果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎(果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎合法嗎)-北京圣運律師事務(wù)所

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果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎(果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎合法嗎)

發(fā)布時間：
2024-11-16 08:55:36
作者：
圣運律師
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果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎(果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎合法嗎)

#違章搭建的養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎#

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償?！币虼?，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

#自己家的豬場在建設(shè)在了集體土地上了，拆遷了能要補償不?#

1，地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

２、集體土地一般歸村民所有，屬于村委會管理，中國的土地體制分為集體所有和國家所有。

３、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

４、《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執(zhí)行。

具體補償有以下幾點：

1，首先是房屋的補償，如果你的房屋是在2018年1月1號之前建設(shè)的，根據(jù)后來出臺的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，是可以要補償?shù)?，如果?018年之后，又沒有規(guī)劃進行審批，爭取就比較困難了。

2，其次是機器設(shè)備的一個補償，機器設(shè)備分為可移動的機器設(shè)備和不可移動的機器設(shè)備，對于不可移動的機器設(shè)備可以按照實際折舊進行計算。

3，最后可能根據(jù)地方政策不同，可能有的地方為了鼓勵被拆遷戶盡快搬遷，還有一種獎勵性補償費。

#養(yǎng)殖場拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)計算是什么？#

《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補償費1. 征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2. 征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3. 征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；4. 征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5. 征用無收益的非耕地，一般不予補償6. 青苗和附著物補償費1. 青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2. 房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3. 農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

#我在自家土地上建的養(yǎng)殖場，沒有任何手續(xù)?，F(xiàn)在擴建道路需要拆遷，有#

應(yīng)該是可以給補錢的，拆房子肯定要給錢，因為你建時村里沒有講什么就表示是同意了，現(xiàn)在要修路需拆遷就要村里給錢。

#環(huán)保局要把我豬場拆遷沒有補貼嗎#

如果您建豬場時手續(xù)齊全，現(xiàn)在環(huán)保局要您把豬場拆遷應(yīng)有補償

#2009年我在自家地建了個800多平方米的養(yǎng)豬場離村莊有20米左右！現(xiàn)在鄉(xiāng)政府要求搬遷不給養(yǎng)！我想知道會...#

要看你的養(yǎng)豬場怎么被定性了，是否被認(rèn)定為合法建筑，如是合法的建筑，可以有補償?shù)摹?/p>

#經(jīng)村大隊同意自己開荒建的養(yǎng)殖場拆遷給賠償嗎？#

只要是經(jīng)過同樣開荒建造的養(yǎng)殖場拆遷時肯定會得到補償

#養(yǎng)豬場三年前被征用，但一直沒有拆遷，現(xiàn)在政府禁養(yǎng)清場須拆遷，問還有豬欄建造費用補償嗎？#

應(yīng)該是有的,以前我合作社也有這種情況,開始不賠,架不住人多團結(jié)上訪,還多賠了點,總之閻王好見小鬼難搪,有些小鬼拿著雞毛當(dāng)令箭,以為農(nóng)民好騙,國家都有政策保護個人財產(chǎn),又不是天上落下來的,只要付出資金和勞動,都有補償,就算沒辦證件手續(xù),只是少點而已

#建了七年的豬場算違建有補償嗎#

沒有養(yǎng)殖手續(xù)的就是違建，處罰后應(yīng)該可以補手續(xù)。要是處于拆遷范圍，那估計要悲劇，無良開發(fā)商不會多給你補償?shù)?。但是商量著多給一點，估計也可能，因為你不同意搬遷強拆的話費時費力，開發(fā)商知道的

#法律咨詢：我們家在自己家的農(nóng)田，把農(nóng)田做成養(yǎng)豬場，和養(yǎng)魚的池塘。但國土所對我們家人說是違法的#

把農(nóng)田改為養(yǎng)豬場和魚塘是違法的，改變了耕地的用途?！　?、如果所涉農(nóng)田為基本農(nóng)田，根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》第三章第十七條第二款：禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。　　2、如果所涉農(nóng)田為一般農(nóng)田，可按設(shè)施農(nóng)用地或農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方式進行申報，具體申報方式和申報流程、申報材料可到當(dāng)?shù)氐目h農(nóng)委、縣國土局詳細(xì)咨詢。　　對于所涉農(nóng)田是否為基本農(nóng)田，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃確定，具體請到當(dāng)?shù)貒了M行查詢。