根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定農(nóng)村搬遷200平方多少錢,1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5 8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9 9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
一、其他稅費(fèi)
1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。
2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽(tīng)證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
農(nóng)村搬遷補(bǔ)償款是由下面的幾條搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的,具體補(bǔ)償費(fèi)用還需經(jīng)過(guò)仔細(xì)核算才能得出,所以搬遷補(bǔ)償以及拆遷標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾點(diǎn):
1.房屋補(bǔ)償費(fèi)
房屋補(bǔ)償費(fèi)也可以叫做房屋重置費(fèi)用,房屋補(bǔ)償費(fèi)用在補(bǔ)償被拆遷房屋所有人(房屋戶主)的損失,按照即將拆遷房屋的組成結(jié)構(gòu)以及房屋因被人居住或因年限造成損耗的程度劃分補(bǔ)償金額,金額按照房屋每平方米的單價(jià)計(jì)算。
2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用在補(bǔ)償房屋因拆遷而影響房屋住戶的居住以及臨時(shí)找房子的麻煩,這個(gè)只要滿足臨時(shí)居住這個(gè)條件,就可以每月按照房屋住戶的人數(shù)拿到補(bǔ)貼。
3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用在自愿協(xié)助房屋拆遷工作或愿意放棄自己的一些權(quán)利的用戶身上,如拆遷屋主自愿放棄拆遷單位安置的居住地點(diǎn)而選擇搬遷到郊區(qū),房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地政府根據(jù)實(shí)際情況,和國(guó)家相關(guān)政策加以變動(dòng)和確認(rèn)。由宅基地所屬地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格、被拆遷房屋重新建成后估價(jià)的計(jì)算公式:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積
被拆遷房屋重置成新價(jià)。
4.拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷時(shí)給予的金錢補(bǔ)償=(合乎法律擁有房屋產(chǎn)權(quán)的評(píng)估后的價(jià)格)+(
房屋裝修好后雙方定好的補(bǔ)償金額或經(jīng)過(guò)專業(yè)人員評(píng)測(cè)估量后確定的房屋裝修應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕痤~)
(2)房屋拆遷是補(bǔ)償給屋主的差價(jià)=(合乎法律擁有房屋產(chǎn)權(quán)的評(píng)估后的價(jià)格)+
(房屋裝修好后雙方定好的補(bǔ)償金額或經(jīng)過(guò)專業(yè)人員評(píng)測(cè)估量后確定的房屋裝修應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕痤~)-(被拆遷人可以獲得調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)評(píng)價(jià)估測(cè)的真實(shí)價(jià)格)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十條
房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:(一)向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū),并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利;(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性;(三)組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn),對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核;對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的,房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。(四)核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評(píng)估委員會(huì)鑒定的,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定,并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。(五)經(jīng)調(diào)解,達(dá)成一致意見(jiàn)的,出具裁決終結(jié)書(shū);達(dá)不成一致意見(jiàn)的,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的,裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書(shū)面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。
農(nóng)村現(xiàn)在的很多房子都是屬于危房,面對(duì)這些危房,國(guó)家需要進(jìn)行拆除,當(dāng)然也存在著一些樓房,也需要進(jìn)行拆遷,拆遷必然會(huì)對(duì)相應(yīng)的人員發(fā)放一定的補(bǔ)償款項(xiàng),那么根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定農(nóng)村搬遷200平方多少錢?各個(gè)地方具體的拆遷的費(fèi)用都是不一樣的,給大家介紹的是一些總體狀況。
一、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定農(nóng)村搬遷200平方多少錢?
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
二、其他稅費(fèi)
1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。
2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽(tīng)證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
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內(nèi)容審核:楊建峰律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定農(nóng)村搬遷200平方多少錢,
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