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一、父親賣宅基地需要兒子同意嗎，宅基地確權(quán)到兒子名下的好處

父親賣宅基地需要子女簽字嗎

父親賣宅基地需要子女簽字嗎通常來講,父親出售宅基地是不需要子女簽字的。因?yàn)檎貧w農(nóng)民集體所有,農(nóng)民擁有使用權(quán),其處分權(quán)主要在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部。父親作為宅基地的……

父親賣宅基地需要子女簽字嗎

父親賣宅基地需要子女簽字嗎通常來講,父親出售宅基地是不需要子女簽字的。因?yàn)檎貧w農(nóng)民集體所有,農(nóng)民擁有使用權(quán),其處分權(quán)主要在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部。父親作為宅基地的……

父母賣宅基地需要子女同意么

父母賣宅基地是否需要子女同意,取決于宅基地的所有權(quán)歸屬. 一,如果宅基地是父母的個人財(cái)產(chǎn),且宅基地使用權(quán)證書上只有父母的名字,那么父母有權(quán)自主決定賣宅基地,無需子女同意.因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十條,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)依法享有占有,使用,收益和處分的權(quán)利. 二,如果宅基地是父母與子女共...

父親賣宅基地需要兒子簽字嗎

2014年,張某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋繼承問題,小張的哥哥和姐姐訴至法院,他們認(rèn)為小張系非農(nóng)戶籍,不能繼承農(nóng)村宅基地,故遺囑應(yīng)當(dāng)無效。 法院判決 杭州市余杭區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,小張的父母生前已就相應(yīng)土地使用權(quán)進(jìn)行了合理合法處分,二老在世時,小張亦承擔(dān)了主要的贍養(yǎng)義務(wù),并參與出資建造了該房屋...

二、父親的宅基地誰能繼承

父母去世后城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地?法院判了!

2014年,張某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋繼承問題,小張的哥哥和姐姐訴至法院,他們認(rèn)為小張系非農(nóng)戶籍,不能繼承農(nóng)村宅基地,故遺囑應(yīng)當(dāng)無效。 法院判決 杭州市余杭區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,小張的父母生前已就相應(yīng)土地使用權(quán)進(jìn)行了合理合法處分,二老在世時,小張亦承擔(dān)了主要的贍養(yǎng)義務(wù),并參與出資建造了該房屋...

宅基地是父親的名字,兒子蓋的房子,兒子賣房可以嗎

一般情況下,兒子可以賣房。雖然宅基地登記在父親名下,但兒子蓋的房子屬于兒子的合法財(cái)產(chǎn)。兒子對自己出資建造的房屋享有所有權(quán),有權(quán)進(jìn)行處分,包括出售。然而,在實(shí)際操作中,可能需要考慮當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定,以及父親是否同意等因素。如果當(dāng)?shù)赜刑厥庖?guī)定限制宅基地上房屋的轉(zhuǎn)讓,或者父親不同意兒子賣房,可能會面臨一些法律...

父親轉(zhuǎn)讓土地是否要經(jīng)過兒子同意?

父親轉(zhuǎn)讓土地是要經(jīng)過兒子同意;土地是父母的,不需要經(jīng)過兒子同意即可處分 1、《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款明確規(guī)定:“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。雙方雖然簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《征地協(xié)議》,但是按照上述法律條文,顯然也是違法的。 2、《中華人民共和國土地管理法》...

買賣老家宅基地需要繼承人同意嗎

買賣老家宅基地需要繼承人同意嗎 導(dǎo)讀:宅基地買賣有嚴(yán)格法律規(guī)定與限制。其所有權(quán)歸農(nóng)村集體,村民只有使用權(quán)。若宅基地上有房且有合法繼承人,買賣需考慮繼承人意見,因房屬私有財(cái)產(chǎn)。單純宅基地買賣被法律禁止,只有同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間,經(jīng)合法審批等程序,宅基地及地上房屋才可流轉(zhuǎn)?？傊?宅基地買賣需綜合多因素,嚴(yán)格依法進(jìn)行,不

三、父親有宅基地,兒子還能申請嗎

互動交流

由于前幾年在搞老家農(nóng)村(大概70年代建成)房屋確權(quán),我奶奶(農(nóng)村戶口)同意將農(nóng)村的房屋的房產(chǎn)證寫我兩個叔叔(奶奶兒子,城鎮(zhèn)戶口)和我(城鎮(zhèn)戶口)的名字,當(dāng)時村委會讓我們過去簽字,現(xiàn)場沒和我們說城鎮(zhèn)戶口的不能登記農(nóng)村的房產(chǎn)證,所以當(dāng)時房屋確權(quán)登記是簽了我和我兩個叔叔的名字,現(xiàn)在我去自然資源局問老家農(nóng)村房屋的...

父母賣房子女要簽字嗎

如果房產(chǎn)證寫的父母的名字就有權(quán)出售,不需要子女簽字。只要產(chǎn)權(quán)是老人的,他們就有完全的處置權(quán)力,不需要子女同意或簽字。 《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明...

戶主賣宅基地兒子不同意能賣嗎

戶主賣宅基地兒子不同意能賣嗎,這個問題的答案主要取決于宅基地的權(quán)屬以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 一、宅基地的權(quán)屬 宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配。因此,宅基地并非戶主的個人財(cái)產(chǎn),而是集體財(cái)產(chǎn)。 戶主對宅基地享有使用權(quán),但并無所有權(quán)。這意味著戶主不能隨意處分宅基地,包括出售。

宅基地子女不簽字可以買賣嗎

宅基地是農(nóng)村集體建設(shè)用地,買賣有嚴(yán)格規(guī)定。一般子女不簽字不能直接買賣,因其轉(zhuǎn)讓需集體同意且受讓方符合條件,子女意見重要,不同意可能致轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)可。但子女放棄權(quán)益且程序合法,符合條件可買賣,要按規(guī)定操作防糾紛。接下來華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識,供大家參考一下,一起來看看內(nèi)容吧。

四、老宅基地房子父親賣給別人

父親外包的土地要轉(zhuǎn)讓,兒女有權(quán)利干涉嗎

法律分析:父母土地承包權(quán)轉(zhuǎn)給子女需要以下情況:\r1,父母和子女沒有分戶.這種情況下,一般家庭內(nèi)部協(xié)商.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)權(quán),父母要將屬于自己的承包權(quán)讓,需要征求其子女的同意.\r2,父母跟哥哥一戶,自... 查看全文 張麗珍律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-06-07 父親賣土地需要兒子同意嗎 法律分析:...

父親沒經(jīng)過兒子同意把地賣了怎么辦?

父親沒經(jīng)過兒子同意把地賣了怎么辦? 2024-07-14 10:41:07 宅基地糾紛 父親沒經(jīng)過兒子同意把地賣了,這一行為可能涉及多個法律層面.以下是對這一問題的詳細(xì)解答: 一,土地權(quán)益的歸屬 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的...

五、宅基地私下買賣合法么

不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則 廣東省人民政府門戶網(wǎng)站

(二)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán),集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記; (三)依職權(quán)更正登記; (四)依職權(quán)注銷登記; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 公告應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站以及不動產(chǎn)所在地等指定場所進(jìn)行,公告期不少于15個工作日。公告所需時間不計(jì)算在...

賣宅基地需要兒女同意嗎

一般情況下,出賣宅基地不需要兒女同意。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體,村民只享有使用權(quán)。村民有權(quán)依法處分自己的宅基地使用權(quán),如將其出賣。 然而,如果宅基地上存在房屋等建筑物,且該房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn),那么在出賣宅基地時,可能需要考慮兒女等家庭成員的意見。因?yàn)榉课莸奶幏挚赡軙绊懙郊彝コ蓡T的利益。

父親想賣房子 需要兒女同意嗎

首先,父親想賣房子是否需要兒女同意,主要取決于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。 父親個人房產(chǎn)的情況 如果房產(chǎn)證上只有父親的名字,即該房產(chǎn)為父親個人所有,那么父親有權(quán)自主決定賣房,無需取得兒女的同意。這是基于《中華人民共和國民法典》中關(guān)于物權(quán)處分的規(guī)定,即所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)...

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內(nèi)容投稿：馮文

內(nèi)容審核：王蘭律師

內(nèi)容來源：頭條_父親的宅基地誰能繼承2025，父親有宅基地,兒子還能申請嗎