拆遷補(bǔ)助多少錢一平方,拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額因地區(qū)和具體情況而異,無法給出統(tǒng)一的每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償金額受到多種因素的影響,包括房屋類型、房屋價值、地段等。一般來說,拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償,以及因征收造成的停產(chǎn)
拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額因地區(qū)和具體情況而異,無法給出統(tǒng)一的每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償金額受到多種因素的影響,包括房屋類型、房屋價值、地段等。
一般來說,拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償,以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收房屋的價值通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果對評估結(jié)果有異議,可以向評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核,甚至向?qū)<椅瘑T會申請鑒定。
此外,拆遷補(bǔ)償還可能包括獎勵和補(bǔ)助,具體辦法由市、縣級人民政府制定。因此,要了解具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),最好咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士。
總的來說,拆遷補(bǔ)償是一個復(fù)雜的過程,涉及多個環(huán)節(jié)和因素。在確定補(bǔ)償金額時,需要綜合考慮各種因素,并確保被征收人的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。
一般拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:
1、房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件:
1、主體條件,即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機(jī)關(guān)及其工作人員;
2、職務(wù)條件,即拆遷行為是行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為;
3、損害事實(shí),即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實(shí)。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:國家對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
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內(nèi)容審核:李軒教授
來源:臨律-拆遷補(bǔ)助多少錢一平方,
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