一、宅基地被強拆怎么處理

1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認(rèn)為，這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補償?shù)母灸康?，二是可能危及?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。

科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。

在攝影攝像時，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份，職責(zé)等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時備份。

3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

強拆現(xiàn)場情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對當(dāng)事人來說，如果房屋已經(jīng)被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產(chǎn)權(quán)，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當(dāng)事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

一、哪些部門可以實施強拆？

（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；

（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆；

（三）依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行?！?

（四）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

二、拆遷宅基地的補償

法律分析：宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補償住宅費用，具體的補償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。但是不同的地方要求不同，還可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_定。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地被強拆怎么處理好

●宅基地被強拆怎么處理的

●宅基地房屋被強拆該怎么辦

●宅基地被強拆怎么處理最好

●宅基地房子被強拆了怎么舉報

●農(nóng)村宅基地被強拆找哪個部門

●農(nóng)村宅基地被強拆怎么起訴

●宅基地被強拆怎么處理的

●宅基地強拆賠償標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地被強占怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村年宅基地補償多少錢一平米？,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷后宅基地歸誰所有,拆遷后老房的宅基地歸誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷后宅基地有糾紛怎么辦？,拆遷宅基地的補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)價格,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補償款怎樣認(rèn)定和分割,農(nóng)村宅基地的拆遷補償款怎樣認(rèn)定和分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收補償和農(nóng)村房屋拆遷補償有什么區(qū)別？,農(nóng)村宅基地征收補償和農(nóng)村房屋拆遷補償有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償如何計算,農(nóng)村動遷宅基地補償怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子被拆遷后宅基地使用權(quán)如何取得,房子拆遷后怎樣確認(rèn)宅基地的使用權(quán)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地強制收回補償標(biāo)準(zhǔn)一般是哪些樣子？,宅基地收回補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地空地拆遷是否有補償,農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●確權(quán)后拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,拆遷補償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)和拆遷是不是一回事,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米？,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷法律中規(guī)定的補償項目是什么,宅基地拆遷補償方式有幾種:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地能否強制拆遷,農(nóng)村宅基地可以強制拆遷嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地退出補償標(biāo)準(zhǔn)2021,宅基地退出補償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對于農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶改造中宅基地如何補償,棚戶區(qū)改造有沒有宅基地補償？補償多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補償款如何認(rèn)定和分割？,農(nóng)村宅基地拆遷補償能進(jìn)行分割么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-宅基地被強拆怎么處理，