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一、母親把宅基地賣了還能要回嗎，宅基地國家有權(quán)收回嗎

農(nóng)村宅基地房屋賣了是否能要回來

賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且交易合規(guī),合同有效,一般不能要回;賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,合同可能無效,出賣人可要求返還房屋,但要賠償買受人信賴?yán)鎿p失。出賣人反悔要房,法院不一定支持。建議交易前確認(rèn)身份與條件,合同無效出賣人應(yīng)賠償損失,雙方遵循誠信原則。 農(nóng)村宅基地房屋賣了是否能要回來 一、農(nóng)村宅基地房屋賣了...

宅基地賣給別人還能要回來嗎

宅基地糾紛 農(nóng)村宅基地賣出去了,一般情況下不能要回來,但如果買賣行為存在無效情形,則可以要回. 一,農(nóng)村宅基地房屋賣出后,一般不能要回 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,一般情況下是不能要回的.特別是當(dāng)宅基地轉(zhuǎn)讓給本集體的其他成員時(shí),因?yàn)檗D(zhuǎn)讓行為符合土地管理法和相關(guān)農(nóng)村宅基地政策,所以出讓方...

農(nóng)村宅基地房屋賣了是否能要回來

賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且交易合規(guī),合同有效,一般不能要回;賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,合同可能無效,出賣人可要求返還房屋,但要賠償買受人信賴?yán)鎿p失。出賣人反悔要房,法院不一定支持。建議交易前確認(rèn)身份與條件,合同無效出賣人應(yīng)賠償損失,雙方遵循誠信原則。 農(nóng)村宅基地房屋賣了是否能要回來 一、農(nóng)村宅基地房屋賣了...

宅基地轉(zhuǎn)讓后還能要回來嗎?

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓后,能否要回取決于具體情形.一般來說,農(nóng)村宅基地房屋賣了不能要回來,但買賣行為無效的除外. 一,可以要回的情形 如果農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓行為存在無效情形,如轉(zhuǎn)讓給本鄉(xiāng)以外人員或未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn),那么轉(zhuǎn)讓方可以要回宅基地.此外,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十七條的規(guī)定,如果轉(zhuǎn)讓合同...

二、農(nóng)村房子賣掉了宅基地還能要回來嗎

農(nóng)村宅基地房屋賣了能要回來么?

3、在房屋買賣合同無效的情況下,可以向人民法院起訴要求確認(rèn)買賣合同無效、返還財(cái)產(chǎn),這樣就能要回賣出去的房子了。 三、宅基地能否連同房屋一起移轉(zhuǎn)? 《土地管理法》第六十二條雖然承認(rèn)了農(nóng)村房屋可以買賣和出租,但對(duì)于農(nóng)村房屋買賣時(shí)其宅基地使用權(quán)是否同時(shí)流轉(zhuǎn)未作明確規(guī)定,理解上易產(chǎn)生歧義。 如果農(nóng)村居民買賣房屋...

農(nóng)村宅基地房屋賣了能要回來嗎

1、農(nóng)村宅基地房屋賣了一般不能要回來,買賣行為無效的除外。 2、對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村宅基地房屋買賣,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效; 3、對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員、未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地房屋買賣,應(yīng)作無效處理。 4、法律依據(jù): 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和...

農(nóng)村宅基地被賣掉以后還能要回來嗎

法律分析:農(nóng)村宅基地房屋賣了是否可以要回,要看具體情況.1,農(nóng)村宅基地,賣出去的房子能否要回來,取決于房屋買賣合同是否有效.2,根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村宅基地,只能給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用,非本集... 查看全文 黃競(jìng)律師 執(zhí)業(yè)12年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-06-08 法行寶 ta獲得超過128個(gè)贊 立即咨詢 ...

宅基地賣了還能要回來嗎?

宅基地賣了還能要回來嗎? 2024-09-02 01:56:49 宅基地糾紛 農(nóng)村宅基地房屋賣出后,一般不能要回來,但在某些特定情況下存在例外. 一,賣出后不能要回的情況 農(nóng)村宅基地房屋賣出后,一般情況下是不能要回的.因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,變更,轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,自...

三、農(nóng)村房子賣了宅基地歸誰所有

房子賣掉30年 宅基地能要回來嗎

房子賣掉30年后,宅基地能否要回來,這個(gè)問題主要取決于房屋買賣合同的效力以及宅基地的使用權(quán)規(guī)定。 一、宅基地賣后能否要回 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地只能給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用,非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒有使用資格。因此,如果農(nóng)村宅基地上的房屋出賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,那么房屋買賣合同可能因違反了...

宅基地買賣還能收回嗎

綜上所述,農(nóng)村宅基地賣出后能否收回,需要根據(jù)具體情況來判斷。如果房屋買賣合同無效或買方存在根本違約等情形,出賣人可以要求收回房屋;否則,在合同有效的情況下,一般不能要求收回。參考文章 宅基地被賣了可不可以收回 宅基地賣了還能要回來嗎? 農(nóng)村宅基地賣出去了還能要回來嗎 免...

宅基地未經(jīng)本人允許被父親賣了能早回來?

綜上所述,宅基地未經(jīng)本人允許被父親賣了,能否要回取決于買賣合同的有效性.如果合同無效,可以通過法律途徑嘗試要回.然而,每個(gè)案件的具體情況都有所不同,因此在采取行動(dòng)前最好咨詢專業(yè)律師的意見. 智能法律助手 法行寶 ai智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 宅基地未經(jīng)本人允許被父親賣了能早回來?

宅基地賣給本村人能要回來嗎

要是這交易本身就違反了法律的規(guī)定,就像沒經(jīng)過村集體的同意啥的,這種情況下,合同很有可能就無效,那這樣一來,就給要回宅基地創(chuàng)造了那么一點(diǎn)兒機(jī)會(huì)。 但是,如果整個(gè)交易過程都是合法合規(guī)的,雙方的意思表達(dá)也都是真真切切的,并且已經(jīng)把相關(guān)的手續(xù)都辦好了,也實(shí)實(shí)在在地交付使用了,那要想再把宅基地要回來,那可就...

四、宅基地國家有權(quán)收回嗎

宅基地賣了還能要回來嗎

一、農(nóng)村宅基地賣了還能買回來嗎 農(nóng)村宅基地買賣有一定的限制規(guī)定。一般情況下,農(nóng)村宅基地出售后,原宅基地使用者不能直接買回。 因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),而無所有權(quán),且宅基地的流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制,只能在本集體組織內(nèi)部進(jìn)行。如果已經(jīng)出售給外部人員,這種買賣行為可能存在法律瑕疵,難以得到法律的有效...

農(nóng)村宅基地賣了還能買回來嗎

一、農(nóng)村宅基地賣了還能買回來嗎 農(nóng)村宅基地買賣有一定的限制規(guī)定。一般情況下,農(nóng)村宅基地出售后,原宅基地使用者不能直接買回。 因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),而無所有權(quán),且宅基地的流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制,只能在本集體組織內(nèi)部進(jìn)行。如果已經(jīng)出售給外部人員,這種買賣行為可能存在法律瑕疵,難以得到法律的有效...

宅基地賣給本村人能要回來嗎

總之,要回宅基地需考量交易的合法性、手續(xù)完備性等因素。建議先與對(duì)方協(xié)商,看能否達(dá)成一致。協(xié)商不成的話,可咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或?qū)で髮I(yè)法律意見,通過合法合理途徑解決糾紛,以維護(hù)自身權(quán)益同時(shí)遵循法律規(guī)定和公平原則。 二、農(nóng)村宅基地拆遷財(cái)產(chǎn)怎樣分配

五、宅基地確權(quán)

宅基地賣給本村人還能要回來嗎

宅基地賣給本村人還能要回來嗎 導(dǎo)讀:自家宅基地賣給本村人后不易要回,若交易符合雙方同屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員、經(jīng)法定審批程序等法律條件大概率有效。但存在違反“一戶一宅”原則、欺詐或脅迫致合同無效情況時(shí)有要回可能,不過需提供充分證據(jù)。建議盡快收集證據(jù),咨詢土地管理部門或法律人士確定要回的可能性。 宅基地賣給

農(nóng)村宅基地賣出去了還能要回來嗎

農(nóng)村宅基地賣出去后能否要回,需分情況分析: 一是看買賣是否符合規(guī)定。農(nóng)村宅基地的買賣有嚴(yán)格限制,只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行。如果將宅基地賣給了本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人,這種買賣行為違反法律規(guī)定,是無效的,從法律層面講,宅基地可以要回。因?yàn)檎貙儆诩w所有,非本集體成員不具備取得宅基地的資格。

農(nóng)村宅基地賣了之后又想要回可以嗎

一、農(nóng)村宅基地賣了之后又想要回可以嗎 農(nóng)村宅基地賣了之后能否要回,需依據(jù)具體情形判斷: 首先,若購買方為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且交易時(shí)符合宅基地申請(qǐng)條件、經(jīng)過法定程序,如獲得村委會(huì)同意并辦理相關(guān)變更登記手續(xù),該買賣行為通常有效,難以要回宅基地。

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內(nèi)容投稿：安翔

內(nèi)容審核：羅思章律師

內(nèi)容來源：頭條_農(nóng)村房子賣掉了宅基地還能要回來嗎2025，農(nóng)村房子賣了宅基地歸誰所有