一、拆遷宅基地多少錢一平方

拆遷宅基地的補償費用并不是固定的“多少錢一平方”，而是根據(jù)多種因素綜合確定的。以下是對拆遷宅基地補償費用的詳細(xì)解析：

補償費用構(gòu)成：

宅基地補償：宅基地的產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，因此這部分補償通常歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)需參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。

房屋補償：房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。補償金額會根據(jù)房屋的類型、結(jié)構(gòu)、面積等因素有所不同。例如，草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋等不同類型的房屋，其補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。

補償標(biāo)準(zhǔn)制定：

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

在拆遷過程中，市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

特殊情況處理：

對于某些特定的房屋，如祖上流傳下來的老房子、符合當(dāng)時政策規(guī)定建造的老房子等，即便沒有相關(guān)證件，也可能被認(rèn)定為合法建筑并獲得全額補償。

被認(rèn)定為違法的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物則不予補償。

拆遷行為規(guī)范：

國家嚴(yán)格禁止強拆、暴力拆遷等行為，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

拆遷必須遵循“先補償后拆遷”的原則，確保被拆遷人的利益得到保障。

綜上所述，拆遷宅基地的補償費用并不是一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)宅基地的具體情況、當(dāng)?shù)卣难a償政策以及被拆遷房屋的類型和面積等多個因素綜合確定的。因此，要獲取準(zhǔn)確的補償金額，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)で髮I(yè)的法律咨詢。

二、關(guān)于宅基地拆遷給多少錢

目前國家對于征收補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定主要見于《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定，即“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定”，并沒有實際給出多少錢這樣的規(guī)定。

農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成

1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

2，院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。

3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5，地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。

7，搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。

8，搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

農(nóng)房拆遷補償?shù)陌l(fā)放

拆遷補償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補償?shù)孟嚓P(guān)費用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

一、嚴(yán)禁的三種拆遷行為

國家明令禁止以下三種拆遷行為：

1、強拆暴拆等行為被禁止；

2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等；

3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認(rèn)強拆主體、確認(rèn)強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。

三、農(nóng)村宅基地拆遷多少錢一平

法律分析：縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

一、征地安置補償?shù)牧鞒淌窃鯓拥模?

1、征地告知

在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。

2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)

對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。

3、征詢意見，組織征地聽證

在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

4、征地材料的組織、審核及上報

市縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書，經(jīng)過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。

5、征地的審核和報批

市縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源部門受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定、安置方案已經(jīng)確認(rèn)，市縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的，報請省級人民政府審批。須報國務(wù)院批準(zhǔn)的，由省(自治區(qū)、直轄市)人民政府審查后報請國務(wù)院批準(zhǔn)。省級國土資源部門將征地材料報送國土資源部審查。征地經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府批準(zhǔn)后，國土資源部或省級國土資源部門下發(fā)征地批準(zhǔn)文件。

6、發(fā)布征收土地公告

經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項目后，市縣人民政府和市縣國土資源行政主管部門要及時發(fā)布征收土地公告。

7、辦理補償?shù)怯?

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?

8、擬定和公布征地補償、安置方案

縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

9、舉行聽證

為確保被征地農(nóng)民權(quán)利的維護(hù)，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出。

10、批準(zhǔn)征地補償、安置方案

市縣國土資源行政主管部門進(jìn)行征地補償安置方案的公告后，公告期滿當(dāng)事人無異議或者根據(jù)有關(guān)要求對征地補償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市縣人民政府批準(zhǔn)，并報省級國土資源行政主管部門備案。

11、實施征地、交付土地

征地補償安置方案批準(zhǔn)后，市縣人民政府國土資源管理部門應(yīng)及時依法組織落實征地補償安置方案的事宜，將征地補償安置方案確定的費用及時足額地支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織。

二、農(nóng)田被強制征地怎么辦

可以向上級政府進(jìn)行舉報和投訴。如果政府部門在征收過程中的具體行政行為不合理或不合法，您可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護(hù)您的合法權(quán)益。如強制征收沒有合法的理據(jù)，被征收者是可以通過法律的方式來維權(quán)。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

三、各級政府征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)

各地標(biāo)準(zhǔn)并不一樣，具體是多少要以當(dāng)?shù)卣夹畔闇?zhǔn)。國家征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，并在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷宅基地多少錢一平方米

●拆遷宅基地多少錢一平方合理

●拆遷宅基地一平米多少錢

●拆遷宅基地多少錢一平方合適

●拆遷宅基地多少錢一畝

●宅基地拆遷價格

●農(nóng)村宅基地拆遷多少錢一平

●拆遷宅基地多少錢一平方合理

●宅基地拆遷補償多少錢一平方

●拆遷宅基地面積怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家征收農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,農(nóng)村宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村審批宅基地多少錢一平方,農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷如何賠償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷宅基地補償多少錢有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎,宅基地房屋拆遷補償具體標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村村民宅基地多少錢一平方？,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米合肥,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地一般多少錢一平方米,農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州市宅基地證房屋拆遷補償，廣州市宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●宅基地補償費如何計算,宅基地拆遷補償如何計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北武漢農(nóng)村宅基地賠償多少錢一平方,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地賠償多少錢一平方,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西東鄉(xiāng)拆遷院子補多少錢一平方,農(nóng)村宅基地拆遷院子怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧夏房屋拆遷怎么補償，寧夏農(nóng)村宅基地和房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●宅基地區(qū)位補償價一般是多少 ,宅基地區(qū)位補償價怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家回收宅基地多少錢一平方,農(nóng)村宅基地收回政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償，農(nóng)村宅基地的拆遷賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●江西宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地每平米值多少錢,農(nóng)村宅基地值多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-拆遷宅基地多少錢一平方，