一、動(dòng)遷房戶口遷出了,是否還有房產(chǎn)份額

動(dòng)遷房戶口遷出后，是否還有房產(chǎn)份額，取決于具體情況。以下從幾個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)分析：

一、戶口遷出與房產(chǎn)份額的關(guān)系

戶口遷出本身并不直接導(dǎo)致喪失房產(chǎn)份額。房產(chǎn)份額的確定主要基于房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系，而非戶口狀態(tài)。

如果動(dòng)遷房在動(dòng)遷之前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么戶口遷出后，該房產(chǎn)仍然歸原所有人所有。

如果動(dòng)遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使一方戶口遷出，其仍享有該房產(chǎn)的相應(yīng)份額，除非雙方另有約定。

二、動(dòng)遷房的補(bǔ)償與戶口的關(guān)系

在動(dòng)遷過(guò)程中，補(bǔ)償?shù)拇_定可能考慮戶口因素，但并非唯一因素。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償會(huì)綜合考慮房屋面積、地理位置、結(jié)構(gòu)等因素。

即使戶口遷出，仍有可能獲得動(dòng)遷房的補(bǔ)償，特別是當(dāng)動(dòng)遷房屬于個(gè)人或夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)。然而，具體的補(bǔ)償金額和方式可能因戶口遷出而有所變化。

三、法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，而一方的婚前財(cái)產(chǎn)等則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這些規(guī)定有助于確定動(dòng)遷房的權(quán)屬關(guān)系。

在涉及動(dòng)遷房補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題時(shí)，應(yīng)參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法規(guī)，以確保權(quán)益得到妥善保障。

綜上所述，動(dòng)遷房戶口遷出后是否還有房產(chǎn)份額，需結(jié)合具體情況判斷。建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以便更準(zhǔn)確地了解自己的權(quán)益。

二、房子動(dòng)遷里面有戶口的都有份

法律分析:

房子拆遷時(shí)的補(bǔ)償和戶口本上的人數(shù)無(wú)關(guān)，補(bǔ)償只涉及房屋的被征收人，但是會(huì)根據(jù)戶口本上的人數(shù)賠償相應(yīng)的人頭費(fèi)，人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的,如戶口沒(méi)有遷移的話,人頭費(fèi)不享有。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、動(dòng)遷時(shí)戶口在里面有份額嗎

看房屋的性質(zhì)和當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。如果是產(chǎn)權(quán)房的房屋拆遷，一般是產(chǎn)權(quán)人享受被安置利益，所在戶口人很少或沒(méi)有被安置利益；

如果是租賃房的拆遷，那戶口和同住人是有被安置利益的，具體以當(dāng)?shù)夭疬w政策和協(xié)議為準(zhǔn)。

一、離婚后安置房該怎么分配

安置房離婚后如何分配：自行協(xié)議離婚的，可以在離婚協(xié)議中對(duì)動(dòng)遷安置房或補(bǔ)償款做一些約定，但切記：只能處分夫妻雙方的權(quán)利，而不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否則這部分約定就是無(wú)效。而且如果自己所認(rèn)為的權(quán)利份額，將來(lái)被他人提出異議，經(jīng)法院生效判決或調(diào)解重新分配的，也一樣會(huì)影響到離婚協(xié)議的效力，有關(guān)此方面的約定與法院判決不一致的，有可能被撤銷或變更。拆遷安置房主要是指按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)房屋拆遷政策由拆遷人以產(chǎn)權(quán)置換或房屋補(bǔ)償?shù)姆绞綖楸徊疬w人原地回遷或易地安置的房屋。(不包括拆遷時(shí)被拆遷人選擇了貨幣補(bǔ)償方式取得貨幣后，自己以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買的房屋)。

二、拆遷補(bǔ)償款和戶口有關(guān)系嗎?

如果是國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。

補(bǔ)償方式有兩種：

一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；

另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。

所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤，滿足對(duì)共同居住人的合理安置。所以，針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。

三、拆遷區(qū)域按照戶口分房有戶無(wú)房怎么安置

有戶口沒(méi)房子怎么安置是由當(dāng)?shù)卣疀Q定的，每個(gè)省份的規(guī)定都是不一樣的，有戶口沒(méi)房子在拆遷的時(shí)候是不能享受金額補(bǔ)償?shù)?，但是可以享受安置費(fèi)的補(bǔ)償。至于說(shuō)怎么安置，這是由當(dāng)?shù)氐恼疀Q定的。為了共同的利益在國(guó)有土地上拆遷的房屋，應(yīng)該對(duì)被拆遷的人進(jìn)行補(bǔ)償，如果是由其他單位進(jìn)行安置的，政府應(yīng)該把安置費(fèi)交給該單位。如果不需要安置的人，應(yīng)該把安置費(fèi)交給個(gè)人或者取得被安置人同意以后，把這部分安置費(fèi)給被安置人用于交保證費(fèi)用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：頭條-動(dòng)遷房戶口遷出了,是否還有房產(chǎn)份額，