一、土地確權(quán)人死后土地歸誰(shuí)所有

1、被繼承人死亡后，其遺留的合法財(cái)產(chǎn)由他人繼承人依法繼承。遺產(chǎn)分配后，所有權(quán)、使用權(quán)即歸繼承人所有。

2、對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)，繼承人可依法繼承，并到國(guó)土資源局辦理土地使用權(quán)變更后續(xù)，即確認(rèn)土地使用權(quán)利。

3、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的宅基地使用權(quán)，不存在繼承的問(wèn)題。宅基地使用權(quán)人死亡后，宅基地使用由村集體收回，另行分配給其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以繼承，在房屋存續(xù)期間內(nèi)，繼承人可以繼續(xù)使用宅基地。

4、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不存在繼承的問(wèn)題。承包戶內(nèi)的人全部死亡的，由村集體收回。承包戶內(nèi)還有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份額由其他戶內(nèi)成員繼續(xù)享受。

要是，農(nóng)村土地情況，人死，這個(gè)人名下土地和宅基地，要是沒(méi)有親人的話，該村委會(huì)會(huì)收走，城市土地使用權(quán)，需要死者合法繼承人先辦理土地上住房繼承過(guò)戶，憑繼承人房產(chǎn)證再去辦理該土地使用證的繼承過(guò)戶，就可以。

土地滅失，是指由于自然力量或人為造成原土地性質(zhì)的徹底改變或原土地面貌的徹底改變。如因地震或戰(zhàn)爭(zhēng)而使原有土地變成湖泊或河流等。土地滅失，導(dǎo)致土地使用權(quán)客體喪失，受讓人因此而終止其土地使用權(quán)。

所以，死亡代表著生命和相關(guān)權(quán)利的終結(jié)，當(dāng)事人死亡以后的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)當(dāng)然是可以依法被繼承的。

法律依據(jù)：《民法典》第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

二、人死后土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)

一、人死后土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)

1、人死后土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)，視情況而定：

（1）如果承包人是死亡前得到的土地補(bǔ)償款，一般是歸承包人的；

（2）如果承包人是死亡后得到的土地補(bǔ)償款，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百六十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況。集體成員有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)資料。

第二百六十二條

對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán)；

（二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán)；

（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

第二百六十三條 城鎮(zhèn)集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、征地補(bǔ)償款包括什么項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無(wú)地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)，對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來(lái)源的農(nóng)民，因國(guó)家征收土地而推動(dòng)土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國(guó)家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用；

3、青苗補(bǔ)助費(fèi)，征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償；

4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國(guó)家補(bǔ)償。

三、父母去世土地歸誰(shuí)所有

父母去世后土地歸集體或國(guó)家。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，我國(guó)的土地屬于國(guó)家所有和集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地所有權(quán)是不能交易的，所以父母去世后，土地所有權(quán)歸集體或者國(guó)家所有，而使用權(quán)或者承包權(quán)可以由子女繼承。農(nóng)民只擁有土地的承包權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并沒(méi)有土地的所有權(quán)，不存在子女繼承土地的問(wèn)題，應(yīng)該是繼承土地的使用權(quán)問(wèn)題。

父母的土地可以繼承其承包地或建設(shè)用地的使用權(quán)，承包地繼承的，繼承人需要到農(nóng)業(yè)部門辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。建設(shè)用地使用權(quán)繼承的，則需要到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。土地的使用權(quán)和所有權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的使用權(quán)和所有權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十四條

繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：臨律-土地確權(quán)人死后土地歸誰(shuí)所有，