#養(yǎng)殖場拆除補(bǔ)償政策是什么#

養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w政策，各個(gè)地方有所不同，但是大體有以下四項(xiàng)的補(bǔ)償：1、對(duì)地的補(bǔ)償，這一項(xiàng)包括兩個(gè)方面：（1）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、對(duì)地上附著物的補(bǔ)償：有房屋的，最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)；有果樹的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費(fèi)用：搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。

#豬圈拆遷如何賠償#

一般來說應(yīng)包括：1、土地補(bǔ)償2、豬圈拆遷本身的補(bǔ)償

#豬舍拆遷多少錢一平方#

按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對(duì)拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補(bǔ)償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護(hù)的你最大權(quán)利。 每頭母豬5000元左右搬遷補(bǔ)償款。育肥豬300元左右每頭。豬房按雙倍住房賠償300元左右每平方。證件單算，所有證件大概可以賠償12萬左右。

#養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)#

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例里規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

#養(yǎng)殖豬拆遷怎么賠償有營業(yè)執(zhí)照#

豬舍補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?/p>

#養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

合法養(yǎng)殖場在合法拆遷中應(yīng)得到補(bǔ)償，養(yǎng)殖塊的地上附著物要折價(jià)補(bǔ)償，不知道你父親你是否具有養(yǎng)殖場的合法土地使用或是經(jīng)營權(quán)，有的話也應(yīng)給予補(bǔ)償費(fèi)的，還有營養(yǎng)損失也應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償。

#豬場拆遷如何賠償，如何計(jì)算#

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用

#拆遷豬補(bǔ)貼政策#

第九條 拆遷非住宅房屋,實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?拆遷補(bǔ)償金按照被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)和該房屋的建筑面積結(jié)算,拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷人。 拆遷非住宅房屋,實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?拆遷人按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價(jià)款與拆遷補(bǔ)償金存在差價(jià)的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)款。 第十條 拆除的違法建筑和逾期臨時(shí)建筑,均不予補(bǔ)償。 拆除在批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑,可給予適當(dāng)補(bǔ)償,但批準(zhǔn)臨時(shí)建筑時(shí)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)某狻?最后，要看你的養(yǎng)殖場是否到國土局、規(guī)劃局辦理過用地手續(xù)，一般辦理過的有集體或國有性質(zhì)的建設(shè)用地使用權(quán)證。如果是臨時(shí)用地，也有手續(xù)的，否則就是違法用地，國家是不認(rèn)可你的產(chǎn)權(quán)的

#我有一個(gè)營業(yè)中的豬場現(xiàn)在劃為禁養(yǎng)區(qū)了，如果拆遷怎么補(bǔ)償。#

您好，拆遷需要對(duì)一下進(jìn)行補(bǔ)償：1、地的補(bǔ)償，2、地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)，3、停產(chǎn)停業(yè)的損失，4、合理的搬遷費(fèi)用。

#自己家的豬場在建設(shè)在了集體土地上了，拆遷了能要補(bǔ)償不?#

1，地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

２、集體土地一般歸村民所有，屬于村委會(huì)管理，中國的土地體制分為集體所有和國家所有。

３、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

４、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本條例執(zhí)行。

具體補(bǔ)償有以下幾點(diǎn)：

1，首先是房屋的補(bǔ)償，如果你的房屋是在2018年1月1號(hào)之前建設(shè)的，根據(jù)后來出臺(tái)的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，是可以要補(bǔ)償?shù)?，如果?018年之后，又沒有規(guī)劃進(jìn)行審批，爭取就比較困難了。

2，其次是機(jī)器設(shè)備的一個(gè)補(bǔ)償，機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備和不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備，對(duì)于不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備可以按照實(shí)際折舊進(jìn)行計(jì)算。

3，最后可能根據(jù)地方政策不同，可能有的地方為了鼓勵(lì)被拆遷戶盡快搬遷，還有一種獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

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投稿：周凱亮

內(nèi)容審核：路洋律師