● 圣運(yùn)推薦：土地租賃合同在什么情況下無(wú)效2025，租地合同協(xié)議書(shū):今日征拆普法更新

● 圣運(yùn)推薦：2025租賃合同種地被強(qiáng)拆怎么辦，租地沒(méi)簽合同對(duì)誰(shuí)不利:今日征拆普法更新

● 圣運(yùn)推薦：土地租賃合同違約認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是啥2025，土地租賃合同年限法律規(guī)定:今日征拆普法更新

● 圣運(yùn)推薦：民法典租賃合同法律規(guī)定2025,租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)2025:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：民法典租賃合同法律規(guī)定2025,租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)2025:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：土地租賃合同作廢有效嗎，土地租賃合同糾紛最有效的處理:2025今日征拆普法更新

● 圣運(yùn)推薦：沒(méi)有租賃合同能要拆遷補(bǔ)償嗎，我租的房子要?jiǎng)舆w了能給我補(bǔ)償嗎:2025今日征拆普法更新

● 圣運(yùn)推薦：土地租賃合同怎么解除，土地租賃合同糾紛最有效的處理:2025今日征拆普法更新

一、土地租賃合同作廢有效嗎，農(nóng)村土地租賃合同

土地租賃合同到期了還有法律效力嗎

1、土地租賃合同到期后,合同的權(quán)利義務(wù)就會(huì)終止,土地租賃合同不再具有法律效力。 2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百六十條 【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。 二...

土地租賃合同無(wú)效應(yīng)如何處理

時(shí)間:2024.12.19 標(biāo)簽: 征地拆遷 土地承包 閱讀:1319人 律師解析: 土地租賃合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)按照以下方式處理:1、承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的土地,土地應(yīng)當(dāng)保持原狀;2、不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償;3、承租人已經(jīng)支付租金的,出租人應(yīng)當(dāng)予以返還;4、各方按照過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 法律依據(jù): 《中華人民...

土地租賃合同到期了還有法律效力嗎

1、土地租賃合同到期后,合同的權(quán)利義務(wù)就會(huì)終止,土地租賃合同不再具有法律效力。 2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百六十條 【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。 二...

土地租賃約定期限50年,是否有效?

該土地租賃合同約定租賃期限為50年,違反了法律規(guī)定,且系強(qiáng)制性效力性規(guī)定,超過(guò)部分無(wú)效。雙方簽訂合同時(shí)間為2000年,因此,該合同約定的租賃期限至2020年已到期。此后雙方均未主張解除案涉租賃合同,視為雙方均同意繼續(xù)履行合同,但雙方未再簽訂書(shū)面租賃合同,應(yīng)視為不定期租賃,雙方均有權(quán)隨時(shí)主張解除合同?，F(xiàn)原告主張解除...

二、土地租賃合同糾紛最有效的處理

租地合同有法律效力嗎

租地合同一方?jīng)]有簽字,原則上合同不生效。合同是雙方或多方意思表示一致的協(xié)議,簽字或蓋章通常是對(duì)合同內(nèi)容認(rèn)可并受其約束的標(biāo)志。 若僅有一方未簽字,但存在實(shí)際履行合同主要義務(wù)且對(duì)方接受的情況,合同成立并生效。比如承租方已依約支付租金,出租方也實(shí)際交付土地供其使用,這種情況下雖一方未簽字,租賃合同依然有效,雙方...

土地租賃合同約定期限50年,這樣的合同有效嗎?

張某于2000年在王某處租賃7.2畝的土地,雙方簽訂了《租賃合同書(shū)》約定租期50年,于每年10月1日前支付租金。合同簽訂后,張某在土地上建造了房屋及其附屬設(shè)施,并開(kāi)展汽車(chē)維修業(yè)務(wù)。 然而,在2023年3月,王某告知張某要解除租賃合同,但因張某提出的補(bǔ)償金額過(guò)高,雙方未能達(dá)成一致。

土地出租人已亡故合同有效嗎

一、土地出租人已亡故合同有效嗎土地出租人亡故不必然導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。在土地租賃關(guān)系中,如果土地出租人亡故,其與承租人簽訂的租賃合同依然有效。這是因?yàn)樽赓U合同是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系,一旦合法成立便對(duì)雙方具有...

農(nóng)村土地租期未約定 任意解約亦受限制

經(jīng)說(shuō)服后,村委會(huì)與老王達(dá)成口頭協(xié)議,村委會(huì)以其名義租賃老王家位于村南的三畝耕地,用于修建蔬菜大棚,租金每畝每年300元,每年支付一次,但對(duì)租賃合同的期限未做約定。后來(lái),隨著土地價(jià)格上漲等原因,為照顧老王的利益,村委會(huì)又與老王達(dá)成協(xié)議,約定租金漲為每畝每年600元。

三、土地轉(zhuǎn)租合同

合同作廢是無(wú)效嗎

合同作廢是無(wú)效嗎?合同作廢不一定是無(wú)效,二者有明顯區(qū)別。合同作廢是雙方協(xié)商停止履行,使合同不再有履行效力,此前合同有效;合同無(wú)效是因不符生效要件,自始無(wú)法律約束力,有多種導(dǎo)致情形,二者法律含義和后果不同。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。

讓“良田”回歸“糧田”

周某因種植花木需要,與張某簽訂土地租賃合同,約定張某將自家承包經(jīng)營(yíng)的基本農(nóng)田租賃給周某用于種植花木,租賃價(jià)格第一年為每畝600元,以后每年租賃價(jià)格不低于當(dāng)年200公斤晚稻谷價(jià)格(按當(dāng)?shù)貒?guó)家糧食收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)計(jì)算);租金于每年10月20日前支付;合同到期后,周某應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)恢復(fù)耕地,復(fù)耕費(fèi)由周某承擔(dān)。后周某未按時(shí)支付租...

淺析確認(rèn)合同無(wú)效是否受訴訟時(shí)效限制

“請(qǐng)求法院確認(rèn)合同無(wú)效的權(quán)利“屬于間接形成權(quán),因訴訟時(shí)效只適用于請(qǐng)求權(quán),不適用于形成權(quán),故不適用訴訟時(shí)效相關(guān)規(guī)定。總而言之,確認(rèn)合同無(wú)效不受訴訟時(shí)效限制。 一、問(wèn)題提出 2001年3月,被告某村委會(huì)對(duì)其境內(nèi)部分路段旁的楊樹(shù)及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),第三人李某中標(biāo),雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂了林權(quán)買(mǎi)斷合同,合同期限為12年。2005...

中國(guó)法院網(wǎng)網(wǎng)上直播

證據(jù)四是合同到期前,2015年5月5日村民社員代表大會(huì)決議,決定不再向被告租賃土地。 證據(jù)五是鑒證書(shū),雙方簽訂的合同符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī),懷柔縣經(jīng)管站,證明雙方簽訂的合同在2000年7月25日經(jīng)過(guò)合法程序鑒證,是合法有效的。 (以上證據(jù)的原件原告已經(jīng)取回。) [ 審判長(zhǎng)]: 被告質(zhì)證。 [ 被告]: 證據(jù)一,真實(shí)性認(rèn)可,證明...

四、租地合同協(xié)議書(shū)

法官耐心調(diào)解 耕地當(dāng)場(chǎng)返還

法官查看涉案土地現(xiàn)狀。 巡回法庭審理現(xiàn)場(chǎng)。 法官組織雙方當(dāng)事人調(diào)解。 雙方當(dāng)事人簽訂調(diào)解協(xié)議。 近日,安徽省六安市金安區(qū)人民法院木廠人民法庭法官來(lái)到翁墩鄉(xiāng)金星村公開(kāi)審理一起土地租賃合同糾紛案,當(dāng)場(chǎng)促成被告將102畝土地返還給村民,確保春耕不誤、農(nóng)事不延。

改變土地用途的租賃合同被判無(wú)效應(yīng)否退還租金

應(yīng)審查合同法規(guī)定的返還財(cái)產(chǎn)的合法性與現(xiàn)實(shí)性。首先,本案不具返還租金的合法性,原告為惡意租用該土地且使用行為,原告訴求不合法。其次,本案也不具返還租金的現(xiàn)實(shí)性,土地租賃合同的連續(xù)性給付特征,決定了其已經(jīng)履行的部分具有不可消滅的性質(zhì),況且原告也因原合同的履行獲得了占有的收益。完全恢復(fù)原狀已經(jīng)不可能,已...

五、土地承包合同

土地租賃合同50年還有效嗎

導(dǎo)讀:沒(méi)有效。因?yàn)檗r(nóng)村土地承包合同期限最長(zhǎng)三十年,超過(guò)法律規(guī)定的合同約定部分無(wú)效,無(wú)效條款不影響合同其他部分的效力。所以,土地租賃合同五十年,是沒(méi)有效的。 土地租賃合同50年還有效嗎 一、土地租賃合同50年還有效嗎 沒(méi)有效。 因?yàn)檗r(nóng)村土地承包合同期限最長(zhǎng)三十年,超過(guò)法律規(guī)定的合同約定部分無(wú)效,無(wú)效條款不影響合同其他部分的

土地租賃合同無(wú)效的情形是怎樣的

導(dǎo)讀:土地租賃合同無(wú)效情形包括:一方欺詐、脅迫損害國(guó)家利益;惡意串通損害國(guó)家、集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定;租賃期限超臨時(shí)用地期限部分無(wú)效。合同無(wú)效后,取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)返還,不能返還或沒(méi)必要返還的折價(jià)補(bǔ)償,有過(guò)錯(cuò)方賠償對(duì)方損失,雙方都有錯(cuò)各自擔(dān)責(zé)。

房屋租賃合同過(guò)期還有效嗎

導(dǎo)讀:房屋租賃合同過(guò)期通常無(wú)效,按合同法(現(xiàn)為民法典合同編相關(guān)規(guī)定),租賃期結(jié)束權(quán)利義務(wù)到期終止。若承租人繼續(xù)使用、出租人無(wú)異議則原合同繼續(xù)有效變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U,雙方可隨時(shí)解約并提前通知。若雙方無(wú)繼續(xù)履行意愿或行為則按到期處理,承租人返房,未結(jié)清費(fèi)用依約或依法處理。

與本文相關(guān)話(huà)題推薦

●農(nóng)村土地租賃合同

●土地租賃合同糾紛最有效的處理

●農(nóng)村土地租賃合同

●土地租賃合同糾紛最有效的處理

●簽了土地租賃同可以反悔嗎

●永久租賃土地合同合法嗎

●土地租賃合同無(wú)效案例

●租地合同已簽想反悔怎么為辦

●租地合同協(xié)議書(shū)

●土地轉(zhuǎn)租合同

●土地承包合同

●永久租賃土地合同合法嗎

●簽了土地租賃同可以反悔嗎

●土地租賃合同無(wú)效案例

●農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

●土地租賃合同30年合法嗎

內(nèi)容投稿：蔣慧

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_土地租賃合同糾紛最有效的處理2025，土地轉(zhuǎn)租合同