一、農(nóng)村老屋基復(fù)耕多少錢一個平方的賠償

農(nóng)村老屋基復(fù)耕的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非固定，而是根據(jù)土地類型、地區(qū)差異和實際情況而定。一般來說，復(fù)耕地的補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府在征收土地公告中確定。補償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)土地類型、土地等級、年產(chǎn)值等因素綜合確定。對于農(nóng)村老屋基，如果屬于宅基地，其補償可能會參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價和房屋重置成新均價等因素來計算。

安置補助費：該費用是為了安置因土地被征收而失去生活來源的農(nóng)民。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，計算公式為：安置補助費=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。

地上附著物和青苗的補償費：這部分費用是對被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等進行的補償。具體標(biāo)準(zhǔn)也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

總的來說，農(nóng)村老屋基復(fù)耕的賠償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和具體情況而異。為了獲取最準(zhǔn)確的賠償信息，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師。

另外，值得注意的是，根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十九條，如果復(fù)墾義務(wù)人在生產(chǎn)建設(shè)活動中損毀了他人使用的土地，除負(fù)責(zé)復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。這部分費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可以向土地所在地人民政府國土資源主管部門申請調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。

二、農(nóng)村宅基地復(fù)耕補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)普通宅基地復(fù)耕補償標(biāo)準(zhǔn)

1、對農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償；

2、宅基地使用權(quán)補償參照我區(qū)同期征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地，下同)給予一次性補償；

3、購房補助根據(jù)每戶退出宅基地面積，按照1.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計算補助。

(二)農(nóng)戶完全退出原農(nóng)村宅基地后按規(guī)定重新申請宅基地建房的補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、對原農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償；

2、宅基地使用權(quán)補償參照我區(qū)同期征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1.2萬元/畝對實際騰退宅基地面積給予一次性補償；

3、節(jié)約用地獎勵補助(購房補助)根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計算補助。

農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾農(nóng)村房屋和地上構(gòu)(附)著物補償標(biāo)準(zhǔn)：

房屋結(jié)構(gòu)補償標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)鋼砼結(jié)構(gòu)345磚混結(jié)構(gòu)磚墻(條石)預(yù)制蓋270磚墻(條石)瓦蓋240磚木結(jié)構(gòu)磚墻(木板)穿逗瓦蓋210磚墻(片石)瓦蓋180磚墻石棉瓦蓋165土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋150石棉瓦、玻纖瓦蓋135簡易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋(含棚蓋)53

(三)農(nóng)村宅基地復(fù)耕補償說明：

1、房屋層高在2.4米(不含2.4米)以下，1.5米(含1.5米)以上的按同類標(biāo)準(zhǔn)的70%計算補償；房屋層高在1.5米以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的50%計算補償；在1米以下的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%-40%計算補償。

2、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補償，其余樓房按預(yù)制蓋房屋補償。

3、房屋面積以外墻尺寸計算；外陽臺按同類房屋的50%計算，地陽臺(地的底層三方有墻)按同類標(biāo)準(zhǔn)20%計算。

4、構(gòu)筑物、附著物按照退出宅基地使用權(quán)面積，采取綜合定額補償方式給予一次性補償，按5000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(室內(nèi)附屬物不再予補償)。

5、擁有合法產(chǎn)權(quán)，但農(nóng)村房屋已不完整，斷檐殘壁，不具備使用功能的廢棄宅基地退出，不予房屋拆遷補償。

三、農(nóng)村房屋復(fù)耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：中國幅員遼闊，地區(qū)差異巨大，在《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《土地管理法》中，僅對征收補償做了原則性的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平制定了具有當(dāng)?shù)靥厣难a償方案，想要了解某一地區(qū)的具體補償標(biāo)準(zhǔn)，最好的辦法就是通過同一地區(qū)的相似房屋補償情況查看。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百三十一條 土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老宅基地復(fù)耕怎么補償

●老宅復(fù)耕

●關(guān)于舊宅復(fù)耕的賠償款是多少?

●老房復(fù)耕怎么補償

●農(nóng)村宅基地復(fù)耕劃算嗎

●舊房復(fù)耕多少錢一平方

●農(nóng)村舊房復(fù)耕復(fù)墾

●老宅復(fù)耕

●農(nóng)村房屋復(fù)耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于農(nóng)村老宅基地復(fù)耕

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆基地動遷補償?shù)挠嬎惴绞?今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●永豐縣房屋基礎(chǔ)拆遷補償，永豐縣購新房政策最新:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷房屋基地補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村基地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷房屋基地補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷地基怎么補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)民房屋屋基征收村委會能否提留?,土地征收補償費村委會是否可以提留:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋基準(zhǔn)價怎么定??如果圍墻被強拆能賠償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●修高速占房子怎么補償?修高速占了了房子村上應(yīng)該規(guī)劃屋基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-農(nóng)村老屋基復(fù)耕多少錢一個平方的賠償，