月湖區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新,月湖區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,第四十八條第三款明確,農(nóng)村征地補(bǔ)償不再以年產(chǎn)值的倍數(shù)為標(biāo)準(zhǔn),改由省、自治區(qū)、直轄市通過制定,公布區(qū)片綜合地價的方式來確定。因此,區(qū)片綜合地價直接關(guān)系到被征收土地。
與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,支付補(bǔ)償費(fèi)用,分配安置房屋,督促搬遷,拆除被征收房屋。補(bǔ)償安置結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公示。第十一條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的,或者被征收人房屋所有權(quán)人不明確的;由房屋征收部門按屬地報請月湖區(qū)政府或鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、信江新區(qū)管委會作。
三產(chǎn)用地安置標(biāo)準(zhǔn)如下,市土地交易儲備中心與城區(qū)政府(管委會)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂三產(chǎn)用地安置補(bǔ)償協(xié)議,相關(guān)補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施。2、由市土地交易儲備中心直接從貨幣補(bǔ)償款中代農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付該宗地的土地取得成本,土地取得成本包含集體土地征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地報批稅費(fèi)、征地。
會。房屋征收與補(bǔ)償實(shí)行屬地管理。月湖區(qū)政府、鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、信江新區(qū)管委會為實(shí)施主體,負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。各地應(yīng)當(dāng)成立房屋征收部門或明確房屋征收實(shí)施單位,負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。國土資源局統(tǒng)一負(fù)責(zé)本市城市規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓芾砗捅O(jiān)督。
市勞動保障局、市農(nóng)業(yè)局、市總工會等有培訓(xùn)職能的單位和部門出臺了培訓(xùn)方案,有針對性地面向農(nóng)民開展各類培訓(xùn);市工商局出臺了支持返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)、再就業(yè)十六條措施;市地稅局出臺了服務(wù)民生工程、支持返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)就業(yè)稅收政策和服務(wù)措施15條;市行政服務(wù)中心設(shè)立了返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)服務(wù)窗口;市勞動就業(yè)局和月湖區(qū)農(nóng)村信用社。
會。房屋征收與補(bǔ)償實(shí)行屬地管理。月湖區(qū)政府、鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、信江新區(qū)管委會為實(shí)施主體,負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。各地應(yīng)當(dāng)成立房屋征收部門或明確房屋征收實(shí)施單位,負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。國土資源局統(tǒng)一負(fù)責(zé)本市城市規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓芾砗捅O(jiān)督。
第四十八條第三款明確,農(nóng)村征地補(bǔ)償不再以年產(chǎn)值的倍數(shù)為標(biāo)準(zhǔn),改由省、自治區(qū)、直轄市通過制定,公布區(qū)片綜合地價的方式來確定。因此,區(qū)片綜合地價直接關(guān)系到被征收土地。。
征收土地申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后,區(qū)(市)縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告,公布征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)。
以《成都龍泉驛區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》為例,明確規(guī)定了企業(yè)搬遷涉及的搬遷損失、搬運(yùn)費(fèi)及水、電設(shè)施遷改費(fèi)用等,由征地單位按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的10%—15%補(bǔ)償。③停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
該項目用地位于豐臺區(qū)V區(qū)片,區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為:人民幣玖拾萬元/畝(¥90萬元/畝)。 涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償:區(qū)片綜合地價(土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi))35539.56萬元,社會保障資金204439.0268萬。
☆補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn) 按揚(yáng)州市人民政府公布的《市政府關(guān)于重新公布揚(yáng)州市征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》(揚(yáng)府規(guī)[2023]4號)執(zhí)行。農(nóng)用地35.25萬元/公頃;安置補(bǔ)助費(fèi)23500元/人;建設(shè)用。
第十六條(補(bǔ)償費(fèi)用種類) 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。 第十七條(土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)) 征收農(nóng)用地的土地。
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