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浙江拆遷補償標準明細2023,浙江省拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-30 20:51:38
  • 作者:

    圣運律師
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浙江拆遷補償標準明細2023,法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停

浙江拆遷補償標準明細2023,浙江省拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、浙江拆遷補償標準明細2023

法律客觀:


《國有土地上房屋征收與補償條例》


第十七條


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:


(一)被征收房屋價值的補償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。


市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、浙江拆遷補償標準

法律分析:拆遷補償 (1)農(nóng)村草房補償1900元/平米; (2)磚瓦房補償2400元/平米; (3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米; (4)二層及及以上樓房補償3300元/平米。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、浙江省拆遷補償標準2022

房屋重置價格=前期工程費+建筑安裝工程費+小區(qū)配套費。

前期工程費用包含招標代理服務(wù)費、工程造價咨詢服務(wù)費、必須發(fā)生的各項檢測費、前期測繪費等建設(shè)管理其他費,工程監(jiān)理費,勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、節(jié)能評估費、場地準備及臨時設(shè)施費、高可靠性供電費等。

小區(qū)配套費包含:道路、景觀綠化、室外給排水、電力、燃氣、路燈照明、消防、有線電視、弱電、智能安保、交通設(shè)施、標識標牌、垃圾中轉(zhuǎn)及公廁等。配套不齊全的房屋及廠房的配套費按實際發(fā)生情況計算。

裝修補償標準由評估機構(gòu)以市場評估確定

(一)二環(huán)以內(nèi)每平方米每月9元;

(二)二環(huán)以外每平方米每月8元。

被征收人住宅房屋征收臨時安置費每戶每月少于375元的,按375元計算。

宅基地安置臨時安置費期限計算至取得安置宅基地后十個月止。

房屋建筑面積100平方米(含)以下的,搬家費按每戶2000元補償;超出100平方米部分,按每平方米4元增加搬家費。

房屋建筑面積100平方米(含)以下的,搬家費按每戶2000元補償;超出100平方米部分,按每平方米4元增加搬家費。

農(nóng)村房子拆遷補償標準

1、草房每平方米補償1900元

2、磚瓦房每平方米補償2400元

3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

5、地上(下)附著物使用等價補償標準

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

法律依據(jù)

搬遷費、固定設(shè)施補償費依據(jù)《金華市區(qū)2022年國有土地上住宅房屋征收搬遷費和臨時安置費補償標準》金市建〔2022〕45號文件規(guī)定,臨時安置費減半

依據(jù)《市區(qū)征收集體土地地上附著物和青苗補償標準(試行)》金政辦發(fā)〔2021〕24號文件規(guī)定

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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來源:頭條-浙江拆遷補償標準明細2023,

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