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二手房遇拆遷可以追哪些補(bǔ)償費(fèi)用(二手房拆遷怎么賠償)

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-17 15:38:10
作者：
圣運(yùn)律師
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二手房遇拆遷可以追哪些補(bǔ)償費(fèi)用，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理二手房遇拆遷可以追哪些補(bǔ)償費(fèi)用的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●二手房拆遷補(bǔ)償給誰●二手房拆遷怎么賠償●買二手房遇到拆遷。

二手房遇拆遷可以追哪些補(bǔ)償費(fèi)用(二手房拆遷怎么賠償)

#買一單位二手房，土地證已過戶，將來拆遷能得到怎樣的補(bǔ)償？#

1：土地屬劃撥的，產(chǎn)權(quán)人就只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。2：劃撥地在二次買賣的時(shí)候，按照國家相關(guān)政策，必須要繳納一定金額的土地出讓金。而土地出讓金繳納的標(biāo)準(zhǔn)按你所處地塊的級(jí)數(shù)來定。3：如果遇到拆遷，屬劃撥地的，在拆遷前都需繳納一定的金額來買斷。買斷后，所有住戶才能進(jìn)入拆遷程序。所走的程序和補(bǔ)償{補(bǔ)償金額與房屋面積有很大的關(guān)系}都差不多的

#舊單元房拆遷會(huì)怎樣賠償#

最近，好像有新的拆遷補(bǔ)償政策出臺(tái)哦，出來以后肯定按新的來辦的，你關(guān)注一下吧。

#買二手房遇到拆遷會(huì)不會(huì)賠償#

買二手房遇到拆遷會(huì)得到拆遷補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

#有房子沒戶口怎么賠償#

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

#房屋拆遷各項(xiàng)補(bǔ)償怎么計(jì)算#

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。(四)被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

#如果我從別人那買了二手房是半產(chǎn)權(quán)，而且是單位分的，現(xiàn)在又需要拆遷，我該得到怎樣的補(bǔ)償#

通常買半產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)該是使用權(quán)，最好是通過補(bǔ)繳土地收益金辦理成全產(chǎn)權(quán)。但如果有買賣協(xié)議，拆遷是可以等到補(bǔ)償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)肯定與全產(chǎn)權(quán)的有一琵琶骨差異，是置換或價(jià)值評(píng)估應(yīng)該都能獲得同樣的面積，現(xiàn)在的拆遷政策優(yōu)惠得很，被拆戶是不會(huì)吃虧的。你這種情況如果能原地還拆可能更好一點(diǎn)。

#承租方為企業(yè)如遇拆遷可獲得哪些賠償#

你好，你的問題為你解答如下：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失；2、預(yù)期利益和信賴?yán)娴膿p失；3、其他投入的損失，比如生產(chǎn)資料生產(chǎn)工具，房屋租金和房屋裝修費(fèi)用等國有土地上房屋征收條例出臺(tái)后，沒有專門就承租人的拆遷補(bǔ)償作出規(guī)定，依據(jù)地方政策處理。你可以要求出租人賠償你的損失

#對(duì)于拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)沒有?。啃路颗f房補(bǔ)償一樣嗎？#

被拆遷房屋已經(jīng)內(nèi)裝修的，由拆遷人按下列辦法補(bǔ)償：住宅房屋裝修后使用2年以內(nèi)的，按裝修費(fèi)的60%補(bǔ)償；使用2年以上3年以下的，按裝修費(fèi)的50%補(bǔ)償；使用三年以上5年以內(nèi)的，按裝修的30%補(bǔ)償；使用5年以上的不予補(bǔ)償。

#拆遷辦要拆我的房子，能得到什么補(bǔ)償？#

按照拆遷規(guī)定，拆遷人對(duì)產(chǎn)權(quán)人和你的補(bǔ)償統(tǒng)一補(bǔ)償給房屋產(chǎn)權(quán)人名下，不與你承租人協(xié)商，所以你要與產(chǎn)權(quán)人盡快溝通一起到拆遷方商談，如果產(chǎn)權(quán)人不配合你，你要趕快向拆遷方反映，防止產(chǎn)權(quán)人犧牲你的利益，私自把應(yīng)該屬于你的補(bǔ)償款拿走，免得你再來跟他討要。