拆遷了沒地方住有補(bǔ)償費(fèi)用嗎,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷了沒地方住有補(bǔ)償費(fèi)用嗎的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷了沒地方住有補(bǔ)償費(fèi)用嗎●拆遷了沒地方住有補(bǔ)償費(fèi)用嗎怎么辦●拆遷了沒地方住怎么辦。
您好,應(yīng)該支付給您臨時(shí)安置費(fèi)的,臨時(shí)安置費(fèi)用 = 沒有提供周轉(zhuǎn)房屋情況下的臨時(shí)安置費(fèi)+超出過渡期限的臨時(shí)安置費(fèi)
1、農(nóng)村有房無戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒有安置補(bǔ)助。2、農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇,等。3、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當(dāng)作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時(shí),對被拆遷房屋的,既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)助。對房屋的補(bǔ)償以評估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋成新,給予貨幣補(bǔ)償;對人口的安置補(bǔ)助,即對具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助,往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上,在農(nóng)村有房無戶口的,因房屋系合法財(cái)產(chǎn),所以在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
按照法律的規(guī)定,即使沒有住人的老房子,拆遷也有安置費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),因?yàn)檫@個(gè)是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中必不可少的一部分。在拆遷實(shí)踐中,這筆費(fèi)用的雖然不多,但是每家都有,而且實(shí)踐中也不容易去區(qū)分,到底哪些房屋是有人住哪間房臥室沒人住的,因此的話,拆遷部門為了盡快的拆遷,簽訂安置協(xié)議,二是安置費(fèi),周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)都會全員發(fā)送。這個(gè)回答希望能夠幫到你,望采納,謝謝!
(一)土地補(bǔ)償費(fèi) 1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償?! ?二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi) 1.青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購; 2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償; 3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)?! ?三)安置補(bǔ)助費(fèi) 1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍; 2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)?! ?四)按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
拆的是房屋,補(bǔ)償款的多少和房屋的地理位置和建筑面積的大小有著直接的關(guān)系!和人口的關(guān)系不大!如果只征用耕地則和人口有關(guān)系!
沒有住宅,沒有房產(chǎn),就沒有補(bǔ)償安置。一般戶口是落實(shí)在房產(chǎn)上的,該套房產(chǎn)如果不是你的,你只能和該套住宅的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商補(bǔ)償辦法,因?yàn)樗麜驗(yàn)槟愕膽艨讷@得一些安置費(fèi)。
以上海為例,如果是私房,一般沒有補(bǔ)償。對于公房,要確認(rèn)是不是同住人。同住人有兩個(gè)要求,一是他處沒有福利分房,二是不屬于空掛戶口。一般情況下,只有居住面積過于狹小不能居住或者因?yàn)橥∪酥g關(guān)系不好不能居住等客觀不能的情況下不住,才能認(rèn)定不是空掛戶口。他處無福利分房且非空掛戶口,拆遷后才有補(bǔ)償。
1、你沒有房子,拆遷時(shí)是沒有房子補(bǔ)償?shù)摹? 2、你只是沒有地方住,不算是黑戶。如果戶口在農(nóng)村,需要征收你承包的土地,你可以得到補(bǔ)償。 3、你當(dāng)然向當(dāng)?shù)厣暾埌仓梅?,政府會照顧你的? 4、申請安置房,在不同的地方有不同的做法。一般是建設(shè)部門組織好,然后由向街道辦對申請人進(jìn)行資格審查。
可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有兩種方式,第一種方式,是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償,也就是說將拆遷的平米數(shù),用作依據(jù),補(bǔ)償現(xiàn)金也或者相應(yīng)平米的還遷房。一般商業(yè)開發(fā)用的都是這種方式。另一種方式為人口補(bǔ)償,也就是是說實(shí)際的房屋面積不做計(jì)算,只計(jì)算在拆遷區(qū)域的戶口人數(shù),以這人數(shù)為依據(jù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及還遷房屋面積計(jì)算。一般的農(nóng)改非,以及城鎮(zhèn)化建設(shè)的拆遷用的是這種計(jì)算。當(dāng)然也有將這兩種方式綜合在一起計(jì)算的。綜上,一般的農(nóng)改非,以及城鎮(zhèn)化建設(shè)的拆遷時(shí)可以拿到補(bǔ)償。
國家征地時(shí)房子有人住和沒人住的賠償不一樣。征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
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來源:頭條-拆遷了沒地方住有補(bǔ)償費(fèi)用嗎,拆遷了沒地方住有補(bǔ)償費(fèi)用嗎怎么算
投稿:褚晨銘
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