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一、房屋拆遷稅費(fèi)怎么算2025，農(nóng)村拆遷宅基地怎么算

個人住房房產(chǎn)稅稅率如何確定

應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格,由市統(tǒng)計(jì)局每年公布。 結(jié)合上述規(guī)定,各年度適用0.4%稅率的條件詳見下表: 個人住房房產(chǎn)稅稅率適用表(2025版) 序號 適用年度(新購住房的購房年度) 稅率暫減為0.4%的...

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知

經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),現(xiàn)將城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策通知如下: 一、對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個人所得稅。 二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的,對超過部分征收契稅。

個人住房房產(chǎn)稅稅率如何確定

應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格,由市統(tǒng)計(jì)局每年公布。 結(jié)合上述規(guī)定,各年度適用0.4%稅率的條件詳見下表: 個人住房房產(chǎn)稅稅率適用表(2025版) 序號 適用年度(新購住房的購房年度) 稅率暫減為0.4%的...

關(guān)於城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知

經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),現(xiàn)將城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策通知如下: 一、對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個人所得稅。 二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當(dāng)於拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的,對超過部分徵收契稅。

二、征收房屋面積怎么算

財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司負(fù)責(zé)人就促進(jìn)房地產(chǎn)市場...

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,近日,財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》,自2024年12月1日起執(zhí)行。財政部稅政司,稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司、貨物和勞務(wù)稅司,住房城鄉(xiāng)建設(shè)...

個人購買家庭唯一住房或家庭第二套住房,契稅如何征收?

(二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。 國家稅務(wù)總局白城市稅務(wù)局 2025年3月3日 答復(fù)機(jī)構(gòu) 國家稅務(wù)總局白城市稅務(wù)局 答復(fù)時間 2025-03-03 15:24 附件 網(wǎng)站...

國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率的公告

2025年第1號 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號,國家稅務(wù)總局公告2024年第10號修改)等規(guī)定,現(xiàn)將土地增值稅核定征收率公告如下: 納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及在建工程土地增值稅實(shí)行核定征收率征收的,核定征收率統(tǒng)一為5%。 在建工程是...

國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局

2.村民委員會、村民小組將土地、房屋權(quán)屬等轉(zhuǎn)移到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名下需要交土地增值稅嗎? 答:根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革土地增值稅政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2024年第3號)規(guī)定,村民委員會、村民小組按照農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革要求,將國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到農(nóng)村...

三、拆遷費(fèi)多少錢一平方

2024年12月1日起,符合什么條件個人購買的住房可按1%的稅率計(jì)算...

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

個人住房房產(chǎn)稅政策解讀

本市居民家庭因房屋征收或拆遷,自2011年1月28日起購買或取得的住房,在國家及本市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)有關(guān)主管部門提供的電子登記信息受理房產(chǎn)稅征免申報事項(xiàng)。 個人住房房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間怎樣確定? 政策內(nèi)容: 《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》第八條規(guī)定,房產(chǎn)稅...

房產(chǎn)稅稅率是如何規(guī)定的?

三、對利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋)建設(shè)的保障性租賃住房,取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后,比照適用第一條、第二條規(guī)定的稅收政策,具體為:住房租賃企業(yè)向個人出租上述保障性租賃住房,比照適用第一條規(guī)定的增值稅政策;企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織向個人...

[經(jīng)濟(jì)參考報]房地產(chǎn)稅收新政實(shí)施首月新增減免稅116.9億元

記者25日從國家稅務(wù)總局獲悉,2024年12月1日起一系列房地產(chǎn)稅收減免新政策落地實(shí)施,最新數(shù)據(jù)顯示,新政實(shí)施首月新增減免稅116.9億元,減稅紅利釋放,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,新政包括三方面內(nèi)容:一是將個人購買住房契稅享受1%較低優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高...

四、農(nóng)村拆遷宅基地怎么算

五、拆遷補(bǔ)償契稅稅收政策

www.chinatax.gov.cn/n810219/n810724/c1109970/content.html

2.村民委員會、村民小組將土地、房屋權(quán)屬等轉(zhuǎn)移到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名下需要交土地增值稅嗎? 答:根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革土地增值稅政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2024年第3號)規(guī)定,村民委員會、村民小組按照農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革要求,將國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到農(nóng)村...

收藏學(xué)習(xí)!2024年1月1日開始實(shí)施的稅費(fèi)政策

收藏學(xué)習(xí)!2024年1月1日開始實(shí)施的稅費(fèi)政策[發(fā)布日期]:2024年01月02日 [來源]:稅務(wù)總局新媒體 主辦單位:國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局 地址:天津市河北區(qū)民主道16號 郵編:300010 納稅咨詢電話:022-12366 傳真:022-24465601 網(wǎng)站標(biāo)識碼:bm29020004 津公網(wǎng)安備12010502100107號 ICP備案序號:津ICP備05004207號-2...

納稅咨詢

您購入的第三套住房已不符合以上家庭住房的契稅優(yōu)惠。若您咨詢的是當(dāng)?shù)刭彿康钠醵愌a(bǔ)貼,建議與不動產(chǎn)所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門核實(shí)。 上述回復(fù)僅供參考,若您對此仍有疑問,請聯(lián)系12366熱線或主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。

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內(nèi)容投稿：屈辰

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