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養(yǎng)殖場的拆遷補償?shù)木唧w政策,各個地方有所不同,但是大體有以下四項的補償:1、對地的補償,這一項包括兩個方面:(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。2、對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。3、停產停業(yè)的補償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業(yè)損失,最終按照“停產停業(yè)期限”與“停產停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費用:搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
有補償,有營業(yè)手續(xù)就給
看占地是合法的還是非法的,是租賃的還是購買的,有沒有土地使用權證,如果有,賠的就多一點,沒有的話,那就是你在土地上的投資了?! ∞r村土地是指國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業(yè)的土地,簡稱為農地。
如果是政府拆的話,肯定有補償。但他是根據你那個當年的收益來算。估計還有大打折扣。你可以弄點其他經濟作物在旁邊。他賠償?shù)臅r候,說不定會多給點。
根據國家拆遷補償條例,農村拆遷補償,土地上的一切農作物和生產資料就是工廠豬舍等等都應該得到補償,這個拆遷補償條例上都有。補償標準按你們當?shù)氐牟疬w補償管理條例來進行,全國各地的補償標準不一樣。你看看物權法,拆遷法和拆遷補償管理條例,千萬不要讓他們給騙了。
根據我國的相關法律規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償?!币虼?,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
如果在禁止養(yǎng)殖的區(qū)域非法叢事養(yǎng)殖活動的,是屬于違法的行為,拆遷養(yǎng)殖場是沒有經濟補償?shù)?,如果因發(fā)生疫情造成禁止養(yǎng)殖的,對養(yǎng)殖場進行拆遷是有補償?shù)?。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
要看你建筑是不是批準建設的!還需要看你規(guī)模,如果是自建的小規(guī)模,那就沒多少錢的1如果是大規(guī)模又沒批的,那需要看你和政府的關系了!如果是有規(guī)模,又有批文的,那就不太需要著急的!會有應得的補償?shù)模?/p>
應該是有的,以前我合作社也有這種情況,開始不賠,架不住人多團結上訪,還多賠了點,總之閻王好見小鬼難搪,有些小鬼拿著雞毛當令箭,以為農民好騙,國家都有政策保護個人財產,又不是天上落下來的,只要付出資金和勞動,都有補償,就算沒辦證件手續(xù),只是少點而已
1,地是不賠償?shù)?,只對土地上的附作物進行賠償,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
2、集體土地一般歸村民所有,屬于村委會管理,中國的土地體制分為集體所有和國家所有。
3、根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定:貨幣補償?shù)慕痤~,根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
4、《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條規(guī)定:在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷需要對被拆遷人補償、安置的,參照本條例執(zhí)行。
具體補償有以下幾點:
1,首先是房屋的補償,如果你的房屋是在2018年1月1號之前建設的,根據后來出臺的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,是可以要補償?shù)?,如果?018年之后,又沒有規(guī)劃進行審批,爭取就比較困難了。
2,其次是機器設備的一個補償,機器設備分為可移動的機器設備和不可移動的機器設備,對于不可移動的機器設備可以按照實際折舊進行計算。
3,最后可能根據地方政策不同,可能有的地方為了鼓勵被拆遷戶盡快搬遷,還有一種獎勵性補償費。
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來源:頭條-農田養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎,農田養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎多少錢
投稿:平雨
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