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一、房屋拆遷契稅優(yōu)惠2025，拆遷房屋契稅減免政策

財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展...

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買(mǎi)的第二套住房。 (三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人家庭住房...

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)于城鎮(zhèn)房屋拆遷的契稅優(yōu)惠有明確的規(guī)定。 一、契稅減免政策 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條,省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權(quán)屬的情形免征或者減征契稅。具體的免征或者減征契稅的辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出...

財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展...

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買(mǎi)的第二套住房。 (三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人家庭住房...

2025年契稅新政策調(diào)整,優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)提升至140平方米以下

自2024年12月1日起(部分地區(qū)自2025年起實(shí)施),契稅新政策調(diào)整了個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和第二套住房的契稅優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)。享受優(yōu)惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。 一、契稅新政策的執(zhí)行時(shí)間 契稅新政策的執(zhí)行時(shí)間是從2024年12月1日開(kāi)始執(zhí)行。根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布的公告,從2024...

沒(méi)買(mǎi)房的人恭喜了!6月起新規(guī)已生效,5種特定情形可免繳契稅!

自2025年6月，新修訂的《中華人民共和國(guó)契稅法實(shí)施條例》正式生效，這項(xiàng)政策為特定購(gòu)房者帶來(lái)顯著減稅福利。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局最新數(shù)據(jù)，此項(xiàng)政策預(yù)計(jì)每年將惠及約320萬(wàn)購(gòu)房家庭，減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)超過(guò)450億元。作為房產(chǎn)交易中的重要稅種，契稅一直是購(gòu)房者不可忽視的支出，占房款總價(jià)1%至3%不等。新規(guī)實(shí)施后，滿(mǎn)足條件的購(gòu)房...

二、拆遷補(bǔ)償契稅政策

2025 契稅新規(guī)實(shí)施!這五種買(mǎi)房情況能免稅是真的嗎?

首先，新的契稅規(guī)矩清楚地指出，家庭成員之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移可以免征契稅。這意味著，如果你想把房子贈(zèng)予父母、孩子或者兄弟姐妹，你可以省下不少稅款。根據(jù)一些研究數(shù)據(jù)，國(guó)內(nèi)每年大約有87萬(wàn)套住宅通過(guò)家庭贈(zèng)與或繼承，這筆免稅的優(yōu)惠對(duì)于那些需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)劃分的家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)大福利。不過(guò)，得注意的是，這個(gè)免稅政策可...

契稅退稅真能白撿幾萬(wàn)?2025年最新操作指南!7天到賬!

購(gòu)房是普通家庭最大的支出，契稅作為房產(chǎn)交易中的剛性稅費(fèi)，往往達(dá)到房款的1%-3%。一套500萬(wàn)的房子，契稅就高達(dá)5-15萬(wàn)元。很多人不知道，在特定條件下，這筆錢(qián)是可以合法退回的。2025年契稅退稅政策主要針對(duì)四類(lèi)情況：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除、房屋被征收、房屋滅失、稅收優(yōu)惠政策調(diào)整。實(shí)際操作中，最常見(jiàn)的是第一種——...

房地產(chǎn)契稅新政落地4個(gè)月 重慶減免近14.5億元 惠及超14.2萬(wàn)戶(hù)次...

4月16日,來(lái)自重慶市稅務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示,自2024年12月1日房地產(chǎn)契稅新政在全國(guó)落地實(shí)施以來(lái),截至2025年3月,重慶共有14.2萬(wàn)戶(hù)次購(gòu)房人申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠,共減免契稅近14.5億元、戶(hù)均減免1萬(wàn)余元,有效降低了個(gè)人住房交易成本,促進(jìn)了購(gòu)房需求的釋放。 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》相關(guān)政策...

房地產(chǎn)契稅新政落地4個(gè)月 重慶減免契稅近14.5億元

2024年12月1日起,契稅新政在全國(guó)落地實(shí)施,降低了個(gè)人住房交易成本,促進(jìn)了購(gòu)房需求的釋放。重慶市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2024年12月至2025年3月,重慶共有14.2萬(wàn)戶(hù)次購(gòu)房人申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠,減免契稅近14.5億元,戶(hù)均減免1萬(wàn)余元。 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》相關(guān)政策,自2024年12月1日起...

住房交易契稅新政出臺(tái)首季 四川減稅超12億元 近8萬(wàn)戶(hù)家庭受惠

記者近日從國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局獲悉,2024年12月全國(guó)住房交易契稅新政落地后,2025年一季度,四川累計(jì)新增減稅12.28億元,惠及近8萬(wàn)戶(hù)購(gòu)房家庭,戶(hù)均減稅超1.5萬(wàn)元。其中,首套住房減稅規(guī)模達(dá)8.89億元,覆蓋6.07萬(wàn)戶(hù)家庭;二套住房減稅3.39億元,惠及1.88萬(wàn)戶(hù)家庭。

三、拆遷減免契稅優(yōu)惠政策

2025年契稅補(bǔ)貼,大家了解嗎?

2. 保障性住房：經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性住房契稅全額補(bǔ)貼。3. 特殊群體：多子女家庭、高層次人才可享受疊加優(yōu)惠，最高可達(dá)100%補(bǔ)貼。4. 商業(yè)房產(chǎn)：部分城市對(duì)小微企業(yè)購(gòu)買(mǎi)辦公用房給予30%-50%契稅補(bǔ)貼。三、申請(qǐng)條件與限制條款（一）基本條件1. 購(gòu)房時(shí)間：2025年1月1日至12月31日期間網(wǎng)簽備案的房屋2...

2025年住房契稅優(yōu)惠政策

2025年,為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,國(guó)家推出了一系列住房契稅優(yōu)惠政策,涵蓋首套及二套房契稅優(yōu)惠調(diào)整、部分城市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)取消與增值稅調(diào)整、部分地區(qū)契稅補(bǔ)貼政策等,旨在支持居民剛性和改善性住房需求。 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,支持居民剛性和改善性住房需求,2025 年在住房契稅方面出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策,主要內(nèi)容如下: ...

契稅能退嗎?2025年最新政策解讀,這5種情況可申請(qǐng)退稅

4. 沒(méi)享受到優(yōu)惠稅率 如果你符合首套房或二套房的優(yōu)惠稅率（比如首套≤140㎡按1%繳稅），但開(kāi)發(fā)商按3%預(yù)收了，辦完房產(chǎn)證后可以找稅務(wù)部門(mén)退差價(jià)。2025年新政還把首套房?jī)?yōu)惠面積從90㎡放寬到140㎡，之前按舊標(biāo)準(zhǔn)多繳的也能退！5. 政策調(diào)整或特殊情況 拆遷補(bǔ)償：拆遷后重新買(mǎi)房，補(bǔ)償款部分可抵契稅，多繳的能退...

現(xiàn)行契稅稅收優(yōu)惠政策全集(2025年2月版)

11.對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房,免征契稅,執(zhí)行至2025年12月31日 政策依據(jù):《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部?稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào)) 12.法定繼承人通過(guò)繼承承受土地房屋免征契稅 政策依據(jù):《中華人民共和國(guó)契稅法》 ...

拆遷戶(hù)契稅減免政策戶(hù)口

時(shí)間2025-05-17 瀏覽1w+ 法行寶 拆遷戶(hù)的契稅減免政策主要包括以下方面: 一、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償,重新購(gòu)置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置),購(gòu)房銷(xiāo)售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。超出拆遷補(bǔ)償款的部分,則應(yīng)按適用稅率征稅。其中,拆遷補(bǔ)償款包括拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價(jià)款、...

四、退契稅的條件

契稅減免政策最新消息2025可以退稅嗎

關(guān)于契稅減免政策最新消息2025是否可以退稅的問(wèn)題,首先需要明確的是,契稅的減免和退稅政策并非固定不變,而是會(huì)根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況,以及稅收政策的調(diào)整而變動(dòng)。因此,無(wú)法直接給出2025年契稅是否可以退稅的明確答案。 契稅減免政策的一般規(guī)定 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的相關(guān)規(guī)定,契稅的減免政策主要由省、自治...

2025年房屋契稅或?qū)⑾抡{(diào),購(gòu)房者可享受更多減稅優(yōu)惠

根據(jù)最新的政策調(diào)整,2025年房屋契稅可能會(huì)下調(diào)。根據(jù)最新政策,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和第二套住房的契稅優(yōu)惠政策已經(jīng)調(diào)整,享受優(yōu)惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。具體來(lái)說(shuō),對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(面積為140平方米及以下的),減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅...

...關(guān)于調(diào)整個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房享受契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢(xún)規(guī)則的通知

一、購(gòu)買(mǎi)上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)范圍內(nèi)住房的,享受家庭唯一住房、第二套住房契稅優(yōu)惠的住房套數(shù)查詢(xún)范圍確定為購(gòu)房所在區(qū)行政區(qū)域。 二、本通知自2025年4月21日起執(zhí)行。2025年4月21日前,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房尚未申報(bào)繳納契稅的,符合本通知規(guī)定的可按本通知執(zhí)行。

淮安市人民政府 我市實(shí)施房產(chǎn)契稅新政首月 4508戶(hù)次享優(yōu)惠

2024年12月份,房產(chǎn)契稅新政實(shí)施首月,我市共有4508戶(hù)次納稅人申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠,累計(jì)減免契稅2240萬(wàn)元,戶(hù)均減免0.5萬(wàn)元。 根據(jù)房產(chǎn)契稅新政,自2024年12月1日起,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的90平方米提高到140平方米,即對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一或第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅

2025年契稅減免政策全解析

2025年契稅減免政策提高了優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn),從90平方米提升至140平方米以下,讓購(gòu)買(mǎi)140平方米以下的家庭唯一住房或第二套住房享受更高的契稅減免優(yōu)惠。此外,契稅稅率優(yōu)惠幅度在1%至2%不等,購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套住房且面積在140平方米以下的,都可以享受到不同程度的稅率優(yōu)惠。

廣州市稅務(wù)局新政解讀:2025年7月1日起名下有宅基地購(gòu)房可按首套房...

宅基地不計(jì)入家庭住房套數(shù):納稅人若名下?lián)碛姓?在后續(xù)購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí),該宅基地住房將不納入家庭住房套數(shù)統(tǒng)計(jì)范疇,購(gòu)房者可按照首套房標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。 契稅優(yōu)惠力度升級(jí): 首套房契稅標(biāo)準(zhǔn):房屋面積≤140㎡的,契稅稅率為1%;房屋面積>140㎡的,契稅稅率為1.5%。

五、契稅繳納的優(yōu)惠政策

關(guān)于購(gòu)房契稅,2025年新的政策你了解嗎?

1. 個(gè)稅退稅：2024年1月1日至2025年12月31日期間，居民出售自有住房后，若在一年內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)住房，可享受個(gè)稅退稅優(yōu)惠。若新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額，全額退還已繳納的個(gè)人所得稅。2. 契稅補(bǔ)貼：部分地區(qū)對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的家庭給予50%的契稅補(bǔ)貼，最多不超過(guò)房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%。（二）申請(qǐng)退稅條件 1.

6月起,契稅新規(guī)實(shí)施,這5種情況可以免征契稅,需提前知曉

北京某房地產(chǎn)稅務(wù)專(zhuān)家建議:"有相關(guān)需求的市民應(yīng)提前了解具體流程和所需材料,最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士,避免因材料不全或程序錯(cuò)誤導(dǎo)致無(wú)法享受優(yōu)惠政策。"契稅新規(guī)的實(shí)施是國(guó)家減輕民眾負(fù)擔(dān)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要舉措。據(jù)財(cái)政部測(cè)算,五項(xiàng)免征措施全面實(shí)施后,預(yù)計(jì)2025年將減輕納稅人負(fù)擔(dān)約680億元。這些真金白銀的節(jié)省將直接...

成都:契稅新政落地4個(gè)月減稅12.2億元,惠及4.8萬(wàn)戶(hù)購(gòu)房家庭

自2024年12月1日全國(guó)實(shí)施房地產(chǎn)交易契稅優(yōu)惠等稅收減免新政策以來(lái),成都住房交易市場(chǎng)活力涌動(dòng)。成都市稅務(wù)局消息,截止到2025年3月全市新增契稅減稅規(guī)模達(dá)12.2億元,惠及4.8萬(wàn)戶(hù)購(gòu)房家庭,戶(hù)均減稅超2.53萬(wàn)元。其中,首套住房減稅8.47億元,二套住房減稅3.73億元。

新政發(fā)布:住房交易政策調(diào)整,契稅和土地增值稅優(yōu)惠力度加大

答：為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，我們針對(duì)相關(guān)稅收政策進(jìn)行了以下調(diào)整：（一）加強(qiáng)住房交易環(huán)節(jié)的契稅優(yōu)惠，以更好地滿(mǎn)足居民的住房需求。具體來(lái)說(shuō)，我們提高了享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)，從90平方米提升至140平方米，并擴(kuò)大了優(yōu)惠政策的地域范圍。此外，北京、上海、廣州、深圳這四個(gè)城市也將與其他地區(qū)...

2025年購(gòu)房契稅減免政策詳解

該政策自2024年11月起實(shí)施,截止2025年2月底,已有2200多戶(hù)家庭享受了此政策,減免的契稅總額超過(guò)1000萬(wàn)元。其次,蘇州市的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策將延續(xù)至2025年3月31日,購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房可享受50%的契稅補(bǔ)貼,最高不超過(guò)房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%。對(duì)于賣(mài)舊買(mǎi)新的購(gòu)房者,契稅補(bǔ)貼可達(dá)到100%。此外,蘇州市將享受1%低稅率優(yōu)惠的面積...

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內(nèi)容投稿：陶安

內(nèi)容審核：王有銀律師

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