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農村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-05 03:39:22
  • 作者:

    圣運律師
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農村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,農村動遷宅基地的補償包括多個方面:一、土地補償根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。征收農用地的土地補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

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一、農村動遷宅基地怎么給補償多少錢?

農村動遷宅基地的補償包括多個方面:

一、土地補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。征收農用地的土地補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此,宅基地的土地補償將依據(jù)當?shù)氐膮^(qū)片綜合地價來計算。

二、安置補助

同樣依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地還需要支付安置補助費。這筆費用是為了保障被征地農民的生活水平不降低,長遠生計有保障。安置補助費的具體標準也由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、房屋及附著物補償

對于宅基地上的房屋及其他附著物,如青苗等,也需要進行補償。這部分的補償費用會根據(jù)房屋的結構、面積以及附著物的價值來計算。如果房屋被征收后,被征地農民沒有其他宅基地,那么村集體應給予重新分配宅基地,或者按照市場價給予貨幣補償。

四、社會保障補償

除了上述的補償外,縣級以上地方人民政府還應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系,確保他們的長遠生計。

總的來說,農村動遷宅基地的補償是一個綜合的考慮,包括了土地補償、安置補助、房屋及附著物補償以及社會保障補償?shù)榷鄠€方面。具體的補償金額會根據(jù)當?shù)氐恼?、法?guī)以及實際情況來確定。

二、農村宅基地拆遷如何補償

法律分析:農村宅基地動遷補償規(guī)定包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?,具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析:農村拆遷宅基地的補償標準如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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