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一、企業(yè)流轉(zhuǎn)的土地征地占用?，流轉(zhuǎn)土地被征用補(bǔ)償款歸誰

企業(yè)可以征收農(nóng)民土地嗎

企業(yè)一般不可以直接征收農(nóng)民土地。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,征收土地的主體只能是國家,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。企業(yè)作為市場主體,不具備征收土地的法定資格和權(quán)力。 然而,在某些特定情況下,經(jīng)依法批準(zhǔn),國家可以將土地使用權(quán)出讓給企業(yè)等單位使用,但這并非征收土地的行為。土地征收有著...

土地征用

征用土地必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償,對造成的剩余勞動力必須組織安置。給被征地單位的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。勞動力安置可以是多種形式的,但以組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。 征用土地及其補(bǔ)償方案必須公告,接受社會的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用...

企業(yè)可以征收農(nóng)民土地嗎

企業(yè)一般不可以直接征收農(nóng)民土地。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,征收土地的主體只能是國家,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。企業(yè)作為市場主體,不具備征收土地的法定資格和權(quán)力。 然而,在某些特定情況下,經(jīng)依法批準(zhǔn),國家可以將土地使用權(quán)出讓給企業(yè)等單位使用,但這并非征收土地的行為。土地征收有著...

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收

設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收前期工作和申請材料的合法性、真實(shí)性、完整性以及征地補(bǔ)償安置和社會保障等負(fù)責(zé),依法保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 第三十一條永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,報國務(wù)院批準(zhǔn)。 在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用...

二、土地流轉(zhuǎn)后被國家征用如何賠償

企業(yè)用地被政府征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

導(dǎo)讀:企業(yè)用地被政府征收賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)征地給企業(yè)造成的實(shí)際損失來處理,如果是行政機(jī)關(guān)實(shí)施征地行為的,此時就需要向被征收土地的企業(yè)支付相應(yīng)的被征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用以及征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用等等,具體的征地補(bǔ)償?shù)氖马?xiàng)可以參考下文。

中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例

土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起一年內(nèi)完成土地復(fù)墾,使其達(dá)到可供利用狀態(tài),其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)種植條件。 第二十一條 搶險救災(zāi)、疫情防控等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,屬于臨時用地的,用后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用,不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在不晚于應(yīng)急...

企業(yè)可以征用土地嗎

.如果占用的是耕地的話,首先要繳納的是耕地占用稅 .一年后,繳納土地使用稅 .只要是土地作為經(jīng)營使用的,都要繳納土地使用稅.2,耕地占用稅是國家對... 查看全文 徐煒律師 執(zhí)業(yè)15年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-05-17 企業(yè)征用農(nóng)村土地怎樣補(bǔ)償 法律分析:一.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)...

企業(yè)可以征收集體土地嗎

企業(yè)是不可以征收集體土地的,“征用”的主體是國家,不是企業(yè)。集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。關(guān)于企業(yè)是否可以征收集體土地的問題,下面由華律網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。 一、企業(yè)可以征收集體土地嗎 1、企業(yè)是不可以征收集體土地的,“征用”的主體是國家...

三、流轉(zhuǎn)土地合同范本

主要土地違法行為、法律依據(jù)與法律責(zé)任

省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營規(guī)模,分別規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)。 第六十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法...

企業(yè)土地被收回,補(bǔ)償款免征土增稅的條件竟如此之“高”?

摘要:本文以免稅提交的審批文件爭議為例,深入探討土地收回過程中的相關(guān)手續(xù)以及免稅條件的適用情況,并為相關(guān)企業(yè)提出切實(shí)可行的建議。 編者按:近年來,隨著城市更新步伐的加快,各地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日新月異。然而,在建設(shè)規(guī)劃中,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目往往涉及占用企業(yè)土地問題,因此土地收回、征用情況屢見不鮮。企業(yè)在獲得政府補(bǔ)償...

國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《國家建設(shè)征用土地條例》的通知

所有征地和被征地單位都要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《國家建設(shè)征用土地條例》的各項(xiàng)規(guī)定,對于違反國家規(guī)定,堅(jiān)持過高要求的,要進(jìn)行批評;對挪用或占用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),侵占招工、轉(zhuǎn)戶指標(biāo)的,要責(zé)令退賠、退回,情節(jié)嚴(yán)重的,要給予必要的處分;對于那種借征用土地之機(jī),煽動群眾鬧事,敲詐勒索,阻礙國家建設(shè)及其他違法犯罪行為,當(dāng)?shù)厝嗣?..

占用國家征用土地怎么處理

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。 二、占用國家征地補(bǔ)償款如何使用 占用國家征地補(bǔ)償款屬于違法行為。征地補(bǔ)償款應(yīng)專款專用,用于被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置等相關(guān)事宜。若被他人占用,被征地農(nóng)民可通過法律途徑維權(quán)。 可向當(dāng)?shù)赝恋匦姓芾聿块T反映情況,要求其責(zé)令占用者退還補(bǔ)償款。若土地行政管理部門不...

四、土地如何流轉(zhuǎn)

在我國公司可以征地嗎?

導(dǎo)讀:在我國公司是不可以征地的,能夠?qū)嵤┱鞯匦袨榈闹荒苁切姓C(jī)關(guān),但是行政機(jī)關(guān)可以將征收后的土地通過出讓或者是劃撥的方式交給企業(yè)使用,也可以在征收土地的時候委托有關(guān)企業(yè)來實(shí)施相應(yīng)的拆遷行為等等。 在我國公司可以征地嗎? 一、在我國公司可以征地嗎?

企業(yè)占用農(nóng)民土地怎么處理

導(dǎo)讀:企業(yè)占用農(nóng)民土地時,農(nóng)民有多種處理途徑。首先要查看占用是否符合法定程序,若不符可向土地管理部門舉報。其次可與企業(yè)協(xié)商補(bǔ)償,包括土地補(bǔ)償費(fèi)等多項(xiàng)內(nèi)容。協(xié)商無果可申請土地仲裁或向法院起訴。過程中要保留好土地承包合同、征地文件等證據(jù),農(nóng)民應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、土地承包合同

企業(yè)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

專家導(dǎo)讀 企業(yè)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)及青苗費(fèi)等,其中土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地年平均產(chǎn)值的6到10倍確定,安置費(fèi)是土地年產(chǎn)值的4到6倍,青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)評估機(jī)構(gòu)實(shí)際評估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 企業(yè)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少? 一、企業(yè)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少? 企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)

國家征用企業(yè)用地怎么補(bǔ)償?

國家征用企業(yè)用地應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍來進(jìn)行補(bǔ)償。 1、企業(yè)征地補(bǔ)償包括:土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修附屬物重置費(fèi)、機(jī)器設(shè)備的重置成新價與搬遷費(fèi)、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財務(wù)成本等。

土地征收程序存在的問題及對策

我國社會保障體系很不健全,農(nóng)民未被納入社會保障之列,因此盡管在征地中對完全失去土地的農(nóng)民進(jìn)行相應(yīng)的安置,但這種安置方式是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的背景下產(chǎn)生的,隨著我國從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變并趨向成熟的過程中,企業(yè)地位及用工制度發(fā)生了巨大變化,競爭上崗,能者上,弱者下,農(nóng)民即使通過安置獲得一份非農(nóng)職業(yè),但受其自身素質(zhì)...

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內(nèi)容投稿：何陽

內(nèi)容審核：馮立影律師

內(nèi)容來源：頭條_土地流轉(zhuǎn)后被國家征用如何賠償2025，流轉(zhuǎn)土地合同范本