#我拆遷簽過(guò)字了，拆遷補(bǔ)償不合理，能不能告拆遷#

一般的拆遷補(bǔ)償都是這樣做的所以大家總結(jié)后得出結(jié)論，不急著簽協(xié)議，誰(shuí)堅(jiān)持到最后，誰(shuí)就是贏家。鑒于你的情況，建議你與后簽協(xié)議的人溝通一下，了解他們的補(bǔ)償內(nèi)容，看給他們的補(bǔ)償內(nèi)容是否沒(méi)有給你，如果比較明顯的不合理，你可以找拆遷辦說(shuō)理去，因?yàn)檎牟疬w政策應(yīng)該一致，不能讓聽(tīng)話的人吃虧。

#拆遷補(bǔ)款給的不合理該咋整呢？#

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

#棚戶區(qū)改造浴池不管多大面積就給一個(gè)樓合理嗎#

不合理，浴池屬于營(yíng)業(yè)房，要給商服，都是按照一平給一平的

#征地拆遷中對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦#

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

#房屋拆遷補(bǔ)償，不合理怎么辦#

一般拆遷補(bǔ)償款都是以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，如果認(rèn)為不合理，可以要求拆遷部門(mén)出示補(bǔ)償文件，有文件就說(shuō)明有依據(jù)；如果確實(shí)不合理，可以咨詢律師，但一定找依據(jù)和證據(jù)證明不合理。

#對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，我該怎么辦#

很對(duì)被拆遷戶都對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意首先看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不是差很多，是不是比周?chē)康禺a(chǎn)價(jià)值類(lèi)似，如果差不多的話建議和征收方好好協(xié)商，能提高一點(diǎn)是一點(diǎn)。如果補(bǔ)償款遠(yuǎn)低于周?chē)?lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并且無(wú)法和征收方協(xié)商一致，那么建議您直接提起行政訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議，簡(jiǎn)而言之就是告他。

#拆遷賠償不合理怎么辦？#

如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題還未達(dá)成協(xié)議，就對(duì)房屋強(qiáng)制動(dòng)拆的，被拆遷人可向當(dāng)?shù)卣?qǐng)示裁決。政府部門(mén)會(huì)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)安置和補(bǔ)償問(wèn)題作出裁決。若對(duì)裁決結(jié)果還不服，被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。

#關(guān)于營(yíng)業(yè)中浴池拆遷怎么補(bǔ)償#

根據(jù)《江蘇省房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條 對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，應(yīng)當(dāng)由具有省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的三級(jí)以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)評(píng)估機(jī)構(gòu)）進(jìn)行。 設(shè)區(qū)的市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年向社會(huì)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄，供拆遷人、被拆遷人選擇。 第十八條 拆遷評(píng)估應(yīng)當(dāng)綜合考慮與被拆遷房屋相關(guān)的下列因素： （一）區(qū)位：被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)服務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素。縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府每年應(yīng)當(dāng)公布區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整； （二）用途：以房屋所有權(quán)證書(shū)上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)，所有權(quán)證未標(biāo)明用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案中記錄的用途為準(zhǔn)，但對(duì)取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照并已持續(xù)營(yíng)業(yè)一年以上的，應(yīng)當(dāng)參照經(jīng)營(yíng)用房評(píng)估； （三）建筑面積：房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積或者房產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量面積。房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算； （四）裝飾裝修：裝飾裝修補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝潢材料的檔次、價(jià)格、折舊年限等因素視每自然間不同情況，分別按其建筑面積計(jì)算； （五）其他因素：房屋建筑結(jié)構(gòu)形式、成新程度、樓層、層高、朝向等。 第十九條 對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估的機(jī)構(gòu)由拆遷人和被拆遷人共同選定；拆遷人和被拆遷人不能達(dá)成一致的，由房屋拆遷管理部門(mén)在符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)中抽簽確定，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在抽簽前三日在拆遷地點(diǎn)公告抽簽的時(shí)間和地點(diǎn)。 評(píng)估機(jī)構(gòu)按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估的費(fèi)用，由拆遷人承擔(dān)。 第二十條 拆遷人或者被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在評(píng)估結(jié)果送達(dá)之日起五個(gè)工作日內(nèi)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)作出解釋、說(shuō)明。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面解釋、說(shuō)明。經(jīng)解釋、說(shuō)明仍有異議的，持有異議的拆遷人或者被拆遷人可以委托符合本條例第十五條規(guī)定的其他評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。 重新評(píng)估結(jié)果與原評(píng)估結(jié)果在允許誤差范圍之內(nèi)的，原評(píng)估結(jié)果有效，重新評(píng)估費(fèi)用由委托人承擔(dān)。重新評(píng)估結(jié)果與原評(píng)估結(jié)果超出允許誤差范圍的，由房屋拆遷管理部門(mén)在專(zhuān)家?guī)熘谐楹炦x定有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行鑒定。鑒定采用原評(píng)估結(jié)果的，重新評(píng)估和鑒定的費(fèi)用由重新評(píng)估的委托人和重新評(píng)估的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)；鑒定采用重新評(píng)估結(jié)果的，重新評(píng)估和鑒定的費(fèi)用由委托人的相對(duì)人和原評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。 前款所稱(chēng)的允許誤差范圍，由設(shè)區(qū)的市人民政府規(guī)定。

#拆遷補(bǔ)償方案不合理，找哪些政府部門(mén)投訴#

1、可以向拆遷辦投訴?；蛘卟疬w管理機(jī)關(guān)投訴。2、也可以向法院提請(qǐng)行政訴訟。

#房屋拆遷補(bǔ)償方案不公平怎么辦？#

按相關(guān)規(guī)定，拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行?！　∠嚓P(guān)規(guī)定《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》　　第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出?！　‘?dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

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投稿：顧若

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