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一、房屋拆遷后維修基金歸誰2025，拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān)

拆遷房的維修基金誰出?

專家導(dǎo)讀 拆遷房的維修基金由房屋的所有權(quán)人自己支付,若是房屋的所有者將安置房賣給了他人,賣方可取出屬于自己的房屋維修基金,由買方重新開立賬戶,另外繳存。實(shí)際當(dāng)中也可以直接把維修資金賬戶轉(zhuǎn)移給買方,具體如何處理,由買賣雙方自行協(xié)商。 拆遷房的維修基金誰出? 一、拆遷房的維修基金誰出? 1、拆遷房的維修基金由...

拆遷安置房大修基金由誰承擔(dān)

拆遷安置房大修基金由拆遷安置房的所有人承擔(dān). 關(guān)于拆遷安置房大修基金(通常稱為"維修基金")的承擔(dān)問題,結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定及實(shí)務(wù)操作,可以明確以下幾點(diǎn): 一,維修基金承擔(dān)主體 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn),拆遷安置房的所有人依法享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán).因此,拆遷安置房大修基金作為用于住宅...

拆遷安置房維修基金交給誰

拆遷安置房維修基金應(yīng)交給業(yè)主共同管理,具體由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)。以下是詳細(xì)分析: 維修基金的歸屬: 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十一條,建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。這意味著拆遷安置房的維修基金同樣歸全體業(yè)主共有,而非開發(fā)商或物業(yè)管理公司所有。法規(guī)1 維修基金的使用與管理: ...

房屋拆遷補(bǔ)償和維修基金的區(qū)別2025,物業(yè)維修基金是什么意思:今日...

●拆遷賠新房維修基金歸誰交 ●房屋拆遷 維修基金 ●拆遷房的維修基金誰出 ●拆遷維修基金怎么算 ●拆遷房維修基金2021年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ●拆遷房屋維修基金返還 ●房屋拆遷維修基金怎么辦 ●房屋拆遷后維修基金歸誰 ●物業(yè)維修基金和房屋維修基金有區(qū)別嗎 ●物業(yè)維修基金和房屋維修基金有區(qū)別嗎 ...

拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān)

補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等,被拆遷人有權(quán)自主選擇。需要注意的是,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)。若您認(rèn)為補(bǔ)償不合理,應(yīng)及時(shí)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。 以上是關(guān)于拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān)的相關(guān)回答,如您正遇到法律難題不知道怎么解決或者實(shí)在找不到合適的律師,請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢按鈕...

二、拆遷房需要交房屋維修基金嗎

拆遷戶需要交維修基金嗎

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,住宅小區(qū)房屋拆遷安置房的維修基金理所當(dāng)然地應(yīng)該由物業(yè)所有權(quán)人負(fù)責(zé)支付。當(dāng)房產(chǎn)正式交付使用之前,物業(yè)所有權(quán)人需要按照既定的標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)數(shù)額的維修基金,通常情況下,該費(fèi)用的比例控制在購房款總額的2%至3%之間。除此之外,也可以依據(jù)購房者從開發(fā)商手中購買房產(chǎn)的整體價(jià)值,并結(jié)合當(dāng)?shù)厣唐贩拷ㄖ?..

拆遷補(bǔ)償金包括房屋維修基金嗎2025,回遷房要交維修基金嗎:今日...

拆遷補(bǔ)償金包括房屋維修基金嗎2025,拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān),拆遷補(bǔ)償款不完全是給戶主一個(gè)人的。征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領(lǐng)取,領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予 ● 圣運(yùn)推薦:拆遷補(bǔ)償金打白條規(guī)定,京東白條逾期600被起訴了應(yīng)該怎...

房屋維修資金相關(guān)政策知識(shí)問答

是指由業(yè)主交存的專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 物業(yè)專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有,不得挪作他用,被人們形象地稱為房屋的“養(yǎng)老金”。 二、物業(yè)專項(xiàng)維修資金如何管理? 物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩⑺袡?quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。市房產(chǎn)行政主管部門會(huì)同市財(cái)政...

拆遷房維修基金誰交

房屋拆遷后維修基金怎么辦? 房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn) 房子拆遷了維修基金怎么辦 住房維修基金必須交嗎 為你推薦 房子拆遷了維修基金怎么辦 法律分析:維修基金不可以退.但符合如下情形,可以返還. (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主; (二)售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在...

房屋拆遷大修基金如何補(bǔ)償2025,房子拆遷了維修基金怎么辦:今日...

一、房屋拆遷大修基金如何補(bǔ)償2025,房屋拆遷大修基金怎么辦 房屋拆遷時(shí),大修基金的處理方式主要取決于業(yè)主的共同決定,并需遵循相關(guān)法律法規(guī)。以下是針對(duì)這一問題的詳細(xì)解答: 大修基金的性質(zhì)與歸屬: 房屋大修基金,全稱為房屋共有部位及共有設(shè)備和設(shè)施的維修基金,是購房者在購買房屋時(shí)必須繳納的。

三、維修基金最后歸誰

遷安拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了2025,2023為什么有的人維修基金不用交...

遷安拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了2025,維修基金2023不用交了嗎,維修基金2023仍然需要交,沒有取消的,按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定,住宅專項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的,屬全體業(yè)主共同所有。一般 ● 圣運(yùn)推薦: 一、遷安拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了2025,維修基金2023不用交了嗎 維修基金2023仍然需要交,沒有取消的,

2025維修基金新規(guī)具體內(nèi)容是什么

2025維修基金新規(guī)具體內(nèi)容是什么 導(dǎo)讀:根據(jù)相關(guān)法規(guī),維修基金征收區(qū)間為房價(jià)的5%至8%,由開發(fā)商或售房單位代征。維修基金獨(dú)立于房屋銷售收入,歸全體業(yè)主共有。閑置時(shí),僅限于低風(fēng)險(xiǎn)投資或購買國家債券等金融工具。 一、維修基金新規(guī)具體內(nèi)容是什么 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),維修基金的征收區(qū)間位于房價(jià)的5%至8%之間,并由開發(fā)商...

房屋維修基金后期可以退嗎2025年

維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金:(一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主。(二)售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房

單位住房資金、住房維修基金管理

住房維修基金分單位維修基金和個(gè)人維修基金兩塊,售房單位從售房款中提取15%-30%形成單位維修基金,購房人按購房成本價(jià)的1%繳付個(gè)人維修基金。業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于售房單位所有。住房維修資金專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、...

信件信息

提問內(nèi)容 咨詢一下安置房需要繳納房屋維修金嗎?安置位置是童嘴花苑,如果需要繳納的話請(qǐng)告知一下繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!謝謝 提問時(shí)間 2025-06-18 答復(fù)情況 回復(fù)日期 2025-06-20 回復(fù)單位 市住建局 回復(fù)內(nèi)容 您好,淮安市主城區(qū)安置房的維修資金等面積部分由拆遷部門承擔(dān),超出面積部分由業(yè)主承擔(dān)。無電梯住宅50元/㎡,配置電梯住...

四、拆遷安置房維修基金怎么收取

安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法

(2025年2月13日安徽省人民政府令第326號(hào)公布??自2025年7月1日起施行) 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理,保障物業(yè)正常維修、更新和改造,維護(hù)物業(yè)專項(xiàng)維修資金所有人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦...

【物業(yè)管理熱點(diǎn)問題解答】 詳解住宅專項(xiàng)維修資金(六)

5.?問:專項(xiàng)住宅維修資金余額不足時(shí)怎么辦? 答:業(yè)主分戶賬維修資金不足首期交存額的30%時(shí),成立業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))的,由業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))擬訂續(xù)交維修資金方案,提交業(yè)主大會(huì)通過后,由業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))具體實(shí)施;未成立業(yè)主大會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))的,由所在地街道辦事處組織業(yè)主按照現(xiàn)...

拆遷戶的維修基金怎么算

時(shí)間2025-03-15 瀏覽1w+ 法行寶 拆遷戶的維修基金計(jì)算方式主要取決于具體的拆遷安置政策和地區(qū)規(guī)定。一般來說,拆遷安置房的維修基金是由拆遷安置房的所有人承擔(dān)的。 一、維修基金承擔(dān)主體 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。因此,拆遷安置房的...

安置房的維修基金由誰保管的呢

安置房的維修基金由誰保管,這一問題涉及住宅專項(xiàng)維修資金的存儲(chǔ)與管理。首先,明確的是,安置房作為不動(dòng)產(chǎn),其維修基金的保管需遵循相關(guān)法律法規(guī)。 維修基金的承擔(dān)主體: 拆遷安置房的維修基金由拆遷安置房所有人承擔(dān)。這是基于住宅專項(xiàng)維修資金的定義,即專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的...

拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān)

拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān)?拆遷安置房的修繕基金誰給交這事兒,大部分時(shí)候咱們得看法律法規(guī)和政策上是咋說的。絕大多數(shù)情況,這個(gè)修繕基金就是得大家伙兒一起出錢才行,目的可不是為了讓房屋和它旁邊那些七七八八的設(shè)備更新的嘛。接下來華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來看看內(nèi)容吧。 一、拆遷安置房的維修

《西寧市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 政策解讀

????2、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。 前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的,售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。 (四)住宅專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)? 2025年首期住宅專項(xiàng)維修資金按照下列標(biāo)準(zhǔn)交存:

五、動(dòng)遷房維修基金怎么算

2025拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān)?

導(dǎo)讀:拆遷安置房的維修基金是確保物業(yè)正常維護(hù)和管理的重要資金,應(yīng)由物業(yè)所有權(quán)人即拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。在交納方面,業(yè)主應(yīng)根據(jù)購房款總額或當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)進(jìn)行計(jì)算,并選擇合適的交納方式進(jìn)行交納。 拆遷安置房的維修基金由誰承擔(dān)? 一般情況下,安置房維修基金由業(yè)主付款。安置房的業(yè)主在接收房屋時(shí)...

拆遷安置房大修基金由誰承擔(dān)

拆遷安置房大修基金由拆遷安置房的所有人承擔(dān). 關(guān)于拆遷安置房大修基金(通常稱為"維修基金")的承擔(dān)問題,結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定及實(shí)務(wù)操作,可以明確以下幾點(diǎn): 一,維修基金承擔(dān)主體 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn),拆遷安置房的所有人依法享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán).因此,拆遷安置房大修基金作為用于住宅...

...威海市文登區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《威海市文登區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金...

2025年4月16日 威海市文登區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理,保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用,維護(hù)住宅專項(xiàng)維修資金所有者合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《山東省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制...

拆遷補(bǔ)償和房屋維修基金2025,契稅維修基金交完了什么時(shí)候能拿到...

拆遷補(bǔ)償和房屋維修基金2025,拆遷房的房產(chǎn)證維修基金和契稅怎么收,拆遷房的房產(chǎn)證維修基金和契稅的收取方式如下:一、房產(chǎn)證維修基金房產(chǎn)證維修基金由業(yè)主按每平方米建筑面積的2%～5%繳納,用于維修和改建共用部位。具體繳納比例依據(jù)各地區(qū)和物業(yè)的 ● 圣運(yùn)推薦:房屋拆遷補(bǔ)償和維修基金的區(qū)別2025,物業(yè)維修基金是什么意思:...

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法律分析:挪用房屋維修基金達(dá)到一定額度,不歸還被挪用資金的,挪用者會(huì)構(gòu)成刑事犯罪,按挪用資金罪進(jìn)行處罰。 法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》 第二百七十二條 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員,利用職務(wù)上的便利,挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人,數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的,或者雖未超過三個(gè)月,但數(shù)額較大...

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內(nèi)容投稿：蘇詩和

內(nèi)容審核：吳海麗律師

內(nèi)容來源：頭條_拆遷房需要交房屋維修基金嗎2025，維修基金最后歸誰