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一、房屋拆遷安置協(xié)議能轉(zhuǎn)讓嗎2025，有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同

拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎,有哪些相關(guān)規(guī)定

拆遷安置房是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,但是拆遷安置協(xié)議書不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因?yàn)榉蓪?duì)可以簽訂拆遷安置協(xié)議書的主體是有要求的,只有房屋產(chǎn)權(quán)人以及有資格拆遷的人才可以簽訂拆遷安置協(xié)議書,所以拆遷安置協(xié)議書是不可以轉(zhuǎn)讓的。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第二十五條 展開(kāi)全文 咨詢?cè)诰€律師 5378 位律...

拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎

綜上所述,拆遷安置協(xié)議一般不可以轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)椴疬w安置協(xié)議具有特定的人身屬性和政策屬性,且法律對(duì)其轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制。如果確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓拆遷安置協(xié)議中的權(quán)益,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師,以了解具體的政策規(guī)定和法律程序。參考法規(guī) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)...

拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎

1.一般來(lái)說(shuō),拆遷安置協(xié)議不能隨意轉(zhuǎn)讓。它是拆遷方和被拆遷方基于特定身份簽的,有很強(qiáng)的人身屬性,權(quán)利義務(wù)和被拆遷人身份緊密相關(guān)。2.特定情形下可轉(zhuǎn)讓。被拆遷人拿到安置房產(chǎn)權(quán)且房屋能上市交易,可通過(guò)房屋買賣間接轉(zhuǎn)移協(xié)議權(quán)益?；蛘呓?jīng)拆遷方同意,將協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人,但拆遷方出于管理考慮,通常不會(huì)輕易答應(yīng)。

【豐國(guó)說(shuō)法】轉(zhuǎn)讓《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的權(quán)利歸屬是否合法有效?

??拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是指拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。實(shí)踐中被拆遷人或者房屋承租人往往以拆遷安置協(xié)議用來(lái)抵償欠款,債權(quán)人與拆遷人成為拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體,在此種情形下房屋的拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益的歸屬問(wèn)題存在較大...

拆遷協(xié)議簽了可以轉(zhuǎn)讓嗎

拆遷協(xié)議簽了一般是不可以轉(zhuǎn)讓的,因其具有相對(duì)性,涉及特定房屋和土地權(quán)益。但在某些特殊情況下,可與拆遷方協(xié)商調(diào)整或終止原協(xié)議。

二、協(xié)議拆遷是什么意思

拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否轉(zhuǎn)讓

拆遷安置協(xié)議能否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 法律分析:不能轉(zhuǎn)讓。拆遷安置協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓,但拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓的。拆遷合同具有相對(duì)性,是不可以轉(zhuǎn)讓的,如果雙方不履行的,可以向人民法院起訴。 房屋拆遷當(dāng)事人之 全部3個(gè)答案 > 1.56萬(wàn) 人咨詢過(guò) 去咨詢 拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 1.4萬(wàn)人瀏覽 看...

拆遷合同可以轉(zhuǎn)讓嗎

不能轉(zhuǎn)讓。拆遷安置協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓，但拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓的。拆遷合同具有相對(duì)性，是不可以轉(zhuǎn)讓的，雙方當(dāng)事人訂立拆遷合同以后，如果不履行的，可以向人民法院起訴。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無(wú)論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方;二是體現(xiàn)房屋...

拆遷安置房可以過(guò)戶給別人嗎?滿足2條即可搞定

拆遷安置房過(guò)戶的法律依據(jù) 1. 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》該法第四十條明確規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需按照國(guó)務(wù)院規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)后，受讓方需辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。這一規(guī)定為拆遷安置房的過(guò)戶提供了基本的法律框架。2. 《城市房...

征收安置地可以轉(zhuǎn)讓嗎?被征遷

征收安置地(或拆遷安置房)的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題,需根據(jù)具體情況及相應(yīng)的法律法規(guī)來(lái)判斷. 首先,我們要明確的是,如果征收安置地或拆遷安置房已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記,并取得了房屋所有權(quán)證,那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條的規(guī)定,這些不動(dòng)產(chǎn)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的.因?yàn)樵摋l款明確指出,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,變更,轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登

拆遷安置房可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓嗎

通過(guò)上述分析知道,依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,當(dāng)事人取得拆遷安置房的完整所有權(quán)后,符合當(dāng)?shù)胤课萁灰渍叩?可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓拆遷安置房。如果沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)的,房屋交易不受法律保護(hù)。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢。 文書推薦:個(gè)人之間車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議 個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版 洗車店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村宅...

三、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

拆遷安置房可以過(guò)戶給他人嗎?如何辦理過(guò)戶手續(xù)?

拆遷安置房買賣合同是受法律保護(hù)的。只要拆遷安置房是在國(guó)有土地上建立的,能夠獲得產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以進(jìn)行買賣。即使還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證,憑借拆遷安置協(xié)議也可以進(jìn)行買賣,買賣合同是合法有效的,只是風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。 三、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間 拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間大約需要6個(gè)月左右。拆遷安置房是指在房屋拆遷之后,拆遷公司通過(guò)

拆遷安置房過(guò)戶全流程解析:5步搞定+3大避坑指南

2023年江蘇某法院典型案例顯示，張先生將2008年拆遷安置房過(guò)戶給兒子，因未取得拆遷辦同意，法院判決合同無(wú)效，雙方需返還房屋。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第41條明確規(guī)定，未滿5年的安置房不得轉(zhuǎn)讓。 風(fēng)險(xiǎn)2：集體土地安置房交易無(wú)效 根據(jù)自然資源部2022年9月新規(guī)，集體土地上的安置房只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部...

拆遷安置土地可以轉(zhuǎn)讓嗎

找法網(wǎng)提醒你,在轉(zhuǎn)讓拆遷安置房時(shí),需要注意以下幾點(diǎn): 1.了解土地性質(zhì):在轉(zhuǎn)讓前,需了解拆遷安置房的土地性質(zhì),確保土地可以合法轉(zhuǎn)讓。如果土地屬于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,還需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 2.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰:在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,應(yīng)確保拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議,避免在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。

安置房合同協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎有效嗎

時(shí)間2025-06-22 瀏覽1w+ 法行寶 安置房合同協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓,且其有效性需滿足一定條件。以下是對(duì)此問(wèn)題的詳細(xì)分析: 一、安置房合同協(xié)議的轉(zhuǎn)讓性 安置房,作為對(duì)被拆遷人的安置補(bǔ)償,其合同協(xié)議在一定條件下是可以轉(zhuǎn)讓的。這種轉(zhuǎn)讓,實(shí)質(zhì)上是合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,需遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 二、轉(zhuǎn)讓有效的條件 行為人具有相...

拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎

1.已取得權(quán)屬證書的拆遷安置房，通常能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓受法律保護(hù)。雙方需簽書面合同，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。2...

四、有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同

拆遷安置房是否可以轉(zhuǎn)讓給別人

拆遷安置房是可以轉(zhuǎn)讓給別人的,但須先辦房產(chǎn)證且住滿5年。滿足條件后,可按正常流程準(zhǔn)備雙方證件、合同等材料辦理過(guò)戶。了解前置條件對(duì)業(yè)主至關(guān)重要。 一、 拆遷安置房是否可以轉(zhuǎn)讓給別人 拆遷安置房確實(shí)可以轉(zhuǎn)讓給別人,但這一轉(zhuǎn)讓行為并非無(wú)條件進(jìn)行,而是必須先為安置房辦理房產(chǎn)證,且該房產(chǎn)需住滿5年,方可進(jìn)行過(guò)戶...

拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎

拆遷安置房能轉(zhuǎn)讓,若已取得房屋所有權(quán)證并滿足當(dāng)?shù)卣?guī)定的轉(zhuǎn)讓條件,如持有年限,則可合法轉(zhuǎn)讓。需注意各地轉(zhuǎn)讓規(guī)定差異,避免違規(guī)導(dǎo)致糾紛。 一、 拆遷安置房能轉(zhuǎn)讓嗎 拆遷安置房是能轉(zhuǎn)讓的,具體來(lái)說(shuō),若拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證,并且滿足了當(dāng)?shù)卣?guī)定的轉(zhuǎn)讓條件,如持有年限等要求,那么這種房屋是可以進(jìn)...

拆遷安置房能轉(zhuǎn)讓嗎

拆遷安置房能轉(zhuǎn)讓,若已取得房屋所有權(quán)證并滿足當(dāng)?shù)卣?guī)定的轉(zhuǎn)讓條件,如持有年限,則可合法轉(zhuǎn)讓。需注意各地轉(zhuǎn)讓規(guī)定差異,避免違規(guī)導(dǎo)致糾紛。 一、 拆遷安置房能轉(zhuǎn)讓嗎 拆遷安置房是能轉(zhuǎn)讓的,具體來(lái)說(shuō),若拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證,并且滿足了當(dāng)?shù)卣?guī)定的轉(zhuǎn)讓條件,如持有年限等要求,那么這種房屋是可以進(jìn)...

拆遷利益可以轉(zhuǎn)讓嗎

拆遷利益可以轉(zhuǎn)讓嗎 2024-10-26 17:23:24 拆遷征地糾紛 拆遷利益,通常包括拆遷安置房和拆遷補(bǔ)償款等,其是否可以轉(zhuǎn)讓需根據(jù)具體情況和法律規(guī)定來(lái)判斷. 一,拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓 拆遷安置房是政府進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是...

民法典中回遷安置房能否轉(zhuǎn)讓,哪些房屋不可以轉(zhuǎn)讓

能。民法典規(guī)定,拆遷安置房如果辦理產(chǎn)權(quán)登記,取得所有權(quán)的,拆遷安置房所有人可以買賣房屋?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力; 未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百...

如何買賣和過(guò)戶拆遷安置房:風(fēng)險(xiǎn)與流程解析

因城鎮(zhèn)地區(qū)征地導(dǎo)致的房屋拆遷，政府通常提供拆遷安置房作為臨時(shí)居住解決方案。但這些安置房能否進(jìn)行買賣交易，以及如何辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)可能并不清晰。▍ 買賣條件及風(fēng)險(xiǎn) 如果 拆遷安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒(méi)有明確的限制規(guī)定對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已經(jīng)屆滿，那么這樣的拆遷安置房與普通的商品住宅...

五、只有拆遷協(xié)議可以買賣嗎

拆遷合同可不可以轉(zhuǎn)讓

法律分析:拆遷合同具有相對(duì)性,是不可以轉(zhuǎn)讓的 法律依據(jù):因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì),雙方簽定協(xié)議后,就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后,當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與

拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎

綜上所述,拆遷安置協(xié)議一般不可以轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)椴疬w安置協(xié)議具有特定的人身屬性和政策屬性,且法律對(duì)其轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制。如果確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓拆遷安置協(xié)議中的權(quán)益,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師,以了解具體的政策規(guī)定和法律程序。參考法規(guī) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)...

拆遷安置協(xié)議叔叔可以給侄女轉(zhuǎn)讓嗎

拆遷安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間就拆遷補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議,具有特定的法律效力和合同性質(zhì)。 該協(xié)議通?；诒徊疬w房屋的所有權(quán)或使用權(quán),以及拆遷政策的相關(guān)規(guī)定。 轉(zhuǎn)讓的合法性分析 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓需要滿足一定的條件,包括合同性質(zhì)允許轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成合意...

拆遷戶的安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎

如果合同約定不明,將極易產(chǎn)生糾紛.房屋轉(zhuǎn)讓需辦理過(guò)戶登記,如果沒(méi)過(guò)戶,就不享有房屋所有權(quán),相應(yīng)也就不享有該房的拆遷安置補(bǔ)償.至于所簽房屋買賣合同,如果你們能證明該合同是在欺詐的情況下簽的,則可以請(qǐng)求法院撤銷.如果證明不了的話,你們可以不配合辦理有關(guān)手續(xù),并退回已付購(gòu)房款給買方.具體違約責(zé)任要看合同怎么...

2025農(nóng)村拆遷安置房轉(zhuǎn)讓有哪一些風(fēng)險(xiǎn),安置房可以買賣嗎:今日征拆...

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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