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一、違建被拆除租戶損失誰賠償，租了違建商鋪有賠償嗎

拆除違建租戶有補(bǔ)償嗎?

拆除違建租戶是沒有補(bǔ)償?shù)?。出租人將違法建筑進(jìn)行出租時(shí),租賃合同是無效的,承租人能不能要求賠償,依據(jù)實(shí)際情況而定。 現(xiàn)行《商品房管理辦法》第六條明確規(guī)定,屬于違法建筑的房屋不得出租;《民法典》合同法編第52條第5項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”,闡明是效力性強(qiáng)制性規(guī)定,先擱置此強(qiáng)制性規(guī)定類別的爭議。 違法建筑物的...

2024違章建筑被拆遷出租人是否需要向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人依法拆遷,應(yīng)當(dāng)給付被拆遷人和房屋承租人的補(bǔ)償;拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對違章建筑人的拆遷賠償。 最后,在拆遷補(bǔ)償中,要注意轉(zhuǎn)化的違章建筑的特殊情況。所謂轉(zhuǎn)化的違章建筑,主要是...

拆除違建租戶有補(bǔ)償嗎?

拆除違建租戶是沒有補(bǔ)償?shù)?。出租人將違法建筑進(jìn)行出租時(shí),租賃合同是無效的,承租人能不能要求賠償,依據(jù)實(shí)際情況而定。 現(xiàn)行《商品房管理辦法》第六條明確規(guī)定,屬于違法建筑的房屋不得出租;《民法典》合同法編第52條第5項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”,闡明是效力性強(qiáng)制性規(guī)定,先擱置此強(qiáng)制性規(guī)定類別的爭議。 違法建筑物的...

違建被拆除可以要求房東賠償嗎?

導(dǎo)讀:是可以的,只要房東隱瞞此房子是屬于違建就可以要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償;對于賠償?shù)膿p失就需要由雙方來進(jìn)行協(xié)商,如果房東不愿意賠償?shù)?那么就可以直接收集證據(jù)向法院起訴解決。 違建被拆除可以要求房東賠償嗎? 一、違建被拆除可以要求房東賠償嗎 可以要求房東賠償,條件是如果房東隱瞞商鋪是違法建筑的事實(shí),讓承租人租賃商鋪...

二、租了違建房可以要求賠償嗎

違章建筑被拆租戶損失怎么算

違章建筑出租被拆除怎么賠償 為你推薦 拆除違建租戶有補(bǔ)償嗎 法律分析:房屋拆遷時(shí)對租戶是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?對承租人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是支付安置費(fèi)用.如果是經(jīng)營用房的,需要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失.法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市,縣級人民政府對被征收人... 查看全文 徐鵬律師 執(zhí)業(yè)8年 ...

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商鋪違建被拆除,租戶可以依據(jù)與出租人之間的租賃合同以及相關(guān)法律法規(guī)來尋求賠償.具體賠償方式及內(nèi)容需要視實(shí)際情況和合同約定而定.一般來說,租戶可能獲得的賠償包括以下幾個(gè)方面: 一,直接經(jīng)濟(jì)損失賠償 商鋪內(nèi)物品的損失:如果因拆除導(dǎo)致商鋪內(nèi)的物品,設(shè)備等受到損壞或丟失,租戶可以要求出租人進(jìn)行賠償. 裝修損失:如果租戶...

商鋪違建要拆除租戶如何賠償

商鋪違建被拆除,租戶可以依據(jù)與出租人之間的租賃合同以及相關(guān)法律法規(guī)來尋求賠償.具體賠償方式及內(nèi)容需要視實(shí)際情況和合同約定而定.一般來說,租戶可能獲得的賠償包括以下幾個(gè)方面: 一,直接經(jīng)濟(jì)損失賠償 商鋪內(nèi)物品的損失:如果因拆除導(dǎo)致商鋪內(nèi)的物品,設(shè)備等受到損壞或丟失,租戶可以要求出租人進(jìn)行賠償. 裝修損失:如果租戶...

2024租的商鋪部分違章被拆除房東賠償租客嗎

租的商鋪部分違章被拆除房東賠償租客嗎 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果房東隱瞞商鋪是違法建筑的事實(shí),讓承租人租賃商鋪的,承租人可以要求出租人賠償損失,如果是出租人告知是違建,陌生人同意租賃的,出租人不用賠償。 《商品房屋租賃管理辦法》 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等

三、房東出租違建房屋 可以告他嗎

廠房拆了租戶怎么賠償?shù)?/h3>

3. 裝修損失賠償:如果租戶對廠房進(jìn)行了裝修,且裝修費(fèi)用是由租戶承擔(dān)的,那么房東應(yīng)根據(jù)裝修的實(shí)際情況和剩余使用價(jià)值,給予租戶合理的裝修損失賠償。 4. 經(jīng)營損失賠償:若廠房拆除影響了租戶的正常經(jīng)營,導(dǎo)致租戶遭受經(jīng)濟(jì)損失,房東應(yīng)適當(dāng)賠償租戶的經(jīng)營損失,但需證明損失的合理性和關(guān)聯(lián)性。 總之,房東應(yīng)根據(jù)具體情況,綜合考...

解析:辨明裝飾裝修歸屬妥處房屋租賃案

承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 第二百三十五條 租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 ...

租房子違建被拆怎么處理?

導(dǎo)讀:租房子違建被拆是可以要求解除房屋租賃合同,同時(shí)要求對此進(jìn)行一定的賠償?shù)?。根?jù)我國法律當(dāng)中明確的規(guī)定,如果所租賃的房屋屬于違章違法的建筑,那么按照法律當(dāng)中的規(guī)定被強(qiáng)制性拆除之后,將不會對此進(jìn)行任何的補(bǔ)償,而房租和房東之間所發(fā)生的糾紛是可以通過協(xié)商解決的。

中國法院網(wǎng)網(wǎng)上直播

2017年初,有關(guān)政府機(jī)關(guān)認(rèn)定該房屋場地系違章建筑,對該房屋場地及附屬設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)制拆除,王某因此遭受較大損失。王某認(rèn)為此地房屋是由李某的,自己只是承租此處并對其進(jìn)行維護(hù)、修建,因此,李某應(yīng)對自己的損失應(yīng)有賠償義務(wù)。王某就此事與李某多次協(xié)商未果后,向法院提起訴訟,要求被告李某賠償其各項(xiàng)損失共計(jì)483500元。 [09...

四、租了違建商鋪有賠償嗎

明知是違建的房子還要租,拆了后損失誰承擔(dān)

違法建筑租賃合同被判無效后,出租人可以按照《物權(quán)法》關(guān)于占有的規(guī)定,就該房屋的占有利益再行起訴,不構(gòu)成重復(fù)訴訟。 [案情] 原告田慶聰于1987年取得農(nóng)村建房用地許可證,但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等權(quán)證,于1987年建房,2006年10月26日將房出租給被告張啟剛經(jīng)營“金筷子美食店”。合同約定:租期自2006年10月12日起...

違法建筑租賃合同無效后占有利益的處理

違法建筑租賃合同被判無效后,出租人可以按照《物權(quán)法》關(guān)于占有的規(guī)定,就該房屋的占有利益再行起訴,不構(gòu)成重復(fù)訴訟。 [案情] 原告田慶聰于1987年取得農(nóng)村建房用地許可證,但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等權(quán)證,于1987年建房,2006年10月26日將房出租給被告張啟剛經(jīng)營“金筷子美食店”。合同約定:租期自2006年10月12日起...

租客“毀壞式”退房被起訴賠償9萬元

租客退租后留下一片狼藉,房屋墻壁、地面均遭人為損壞,導(dǎo)致房屋無法正常使用,房東怒將租客訴至法院。近日,廣東省廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)一起房屋租賃合同糾紛案,判決租客向房東賠償房屋維修費(fèi)及租金損失共計(jì)9萬元。 張某在廣州某區(qū)租賃了一套200平方米的復(fù)式住宅用于經(jīng)營會所。租賃期間,因原業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛,涉案房屋...

記錯(cuò)單元號裝修了別人家的房子,損失咋辦?

法院:被裝修房主適當(dāng)補(bǔ)償后,裝修房主自擔(dān)主要責(zé)任 梁心慈 作 業(yè)主張某本想精裝自家新房,卻因記錯(cuò)房屋所在單元,加之物業(yè)也未經(jīng)核實(shí)便告知其該房門密碼,硬是把另一業(yè)主王某的毛坯房裝修成“豪華樣板間”。近日,河南省平輿縣人民法院審結(jié)一起因裝修錯(cuò)房屋引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案,認(rèn)定原告張某自身承擔(dān)主要責(zé)任。

五、房屋違建房東需賠償租客嗎

根據(jù)規(guī)定違建拆除租戶如何辦

一、根據(jù)規(guī)定違建拆除租戶如何辦? 如果房東隱瞞商鋪是違法建筑的事實(shí),讓承租人租賃商鋪的,承租人可以要求出租人賠償損失,若出租人告知是違建,承租人同意租賃的,出租人不用賠償。 《民法典》 第五百條 【締約過失責(zé)任】當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: ...

租的房子是違建拆除有何補(bǔ)償

租的房子是違建拆除有何補(bǔ)償?違建房屋被拆除,租客一般難從政府獲直接補(bǔ)償,因政府拆除違建是合法行為。租客可依租賃合同向房東主張權(quán)益,如退還費(fèi)用、賠償損失等,但前提是不知房屋為違建,若房東隱瞞,可要求其擔(dān)責(zé)。接下來華律網(wǎng)小編將為您介紹相關(guān)內(nèi)容。一、租的房子是違建拆除有何補(bǔ)償 一般情況下,違建房屋被拆除,...

4月2日9:00 承租房屋被征收 補(bǔ)償款如何分配

某園林公司案件訴訟請求為:1、請求法院依法判決二被告連帶賠償原告在門頭溝區(qū)某處139號原承租房屋內(nèi)的裝修損失人民幣3萬元;是全部附屬物的補(bǔ)償。2、請求法院依法判決二被告連帶賠償原告在門頭溝區(qū)某處139號承租期內(nèi)原告自建房屋及房屋內(nèi)的裝修損失人民幣15.2023萬元;是自建房內(nèi)的附屬物的補(bǔ)償。3、請求法院依法判決二被告...

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內(nèi)容投稿：郝錦

內(nèi)容審核：馮立影律師

內(nèi)容來源：頭條_租了違建房可以要求賠償嗎2025，房東出租違建房屋 可以告他嗎