一、2023年農(nóng)村宅基地審批流程

法律分析：臨時工、季節(jié)工，與企業(yè)簽定長期或短期勞動合同或協(xié)議，其工資薪金允許在稅前扣除。需要提供的資料有企業(yè)應(yīng)提供工資明細(xì)清單、勞動合同(協(xié) 議)文本、個人所得全員全額申報證明及個人所得稅代扣代繳證明。按勞務(wù)報酬操作：如不符合工資薪金在稅前扣除的條件，屬于勞務(wù)費在稅前扣除，必須滿足按照勞務(wù)繳納個稅，同時需要取得發(fā)票。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

二、2022年農(nóng)村宅基地審批流程

2022年農(nóng)村宅基地審批流程如下：

1、符合條件的村民提出用地申請；

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意；

3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察；

4、申請人提交相關(guān)申報材料；

5、張榜公布；

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核；

8、上報縣人民政府批準(zhǔn)；

9、審批結(jié)果張榜公布；

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書；

11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界；

12、國土房管所工作人員復(fù)核驗收。

需要的資料：

1、農(nóng)村村民用地申請書；

2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；

3、戶口簿復(fù)印件（與原件核對）；

4、原集體土地使用證書。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、2023年宅基地審批時間

2023年宅基地審批時間：農(nóng)村宅基地申請審批時間一般在二十日以內(nèi)。符合條件的人員可以申請農(nóng)村宅基地，申請應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出，經(jīng)討論公示后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣國土資源部門審核，最后報縣人民政府批準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅要依法定程序辦理用地審批手續(xù)，具體流程：

符合條件的村民提出用地申請→村民小組、村委會討論通過→國土資源所派員現(xiàn)場選址勘查→申請人提交相關(guān)申報材料→張榜公布→國土資源所、村鎮(zhèn)建設(shè)部門審核→鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)→審批結(jié)果張榜公布→下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書→國土資源所會同有關(guān)部門、人員放線定界→復(fù)核驗收發(fā)放土地證。因此，村民建房申請用地應(yīng)當(dāng)先向村委會提出申請。

農(nóng)村居民申請宅基地的條件：1、是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；2、是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；3、三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米；4、是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；5、是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；6、是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

綜上所述：2023年農(nóng)村宅基地翻建審批流程比較繁瑣，但是缺一不可。如果沒按照流程走完的，就不符合相關(guān)規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條第三款、第四款

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

第五十九條

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-2023年農(nóng)村宅基地審批流程，