǔ)償才歸村民所有。房屋補(bǔ)償拆方式：1、貨幣補(bǔ)償：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按你家有多少平方米就補(bǔ)償你多少錢；2、置換補(bǔ)償：政府將規(guī)劃的安置房補(bǔ)償給農(nóng)戶，再結(jié)算征收的房屋和安置房中間的差價。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。二、依法參與拆遷聽證會征地拆遷是一項重大的工程，涉及到的農(nóng)戶也非常多，而且拆遷還有很多事情需要協(xié)調(diào)，并不是拆遷房想拆就拆的。按照國家相關(guān)規(guī)定，凡是涉及到拆遷征地的農(nóng)民都有權(quán)參與到拆遷聽證會，在會上拆遷雙方就拆遷的補(bǔ)償安置條件、安置方案等進(jìn)行溝通協(xié)商。農(nóng)民對拆遷方提出的征遷條件有異議的可以提出來并協(xié)商解決，最終達(dá)成一致意見后簽訂相關(guān)協(xié)議。三、征地拆遷還包括地上附著物補(bǔ)償之前有的農(nóng)民認(rèn)為征地拆遷補(bǔ)償?shù)臅r候只計算房子的價值，對于其它的地面附著物會忽視。其實在征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)中除了房屋的補(bǔ)償之外，還有地面附著物的相關(guān)補(bǔ)償，包括地上的樹木、農(nóng)作物等，具體計算方式參照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，千萬不要把這部分補(bǔ)償也忽略了。農(nóng)村在發(fā)展的過程中，拆遷之事也是在所難免。雖然很多農(nóng)民表示并不愿意離開農(nóng)村，即使拿到征地補(bǔ)償款到城市生活也是很困難。畢竟拆遷之后，農(nóng)民手中沒有了宅基地和土地，拿到的征地款到城市買房后也所剩無幾了，未來的路該怎么走也是很多農(nóng)民深思的一個問題。北京市凱諾征地拆遷律師提醒：對于以上這些征地賠償計算方式以及征地的相關(guān)事宜，一定要心中有數(shù)。將來如果遇到征地拆遷，不會給人忽悠，也可以多拿一些補(bǔ)償款。（以上內(nèi)容僅供參考）

#房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

#房屋拆遷各項補(bǔ)償怎么計算#

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(三)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。(四)被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

#余杭區(qū)城鎮(zhèn)居民一級地段拆遷怎么計算#

一、征地區(qū)片綜合價 　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實行“征地區(qū)片價”。 　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償按不同區(qū)片以畝為單位進(jìn)行補(bǔ)償，實行同片同價。其中，征收耕地、其他農(nóng)用地（除林地以外）和建設(shè)用地的一級區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.55萬元/畝；二級區(qū)片3.43萬元/畝；征收林地、未利用土地補(bǔ)償費(fèi)減半計算，一級區(qū)片為1.78萬元/畝，二級區(qū)片為1.72萬元/畝；征收鎮(zhèn)（街）、村集體和被征地組征地涉及農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置完畢后的所剩余土地（簡稱：橡皮地）按以下標(biāo)準(zhǔn)一次性進(jìn)行補(bǔ)償：一級區(qū)片6萬元/畝、二級區(qū)片5.85萬元/畝。 　　2.安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全區(qū)統(tǒng)一為2.5萬元/人。核定征地安置人數(shù)時，涉及被征地所在組人均耕地之比高于1.0的按1.0計算。 　?。ǘ┣嗝绾偷厣细街锏难a(bǔ)償。征收集體所有土地的青苗和地上附著物，由被征地所在鎮(zhèn)（街）、開發(fā)區(qū)按實際價值進(jìn)行補(bǔ)償。 　?。ㄈ﹨^(qū)片范圍。根據(jù)區(qū)片地理位置的優(yōu)劣和土地利用現(xiàn)狀的不同對區(qū)片進(jìn)行劃定，具體如下： 　　一級區(qū)片：喬司街道、南苑街道、臨平東湖街道、星橋街道、運(yùn)河街道、崇賢街道、倉前街道、五常街道、良渚街道、余杭街道、閑林街道、塘棲鎮(zhèn)、仁和街道、瓶窯鎮(zhèn)、中泰街道。 　　二級區(qū)片：徑山鎮(zhèn)、黃湖鎮(zhèn)、鸕鳥鎮(zhèn)、百丈鎮(zhèn)。 　　二、調(diào)整征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保險政策 　?。ㄒ唬﹨⒈ο笈c繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　從2014年7月1日起，發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告涉及年滿16周歲及以上的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，納入職工基本養(yǎng)老保險參保范圍。符合參保條件的人員辦理職工基本養(yǎng)老保險手續(xù)時，按發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告當(dāng)年靈活就業(yè)人員參加職工基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納10年保險費(fèi)（以下簡稱“10年養(yǎng)老保險費(fèi)”）。 　?。ǘ┵Y金來源 　　1．“10年養(yǎng)老保險費(fèi)”的資金來源： 　　（1）征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員用安置補(bǔ)助費(fèi)全額抵繳； 　?。?）不足部分由政府在收繳的參保補(bǔ)助金、征地風(fēng)險準(zhǔn)備資金和其他資金中安排。 　　2．參保補(bǔ)助金、征地風(fēng)險準(zhǔn)備金來源： 　　征收集體所有土地每畝按發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告當(dāng)年“10年養(yǎng)老保險費(fèi)”繳費(fèi)金額標(biāo)準(zhǔn)繳納參保補(bǔ)助金、征地風(fēng)險準(zhǔn)備金。招拍掛出讓用地，由做地主體承擔(dān)；其他形式用地，由用地業(yè)主承擔(dān)。 　?。ㄈB(yǎng)老保險關(guān)系銜接轉(zhuǎn)移 　　1．本通知實施前，應(yīng)實行養(yǎng)老基本生活保障安置的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，在發(fā)布征收集體所有土地補(bǔ)償安置方案公告一年后轉(zhuǎn)保參加職工基本養(yǎng)老保險的（以下簡稱轉(zhuǎn)保），統(tǒng)一按2014年“10年養(yǎng)老保險費(fèi)”繳費(fèi)金額標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，原養(yǎng)老基本生活保障繳費(fèi)金額可用于抵繳，不足部分應(yīng)予補(bǔ)足。其中，2012年4月1日前的養(yǎng)老基本生活保障繳費(fèi)金額按4萬元確定。記入職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶仍按實際金額的8/18確定。 　　2．至法定退休年齡時，實行養(yǎng)老基本生活保障和一次性繳納（含轉(zhuǎn)保）“10年養(yǎng)老保險費(fèi)”但累計繳費(fèi)年限不滿15年又不愿繼續(xù)繳費(fèi)的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，保險關(guān)系可轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險，年滿60周歲的次月（參保時已超過60周歲的，從辦理轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險手續(xù)的次月），按城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險規(guī)定計發(fā)養(yǎng)老保險金，若計發(fā)的養(yǎng)老保險金低于我區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金105%的，應(yīng)予以補(bǔ)足。其中，參保時女性已年滿50周歲的，從辦理轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的次月，按我區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的105%計發(fā)基本生活保障待遇至60周歲。 　　3．征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員納入職工基本養(yǎng)老保險退休時享受的統(tǒng)籌外項目、轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險享受的基本生活保障待遇和低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障金105%補(bǔ)差所需資金，由區(qū)財政在社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金、征地風(fēng)險準(zhǔn)備金和其他資金中列支。 　　三、實施就業(yè)援助，促進(jìn)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就業(yè)和創(chuàng)業(yè) 　　被征地人員農(nóng)轉(zhuǎn)非后，在就業(yè)、培訓(xùn)、再就業(yè)政策上享受城鎮(zhèn)人員同等待遇。 　?。ㄒ唬┟赓M(fèi)為征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員提供職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹，就業(yè)困難人員在培訓(xùn)期間可按規(guī)定申請生活補(bǔ)助。 　　（二）對吸納勞動年齡段內(nèi)就業(yè)困難的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就業(yè)的企事業(yè)單位，按規(guī)定給予社會保險補(bǔ)貼或崗位補(bǔ)貼。 　?。ㄈ﹦趧幽挲g段內(nèi)的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，自謀職業(yè)創(chuàng)辦企業(yè)、從事個體經(jīng)營的，依法在工商登記、稅費(fèi)減免、小額擔(dān)保貸款等方面給予優(yōu)惠和政策支持。

#杭州市余杭區(qū)房屋拆遷（裝修）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

市房管局、物價局: 你兩局《關(guān)于要求批準(zhǔn)〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關(guān)配套標(biāo)準(zhǔn)的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下: 一、房屋的重置價格標(biāo)準(zhǔn)按照附件1執(zhí)行。 二、房屋具體區(qū)位差價系數(shù)由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 三、房屋成新標(biāo)準(zhǔn)按照附件2執(zhí)行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執(zhí)行。 五、其他因素差價率由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 六、附屬物補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)按照附件5執(zhí)行。 七、裝修的補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)估價師根據(jù)裝修市場行情結(jié)合成新評估確定;裝修市場行情由價格協(xié)會會同裝修行業(yè)協(xié)會定期發(fā)布。 附件:1. 余杭區(qū)房屋重置價格標(biāo)準(zhǔn) 2. 余杭區(qū)房屋重置價格總表 3. 余杭區(qū)房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn) 5. 房屋成新率標(biāo)準(zhǔn) 6. 層次差價率標(biāo)準(zhǔn) 7. 朝向差價率標(biāo)準(zhǔn)……

#2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的？#

第一是對房屋本身價值要有一個補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。

拆遷項目在生活中常有發(fā)生，對于被拆遷人來說最關(guān)注的莫過于拆遷補(bǔ)償問題，第一是對房屋本身價值要有一個補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。

具體如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

#房屋拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用有哪些#

補(bǔ)償費(fèi)一般有過渡安置費(fèi)、搬家費(fèi)、中小學(xué)生補(bǔ)助費(fèi)、空調(diào)移機(jī)費(fèi)、電話移機(jī)費(fèi)、附屬屋賠償費(fèi)、青苗賠償費(fèi)等。關(guān)于院子和自己加蓋的房屋，只要有房管部門的合法手續(xù)，也要合法賠償；如果沒有正規(guī)手續(xù)，那拆遷時會按照附屬屋賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)得按你們當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。

#浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？#

一、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補(bǔ)償實行區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、除房屋外的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)及工作經(jīng)費(fèi)等組成。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）?！　?.其它土地征地補(bǔ)償費(fèi)20000元/畝?！　。ǘ┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點(diǎn)建設(shè)項目征用土地補(bǔ)償按產(chǎn)值倍數(shù)法計算，但年產(chǎn)值不得低于省國土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標(biāo)準(zhǔn)。　　二、安置人數(shù)的計算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準(zhǔn)日以省及省以上人民政府批準(zhǔn)征用土地的時間為準(zhǔn)。　　三、征用土地補(bǔ)償費(fèi)的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補(bǔ)償費(fèi)中提取23000元（17800元的安置補(bǔ)助費(fèi)和5200元的土地補(bǔ)償費(fèi)）作為基本生活保障費(fèi)。同時，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補(bǔ)償費(fèi)中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費(fèi)2000元?；旧畋Ｕ腺M(fèi)、統(tǒng)籌費(fèi)由市國土資源局在征用土地時統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)13000元。其余的征用土地補(bǔ)償費(fèi)用由集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用。　　四、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　五、嚴(yán)格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進(jìn)行，進(jìn)一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)具體實施。任何單位、組織、團(tuán)體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補(bǔ)償，被征地單位不得提出額外補(bǔ)償要求。征地補(bǔ)償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#非居住房屋拆遷如何補(bǔ)償#

拆遷非居住房屋的補(bǔ)償1，拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價＋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。2，被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。3，其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。4，其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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來源：中國法院網(wǎng)-余杭拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，余杭拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

投稿：屈曉丹

內(nèi)容審核：趙雪玲律師