農(nóng)村瓦房拆遷多少錢(qián)一平方?,農(nóng)村瓦房拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用通常為每平方米2400元。這一標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和類(lèi)型來(lái)確定的。除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償,被征收人還可以得到因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí),市
農(nóng)村瓦房拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用通常為每平方米2400元。這一標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和類(lèi)型來(lái)確定的。除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償,被征收人還可以得到因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí),市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
需要注意的是,拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額可能會(huì)受到多種因素的影響,包括地理位置、房屋面積、拆除方式等。因此,在實(shí)際操作中,補(bǔ)償金額可能會(huì)有所調(diào)整。
總的來(lái)說(shuō),農(nóng)村瓦房拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用是按照每平方米2400元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的,但具體金額還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。
法律分析:農(nóng)村房屋搬遷賠償,都會(huì)有當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行發(fā)布
1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
農(nóng)村瓦房舊房拆遷補(bǔ)償多少對(duì)農(nóng)村的磚瓦房進(jìn)行拆遷時(shí),是屬于征地拆遷的情形,房屋是屬于地上隨著物,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。被拆遷人有哪些基本權(quán)利
1、拆遷許可證的知情權(quán):即拆遷許可證頒發(fā)后,拆遷人應(yīng)就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限,補(bǔ)償資金、價(jià)格評(píng)估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進(jìn)行充分的解釋與說(shuō)明。
2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。
3、依法要求拆遷人就拆遷補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利。
4、選擇拆遷補(bǔ)償安置方式的權(quán)利,貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
5、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇權(quán):在拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí),雙方可協(xié)商或投票決定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。
6、評(píng)估結(jié)果的復(fù)核權(quán):拆遷人與被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果不服時(shí),均有提起復(fù)核的權(quán)利。
7、申請(qǐng)鑒定權(quán):拆遷當(dāng)事人一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,則可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)組織專(zhuān)家鑒定委員會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行技術(shù)鑒定。
8、申請(qǐng)裁決權(quán):達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí),被拆遷人可以向拆遷管理部申請(qǐng)行政裁決。
9、申請(qǐng)行政復(fù)議、提起訴訟權(quán)利拆遷人與被拆遷人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的拆遷補(bǔ)償安置裁決不服時(shí),任何一方均可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。
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