一、農(nóng)村父母的房子，有兩個兒子，要分給其中一個兒子怎么寫證明?

兩個兒子辦房產(chǎn)證有下列方式：1、兩個兒子在一個戶口本上，也就是只有一戶未分戶時，應(yīng)由該宅基地的原戶主確權(quán)；2、當(dāng)事人的兩個兒子未單獨立戶的，是不能以各自的名義辦理該確權(quán)手續(xù)的；3、兩個兒子分別立戶的，更多的時候都是將宅基地確權(quán)在一戶名下，得到宅基地的對另一戶進(jìn)行補償，若協(xié)商不成的，則由人民政府處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

兩個人租房子，其中一個人不租了

租房租了半年簽了一年合同不租了承租人應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的或出現(xiàn)法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付賠償。法律依據(jù)：《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。第七百二十九條因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

房子寫兒子兒媳名字房貸父母還房子誰的

房本是誰的名字并不一定房子就是誰的。如果房子是在婚姻存續(xù)期間購買的，那即使只寫了一個人的名字，也屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是父母贈送給孩子個人的，那房子就是孩子的個人財產(chǎn)。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

農(nóng)村房子，父母自建得，父親去世，在我不知情得情況下，房子確權(quán)在兒子名下我能要回嗎？

農(nóng)村房產(chǎn)繼承自被繼承人死亡時繼承開始。依次按照遺囑繼承、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承。房產(chǎn)繼承還需要去相關(guān)公證機(jī)關(guān)辦理公證以及去房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記才能進(jìn)行繼續(xù)轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

房產(chǎn)證上有父母和一個兒子的名字第二個兒子有份嗎

房產(chǎn)證有父母和一個兒子的名字，第二個兒子應(yīng)該是沒有份的。因為房產(chǎn)證必需是有名字的，有名字就有產(chǎn)權(quán)，沒有名字就沒有產(chǎn)權(quán)。但是另一個兒子以后是可以繼承父母那一部份產(chǎn)權(quán)的，當(dāng)然產(chǎn)權(quán)上有名字的那個兒子也可以繼承母親的產(chǎn)權(quán)，子女都有繼承權(quán)。

兒子出資給父母買房子歸誰？

第一，房產(chǎn)權(quán)屬，原則上，以登記為準(zhǔn)。登記為父母的，即為父母的房產(chǎn)。子女的出資，在法律上視為借款或贈與。

第二，如果子女出資給父母買房后，房子給父母居住，但是房產(chǎn)證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產(chǎn)繼承問題。父母去世后，房子仍然是出資的子女所有的。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、在農(nóng)村父母的房子里，有兩個兒子，如何給其中一個兒子寫證明

法律分析：第一，書面協(xié)議。父母和兒子簽訂一份協(xié)議，說明這個情況，這個就有效。第二，首付款或者購房款的發(fā)票或者收據(jù)上寫父母的名字或由父母保留交款收據(jù)證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。

我有兩個兒子，，其中一個兒子去世，該兒子有一個兒子，我的養(yǎng)老該由誰負(fù)責(zé)

兒子去世，有負(fù)擔(dān)能力的孫子有義務(wù)贍養(yǎng)老人。一般情況下，成年子女對父母負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)，但是子女已經(jīng)死亡的情況下，有負(fù)擔(dān)能力的孫子女、外孫子女，對于祖父母、外祖父母，有贍養(yǎng)的義務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費的權(quán)利。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利。第一千零六十八條父母有教育、保護(hù)未成年子女的權(quán)利和義務(wù)。未成年子女造成他人損害的，父母應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

如何寫自己的遺囑，兩個兒子，一個女兒，財產(chǎn)給兒子，女兒有權(quán)干涉，老人愿意給誰啊

遺囑可以寫給女兒。公民可以立遺囑將個人指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。女兒也屬于繼承人，因此遺囑是可以寫給女兒的。并且立遺囑人也可以訂立遺囑將財產(chǎn)贈與國家或者繼承人以外的人。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

母親去世，父母是離異父親想立遺囑把房子給女兒，還有一個兒子，怎么寫？

把房子給子女的遺囑，具備以下條件的寫法，是有效的：遺囑人有完全民事行為能力。所立的遺囑必須是其真實意思表示。遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。遺囑的內(nèi)容合法，不能違反社會公德。遺囑的形式必須合法。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；（二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

父母有兩個兒子，母親去世了。父親有權(quán)悄悄地把與母親的共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給大兒子，小兒子不知道嗎？

《民法典》規(guī)定遺產(chǎn)繼承份額是可以轉(zhuǎn)讓的，只要是有繼承權(quán)的人，無論是遺囑繼承還是法定繼承，從被繼承人死亡之時起就發(fā)生繼承，所以繼承人可以處分其財產(chǎn)權(quán)利。法律依據(jù)：《民法典》第一百二十四條自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。第一百二十五條民事主體依法享有股權(quán)和其他投資性權(quán)利。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

我婆婆名下的房子，我老公公已經(jīng)去世，老人有2個兒子，其中一個兒子也去世了，請問財產(chǎn)份額怎么分配

有遺囑的按照遺囑份額進(jìn)行分配，沒有遺囑的，按照法律規(guī)定的繼承順序繼承。第一順位繼承人為配偶、子女、父母；第二順位繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要進(jìn)行份額劃分，可首先對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，然后由份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后將其他份額以現(xiàn)金方式補貼，或者是直接將房子變現(xiàn)分割。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、農(nóng)村房屋有兩個兒子，如何給其中一個兒子寫證明？

法律分析：第一，書面協(xié)議。父母和兒子簽訂一份協(xié)議，說明這個情況，這個就有效。第二，首付款或者購房款的發(fā)票或者收據(jù)上寫父母的名字或由父母保留交款收據(jù)證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。

我有兩個兒子，，其中一個兒子去世，該兒子有一個兒子，我的養(yǎng)老該由誰負(fù)責(zé)

兒子去世，有負(fù)擔(dān)能力的孫子有義務(wù)贍養(yǎng)老人。一般情況下，成年子女對父母負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)，但是子女已經(jīng)死亡的情況下，有負(fù)擔(dān)能力的孫子女、外孫子女，對于祖父母、外祖父母，有贍養(yǎng)的義務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費的權(quán)利。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利。第一千零六十八條父母有教育、保護(hù)未成年子女的權(quán)利和義務(wù)。未成年子女造成他人損害的，父母應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

如何寫自己的遺囑，兩個兒子，一個女兒，財產(chǎn)給兒子，女兒有權(quán)干涉，老人愿意給誰啊

遺囑可以寫給女兒。公民可以立遺囑將個人指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。女兒也屬于繼承人，因此遺囑是可以寫給女兒的。并且立遺囑人也可以訂立遺囑將財產(chǎn)贈與國家或者繼承人以外的人。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

母親去世，父母是離異父親想立遺囑把房子給女兒，還有一個兒子，怎么寫？

把房子給子女的遺囑，具備以下條件的寫法，是有效的：遺囑人有完全民事行為能力。所立的遺囑必須是其真實意思表示。遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。遺囑的內(nèi)容合法，不能違反社會公德。遺囑的形式必須合法。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；（二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

父母有兩個兒子，母親去世了。父親有權(quán)悄悄地把與母親的共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給大兒子，小兒子不知道嗎？

《民法典》規(guī)定遺產(chǎn)繼承份額是可以轉(zhuǎn)讓的，只要是有繼承權(quán)的人，無論是遺囑繼承還是法定繼承，從被繼承人死亡之時起就發(fā)生繼承，所以繼承人可以處分其財產(chǎn)權(quán)利。法律依據(jù)：《民法典》第一百二十四條自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。第一百二十五條民事主體依法享有股權(quán)和其他投資性權(quán)利。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

我婆婆名下的房子，我老公公已經(jīng)去世，老人有2個兒子，其中一個兒子也去世了，請問財產(chǎn)份額怎么分配

有遺囑的按照遺囑份額進(jìn)行分配，沒有遺囑的，按照法律規(guī)定的繼承順序繼承。第一順位繼承人為配偶、子女、父母；第二順位繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要進(jìn)行份額劃分，可首先對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，然后由份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后將其他份額以現(xiàn)金方式補貼，或者是直接將房子變現(xiàn)分割。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

該內(nèi)容由 李卓律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村父母的房子，有兩個兒子，要分給其中一個兒子怎么寫證明?，