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一、土地被征收的問題?，政府已征收土地但未使用

土地征收程序存在的問題及對策

一、土地征收程序存在的問題 (一)、相關(guān)法律中“公共利益需要”缺乏明確界定。我國《憲法》規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收”,《土地管理法》規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收”。這些規(guī)定都強(qiáng)調(diào)了征收的前提條件是為“社會公共利益的需要”,也就是說...

最高人民法院:關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償行政案件10個常見問題解答

另一方面,由于現(xiàn)行法律法規(guī)有關(guān)農(nóng)村集體土地征收的規(guī)定較為原則,且部分規(guī)定明顯滯后,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和范圍確定與計算方式不合理,征收與補(bǔ)償程序制度不完善等,導(dǎo)致被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)未能得到充分尊重,人民法院司法監(jiān)督難度大。 審判實(shí)踐中,較為突出的問題是各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償內(nèi)容差異較大,且現(xiàn)行法律...

土地征收程序存在的問題及對策

一、土地征收程序存在的問題 (一)、相關(guān)法律中“公共利益需要”缺乏明確界定。我國《憲法》規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收”,《土地管理法》規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收”。這些規(guī)定都強(qiáng)調(diào)了征收的前提條件是為“社會公共利益的需要”,也就是說...

土地征收存在主要問題有哪些

土地征收存在的主要問題包括以下幾個方面: 1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理:往往不能充分反映土地的市場價值,導(dǎo)致被征收農(nóng)民的利益受損,難以保障其后續(xù)生活和發(fā)展。 2.程序不規(guī)范:一些地方在土地征收過程中,未嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行,如未履行征地公告、聽證等程序,侵害了農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)。

二、土地被征收后的土地使用權(quán)

土地強(qiáng)制征收怎么辦

還可向當(dāng)?shù)卣块T反映情況,尋求協(xié)調(diào)解決。在維權(quán)過程中,要注意時效問題,及時主張權(quán)利,避免因超過法定時效而失去勝訴權(quán)?？傊?遭遇土地強(qiáng)制征收,應(yīng)通過合法途徑積極維護(hù)自身權(quán)益,確保補(bǔ)償合理、征收程序合法。 三、土地強(qiáng)制征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 土地強(qiáng)制征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾方面:土地補(bǔ)償費(fèi):按該土地被征收前三年平均...

集體土地征收中存在的問題及建議有哪些

一、集體土地征收中存在的問題1、規(guī)范效力低規(guī)范效力較低是導(dǎo)致土地征收中各種問題難以解決的重要原因之一?！锻恋毓芾矸ā芳啊锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》制定的時間較早,規(guī)定的內(nèi)容比較原則、簡單,大部分征地程序性規(guī)...

維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

國土資源部門將全面落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定,切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收的審查報批中,將嚴(yán)格控制征地數(shù)量和范圍,加強(qiáng)對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征地農(nóng)民安置措施的審核。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合法、安置措施不落實(shí),不能有效保證被征地農(nóng)民生活水平不降低的,不得報批用地。

“三塊地”改革保障農(nóng)民利益

在農(nóng)村“三塊地”改革中,征地制度改革被稱為最難啃的骨頭。我國現(xiàn)行征地制度存在征地權(quán)行使范圍過寬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、安置途徑單一等缺陷。針對這些問題,黨的十八屆三中全會提出,縮小征地范圍,規(guī)范征地程序,完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元的保障機(jī)制。在試點(diǎn)過程中,各地征地制度改革著力在縮小土地征收范圍上取得突破,在...

三、征收土地如何補(bǔ)償

自然資源部關(guān)于印發(fā)《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》的通知

二、土地征收成片開發(fā)應(yīng)當(dāng)堅持新發(fā)展理念,以人民為中心,注重保護(hù)耕地,注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益,注重節(jié)約集約用地,注重生態(tài)環(huán)境保護(hù),促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。 三、縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第45條規(guī)定,依據(jù)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃,組織編制土地征收成片開發(fā)方案,納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會...

重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法

第一條為規(guī)范本市農(nóng)民集體所有的土地(以下簡稱集體土地)征收的補(bǔ)償安置工作,保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補(bǔ)償、人員安置和住房安置,適用本辦法...

自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村集體土地征收基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)指引...

縣(市、區(qū))自然資源主管部門和負(fù)責(zé)農(nóng)村集體土地征收的有關(guān)部門要按照縣(市、區(qū))黨委、政府的部署要求,創(chuàng)新公眾參與形式,擴(kuò)大政民互動交流。在制定政策時,可通過增加公眾列席相關(guān)會議、政府開放日、政風(fēng)行風(fēng)熱線、在線訪談等互動方式,與公眾深入交流,傾聽呼聲,回答關(guān)心的問題,使公眾更加了解農(nóng)村集體土地征收的政策規(guī)定。

國土資源部解讀進(jìn)一步做好征地管理工作的通知

征地房屋拆遷的補(bǔ)償安置問題確實(shí)是第一次提出。按照《土地管理法》規(guī)定,征地中房屋作為附著物予以補(bǔ)償。但近年來城鎮(zhèn)化速度加快,征地拆遷量越來越大,而隨著房屋價值的凸顯,征地中的拆遷房屋作為附著物補(bǔ)償,很難滿足被拆遷農(nóng)戶的需要。因此,《通知》在現(xiàn)有法律框架下,規(guī)范征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償行為,維護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益和...

四、被征收農(nóng)民土地失地補(bǔ)貼

土地征收存在具體的問題有哪些

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。 總理 溫家寶 二○一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第一章 總 則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。 總理 溫家寶 二○一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第一章 總 則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

五、征收土地農(nóng)民不同意征收可以嗎

司法部 自然資源部負(fù)責(zé)人就修訂后的《中華人民共和國土地管理法...

《條例》在土地管理法確定的制度框架下,聚焦土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地管理等重點(diǎn)問題,進(jìn)一步細(xì)化相關(guān)制度措施,強(qiáng)化對耕地的保護(hù),針對耕地“非農(nóng)化”、“非糧化”以及“合村并居”中違背農(nóng)民意愿等突出問題,進(jìn)一步明確制度邊界,強(qiáng)化法律責(zé)任,確保土地管理法得到全面貫徹實(shí)施。 問:《條例》如何

2025年遇到征地后,這些問題一定要注意

不過，對于采取欺騙手段獲得征地批復(fù)文件這個問題，可能許多老百姓自己無法來辨別，所以在遇到土地征收時，建議廣大被征收人能在專業(yè)律師的幫助下，對征地批復(fù)文件進(jìn)行審查，一旦發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在以欺騙的手段來獲得征地批的情況，那么被征收人就可以向有關(guān)部門投訴、舉報。一般情況下，只要確認(rèn)非法占用土地，那么則會責(zé)令他們...

國土小知識

如果沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求,則要繳納土地復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。所謂“沒有條件復(fù)墾”包括用地單位或個人不具備復(fù)墾被破壞的土地的技術(shù)、設(shè)備而無力復(fù)墾的情況,也包括由于土地被破壞的程度十分嚴(yán)重,復(fù)墾非常困難或得不償失的情況。“復(fù)墾不符合要求”是說復(fù)墾后的土地利用不符合國家對復(fù)墾規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：宋欣慧

內(nèi)容審核：張小華律師

內(nèi)容來源：頭條_土地被征收后的土地使用權(quán)2025，征收土地如何補(bǔ)償