一、2023年宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

宅基地標(biāo)準(zhǔn)占地面積如下：

1、宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)125平，使用其他土地最高不超過(guò)140平方。

2、農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶(hù)，三人以下建房不超過(guò)75平，中戶(hù)四至五人建房不超過(guò)110平，大戶(hù)六人以上建房不超過(guò)125平方。

3、使用非耕地，每檔最可增加15平。

(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣 (市)，每處宅基地不得超過(guò)二百平方米

(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣 (市)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米(三)壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶(hù)75平方米以?xún)?nèi)，四人的農(nóng)戶(hù)100平方米以?xún)?nèi)，五人的農(nóng)戶(hù)110平方米以?xún)?nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶(hù)125平方米以?xún)?nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

二、2023年國(guó)家規(guī)定農(nóng)村宅基地面積是多少

1.宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過(guò)125平；使用其他土地最高不超過(guò)140平方；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過(guò)160平方。2.農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶(hù)：三人以下建房不超過(guò)75平，中戶(hù)：即四至五人建房不超過(guò)110平，大戶(hù)：六人以上建房不超過(guò)125平方。3.使用非耕地的，每檔最可增加15平。

一、宅基地申請(qǐng)條件如下：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；

2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、農(nóng)村宅基地使用證辦理需提交資料：

1、戶(hù)口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)；

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；

3、申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

三、2023宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

宅基地 的面積標(biāo)準(zhǔn)是： 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。具體包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米。使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米。山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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