一、農(nóng)村門面房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方

農(nóng)村門面房拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額因地區(qū)、房屋類型、結(jié)構(gòu)等因素而異，無法給出統(tǒng)一的數(shù)字。但根據(jù)相關(guān)法律知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，可以提供一些參考。

一、補(bǔ)償方式

農(nóng)村門面房拆遷補(bǔ)償通常包括兩種方式：一是貨幣補(bǔ)償，即直接給予被征收人一定金額的補(bǔ)償款；二是房屋置換，即提供與被征收房屋相當(dāng)或類似的房屋進(jìn)行置換。具體采用哪種方式，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆捅徽魇杖说膶?shí)際情況確定。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村門面房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、房屋類型等因素而有所不同。一般來說，補(bǔ)償金額會考慮以下幾個方面：

房屋價值：根據(jù)被征收房屋的市場價值進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償金額。這通常涉及專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行估價。

搬遷和臨時安置補(bǔ)償：因征收導(dǎo)致被征收人需要搬遷和臨時安置的，征收部門應(yīng)支付相應(yīng)的搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果門面房用于經(jīng)營活動，因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，被征收人有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、具體金額

具體每平方米的補(bǔ)償金額，需結(jié)合當(dāng)?shù)匕l(fā)布的補(bǔ)償政策、評估機(jī)構(gòu)對房屋的評估結(jié)果以及被征收人的實(shí)際情況來確定。因此，無法直接給出具體的數(shù)字。

四、法律依據(jù)

在拆遷補(bǔ)償過程中，征收部門應(yīng)遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保補(bǔ)償?shù)墓?、合理和合法。被征收人如對補(bǔ)償方案有異議，可以依法申請復(fù)核評估或向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

綜上所述，農(nóng)村門面房拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、評估結(jié)果和實(shí)際情況確定。建議您在拆遷前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以了解更詳細(xì)的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

二、房子拆遷補(bǔ)償多少一平方

房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體體如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括什么？

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷補(bǔ)償款多長時間可以拿到

簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下：

1、拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付；

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、農(nóng)村門面房拆遷,補(bǔ)償怎么算的

對于產(chǎn)權(quán)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的手續(xù)，農(nóng)村門面房拆遷時，可依據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況，給予適當(dāng)補(bǔ)償，一般可按門面房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》



四、完善相關(guān)政策措施，妥善解決遺留問題

各地要本著實(shí)事求是的原則，采取積極有效的措施，切實(shí)解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應(yīng)的政策，限期處理解決；一時難以解決的，要耐心細(xì)致地做好解釋工作，并積極創(chuàng)造條件，爭取早日解決。對因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有能力完成建設(shè)項(xiàng)目導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償資金不落實(shí)、安置用房不到位的問題，地方政府要采取有效措施，督促開發(fā)企業(yè)抓緊落實(shí)；或先行解決拆遷補(bǔ)償安置問題，再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同約定，追究開發(fā)企業(yè)的責(zé)任。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條：被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的，應(yīng)當(dāng)選用收益評估法。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦

拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請補(bǔ)償。但是具體到標(biāo)準(zhǔn)等方面，主要有以下細(xì)節(jié)要注意：

1、拆遷認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償；

2、拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

3、農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。

4、拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報區(qū)、縣人民政府備案。

5、拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按照重置成新價結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村門面房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方，