一、農(nóng)場住房拆遷多少錢一平方

農(nóng)場住房拆遷的補(bǔ)償費用因多種因素而異，無法給出具體的每平方米補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償費用受到房屋類型、地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、面積大小以及當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a(bǔ)償政策等多重因素的影響。

一、房屋類型與結(jié)構(gòu)

不同類型的房屋和不同結(jié)構(gòu)的建筑在拆遷時會有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。例如，草房的補(bǔ)償通常低于磚瓦房，而磚砼結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償則可能更高。具體而言，草房可能每平米補(bǔ)償一定金額，磚瓦房會有另一個相對較高的補(bǔ)償金額，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房則會有更高的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、地理位置

地理位置也是影響拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾蛩?。不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房價以及物價水平不同，這直接影響了拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎?。一般來說，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)或房價較高的地區(qū)，拆遷補(bǔ)償也會相應(yīng)增加。

三、面積大小

房屋的面積大小也是決定拆遷補(bǔ)償總額的一個關(guān)鍵因素。雖然每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能相同，但面積越大的房屋在拆遷時將獲得更高的總補(bǔ)償金額。

四、當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償政策

此外，當(dāng)?shù)卣贫ǖ木唧w補(bǔ)償政策也會對拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生顯著影響。這些政策可能包括但不限于房屋價值的評估方法、搬遷費用的支付、臨時安置的補(bǔ)償以及可能的獎勵措施等。

綜上所述，由于拆遷補(bǔ)償涉及多個復(fù)雜因素，因此無法簡單給出一個確定的每平方米補(bǔ)償金額。建議您在面臨拆遷時，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到妥善保障。

另外，值得注意的是，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條明確規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這為您在拆遷談判中提供了一定的法律保障。

二、農(nóng)場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：家庭農(nóng)場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、農(nóng)場房屋拆遷補(bǔ)償是多少

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。拆遷注意事項是什么：1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

如何補(bǔ)償農(nóng)場拆遷

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定進(jìn)行。尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百四十三條第三款的規(guī)定，征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l第四款征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。《民法典》第二百四十三條第三款征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

家庭農(nóng)場的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

家庭農(nóng)場的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地原用途足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)償費和青苗補(bǔ)償費，一并支付被征家庭農(nóng)場人群的社會保障費用。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

如何計算農(nóng)場拆遷或關(guān)閉補(bǔ)償？

對于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴绞?，法律沒有明確的規(guī)定，具體按各省市制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算。補(bǔ)償?shù)馁M用一般包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、住宅、其他地上附著物補(bǔ)償和青苗等補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條第一款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條第一款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

如何計算農(nóng)場拆遷或關(guān)停補(bǔ)償？

對于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴绞?，法律沒有明確的規(guī)定，具體按各省市制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算。補(bǔ)償?shù)馁M用一般包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、住宅、其他地上附著物補(bǔ)償和青苗等補(bǔ)償。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第一款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條第一款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

針對房屋拆遷補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是多少

計算房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)是：1.房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3.獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)場住房拆遷多少錢一平方，