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一、業(yè)主不結(jié)賬能否拆東西，業(yè)主不付錢可以把安裝的建材拆了嗎

樓上鄰居地板漏水,業(yè)主能否拒繳物業(yè)費(fèi)?

業(yè)主若不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),不僅會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成影響,還可能間接損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。房屋若存在質(zhì)量問題,如沒有證據(jù)證明是物業(yè)公司引發(fā)或物業(yè)公司未盡到管理責(zé)任的,就不能成為業(yè)主拒繳物業(yè)管理費(fèi)的抗辯理由,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議履行付款義務(wù)。至于房屋存在的質(zhì)量問題,業(yè)主應(yīng)當(dāng)尋求...

業(yè)主房屋經(jīng)常處于空置狀態(tài),能否減免物業(yè)費(fèi)?

因此在物業(yè)服務(wù)人依約為業(yè)主提供了物業(yè)服務(wù)的情況下,自覺支付物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù),即使業(yè)主未經(jīng)常居住其房屋,也不能以此為由拖欠甚至要求減免物業(yè)費(fèi)。 ???? 法條鏈接 ????《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定??業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人...

執(zhí)行強(qiáng)制清空房屋中物品的保管與處置

拒不領(lǐng)取或下落不明的,執(zhí)行法院可以處分該財(cái)產(chǎn)。依法不能處置或變價(jià)不成的物品經(jīng)通知領(lǐng)取拒不領(lǐng)取的,可將物品向提存機(jī)構(gòu)提存,構(gòu)成妨礙執(zhí)行的,可以根據(jù)民事訴訟法第一百一十一條處罰。但權(quán)利人明確表示拋棄該物品的,執(zhí)行法院可以酌情處理。 可見,對(duì)于強(qiáng)制執(zhí)行中清空房屋搬離的物品,以通知權(quán)利人限期領(lǐng)取為原則,以處分...

國(guó)務(wù)院:這8種情形業(yè)主可拒繳物業(yè)費(fèi)!

2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況,業(yè)主可拒交; 3、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的,可以拒絕交納; 4、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交,但要有有力的證據(jù),并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法; 5、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí),業(yè)主有權(quán)拒交; ...

二、門安裝好了業(yè)主不想結(jié)賬

【以案說法】物業(yè)服務(wù)合同糾紛中常見問題分析

三、物業(yè)費(fèi)能否適用訴訟時(shí)效? 不管物業(yè)公司是否催繳,業(yè)主均應(yīng)該按照合同約定交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司未催繳,不是業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的抗辯理由。民法學(xué)上可將合同劃分為繼續(xù)性合同和一時(shí)性合同,繼續(xù)性合同如租賃、供用水、電、氣等合同,其履行不是一時(shí)或一次性完成,而是持續(xù)性進(jìn)行。業(yè)主與物業(yè)公司之間存在長(zhǎng)期服務(wù)關(guān)系,物業(yè)...

面對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳難題,“侵權(quán)式維權(quán)”使不得

近日,上海一小區(qū)物業(yè)公司將物業(yè)費(fèi)繳納情況作為開通門禁卡權(quán)限和時(shí)長(zhǎng)的依據(jù),導(dǎo)致很多未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主“有家不能回”。消息引發(fā)關(guān)注后,在相關(guān)部門的積極介入下,目前物業(yè)已通過多種方式通知業(yè)主,可隨時(shí)更新門禁卡(據(jù)1月13日“新聞坊”微信公眾號(hào))。 該事件雖然暫時(shí)告一段落,但其暴露出的諸多問題卻不能不引起重視...

一文梳理,事關(guān)物業(yè)費(fèi)的八個(gè)問題

7、物業(yè)公司能否對(duì)沒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行停水停電? 法官說 不可以。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期未足額交納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)公司可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)公司可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。即使物業(yè)管理合同約定了欠交物業(yè)費(fèi)時(shí)物業(yè)公司可以對(duì)其停水停電的條款,也應(yīng)為無效條款,物業(yè)公司不得依據(jù)該...

業(yè)主不給尾款 可以拆東西么

業(yè)主不給尾款可以拆東西么 2024-08-17 07:00:33 合同糾紛 不可以.業(yè)主不給尾款,承包商或施工方拆除已完工的部分會(huì)觸犯法律,構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪.根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條,故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,會(huì)受到刑事處罰. 若遇到業(yè)主不支付尾款的情況,承包商或施工方應(yīng)當(dāng)采取合法...

三、業(yè)主一直拖著不結(jié)算怎么辦

裝修好不給錢可以拆東西嗎

一般情況下,裝修好后業(yè)主不給錢,施工方不能擅自拆東西。雖然裝修方可能因未收到款項(xiàng)而感到委屈,但拆除他人財(cái)物的行為可能構(gòu)成侵權(quán)。 然而,如果在合同中有明確約定,當(dāng)業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)時(shí),裝修方有權(quán)采取一定措施,包括拆除部分裝修物品以彌補(bǔ)損失,這種情況下拆除行為可能具有一定的合法性前提。 但在實(shí)際操作中,施工...

裝修不給錢拆東西犯多大罪?

專家導(dǎo)讀 裝修不給錢拆東西犯多大罪就要看給房主帶來的損失,一般不給錢是不可以拆東西來解決的,這種行為可以雙方協(xié)商,協(xié)商不成的就可以利用訴訟的方式來進(jìn)行解決,欠工人的工資是會(huì)讓房主付出代價(jià)的。 裝修不給錢拆東西犯多大罪? 一、裝修不給錢拆東西犯多大罪? 拆了就是違法,但多大的罪就一定要看實(shí)際的情況,...

裝修后對(duì)方不付錢可以進(jìn)去拆除嗎

裝修不給錢,拆東西違法嗎 相關(guān)案例 夏學(xué)習(xí)、浙江華翊建筑有限公司承攬合同糾紛一審民事判決書 本案為一起承攬合同糾紛案件,原告夏學(xué)習(xí)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)依法判令被告支付原告裝修拆除工程款共計(jì)人民幣47796元;2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原、被告于2019年9月19日簽訂了《文成城市廣場(chǎng)空中花園等...

欠裝修款不給可以拆嗎

在維權(quán)過程中,承包人應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù),如合同,支付記錄,溝通記錄等,以便在需要時(shí)提供證明.同時(shí),承包人也應(yīng)遵守法律法規(guī),不得采取過激或非法手段來維權(quán). 智能法律助手 法行寶 ai智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 裝修完了不給錢可以拆除嗎犯法嗎 裝修不給錢,拆東西違法嗎 拖欠裝修款不給怎么辦...

四、業(yè)主不付錢可以把安裝的建材拆了嗎

裝修做完了業(yè)主不給錢可以去拆嗎

第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是,只有一個(gè)業(yè)主的,或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意,決定不成立業(yè)主大會(huì)的,由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

國(guó)務(wù)院:這8種情形業(yè)主可拒繳物業(yè)費(fèi)

第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是,只有一個(gè)業(yè)主的,或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意,決定不成立業(yè)主大會(huì)的,由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

面對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳難題,“侵權(quán)式維權(quán)”使不得

一方面,物業(yè)公司要切實(shí)承擔(dān)責(zé)任,將“為業(yè)主服務(wù)”從口號(hào)付諸行動(dòng),多方面、多舉措提升物業(yè)服務(wù)管理水平,物業(yè)服務(wù)質(zhì)量切實(shí)提高了,業(yè)主拒付物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象才有望得到根治。同時(shí),當(dāng)業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛時(shí),雙方都要依法維權(quán),不應(yīng)該采取“侵權(quán)式維權(quán)”的手段,這樣不僅無助于問題的解決,還可能進(jìn)一步激化雙方矛盾,如果由此引發(fā)...

五、工程款不給可以拆東西嗎

業(yè)主不給錢有權(quán)拆除我的東西嗎

物業(yè)可以強(qiáng)制拆業(yè)主的東西嗎 法律分析:物業(yè)不可以強(qiáng)制拆業(yè)主的東西.物業(yè)的責(zé)任是告知違章建筑的所有者其建造違章建筑的行為違法,損害了其他業(yè)主權(quán)益,但是并不能采取強(qiáng)制行動(dòng)去禁止施工或者取締,物業(yè)沒有強(qiáng)制執(zhí)法權(quán),只能發(fā)整改通知,規(guī)勸等.業(yè)主應(yīng)找違... 查看全文 張豪律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-26 法行寶 ta獲得超過128個(gè)贊 立即咨詢

業(yè)主房屋經(jīng)常處于空置狀態(tài),能否減免物業(yè)費(fèi)?

因此在物業(yè)服務(wù)人依約為業(yè)主提供了物業(yè)服務(wù)的情況下,自覺支付物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù),即使業(yè)主未經(jīng)常居住其房屋,也不能以此為由拖欠甚至要求減免物業(yè)費(fèi)。 ???? 法條鏈接 ????《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定??業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人...

客戶沒給錢可以拆走物品嗎

如果客戶未支付費(fèi)用,而雇員擅自拆走物品,這可能被視為盜竊或故意損毀財(cái)物,從而觸犯法律。法規(guī)1 二、合法解決途徑 向法院起訴:如果遇到客戶不支付費(fèi)用的情況,雇員可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條,向人民法院提起訴訟,通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。法規(guī)2 申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁:如果是勞動(dòng)關(guān)系中的工資糾紛,雇員...

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內(nèi)容投稿：康慕

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

內(nèi)容來源：頭條_門安裝好了業(yè)主不想結(jié)賬2025，業(yè)主一直拖著不結(jié)算怎么辦