一、新莊基和老莊基面積不一樣咋辦?，宅基地面積與房基占地面積的區(qū)別

老宅基地證面積與新證不一樣怎么辦

因此,如果面積不一致是由于歷史原因或測(cè)量誤差造成的,當(dāng)事人可以嘗試通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。 行政解決:如果協(xié)商無(wú)果,權(quán)利人可以依據(jù)《土地管理法》第十六條第二款,向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?。政府將根?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況,對(duì)面積不一致的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和處理。 司法解決:當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處...

新宅基證和老宅基證面積不符怎么辦

一、新宅基證和老宅基證面積不符怎么辦 如果我們發(fā)現(xiàn)宅基證上面的面積和我們實(shí)際的面積是不符合的,我們可以前往國(guó)土局核實(shí)相關(guān)的信息,然后提出更改申請(qǐng),當(dāng)國(guó)土局確認(rèn)更改申請(qǐng)成功,我們要攜帶相關(guān)的資料,比如說(shuō)身份證相關(guān)的協(xié)議以及宅基證書,前往相關(guān)部門進(jìn)行辦理更改。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十四條...

新宅基證和老宅基證面積不符怎么辦

因此,面積不符的問(wèn)題也可以首先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 三、法律途徑 行政解決 如果協(xié)商不成,根據(jù)《土地管理法》第十六條第二款,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,可以由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 司法解決 對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,根據(jù)《土地管理法》第十六條第三款,可以在接到處理決定...

宅基地和實(shí)際尺寸不符怎么辦

宅基地證與實(shí)際面積不一樣咋辦 農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符怎么辦 宅基地尺寸不對(duì)怎么辦? 為你推薦 宅基地尺寸不對(duì)怎么辦 法律分析:農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證和實(shí)際的尺寸不一致屬于宅基證尺寸造假,與實(shí)際不符,可以向土地局提出撤銷.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管管理法》第六十六條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)違反...

新宅基證和老宅基證面積不符怎么辦

老宅基地證面積與新證不一樣怎么辦 2024-11-27 21:17:03 宅基地糾紛 針對(duì)老宅基地證面積與新證不一樣的問(wèn)題,首先應(yīng)明確的是,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響,這是依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條所規(guī)定的原則. 一,關(guān)于宅基地證面積不一致的處理原則 核實(shí)...

二、宅基地和莊基地一樣嗎

老宅基地證面積與新證不一樣怎么辦

老宅基地證面積與新證不一樣怎么辦 2024-11-27 21:17:03 宅基地糾紛 針對(duì)老宅基地證面積與新證不一樣的問(wèn)題,首先應(yīng)明確的是,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響,這是依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條所規(guī)定的原則. 一,關(guān)于宅基地證面積不一致的處理原則 核實(shí)...

新舊宅基地面積不一致怎么辦

新舊宅基地面積不一致怎么辦:如果新舊宅基地面積不一致,需分情況處理。1.若僅是測(cè)量誤差等原因?qū)е碌奈⑿〔町?一般可通過(guò)相關(guān)部門的實(shí)地勘查和確認(rèn),以實(shí)際使用面積為準(zhǔn),無(wú)需進(jìn)行特殊處理。2.若存在違法擴(kuò)建...

宅基地新舊面積不一致該怎么處理?

如果是早期測(cè)量技術(shù)局限導(dǎo)致的誤差，可以向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門申請(qǐng)重新測(cè)繪，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確權(quán)登記。若發(fā)現(xiàn)實(shí)際...

農(nóng)村宅基證面積與實(shí)際面積不符的能改正嗎?

在實(shí)際操作中，一些地方的土地管理局可能會(huì)要求進(jìn)行土地重新測(cè)量，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。因此，建議村民提前做好準(zhǔn)備，包括了解相關(guān)流程和政策，準(zhǔn)備好必要的文件。這樣可以提高變更面積申請(qǐng)的成功率，確保農(nóng)民朋友的合法權(quán)益得到保障?？傊r(nóng)村宅基地證面積與實(shí)際面積不符的問(wèn)題是可以解決的，但需要村民積極...

新舊宅基地面積不一致怎么辦

新舊宅基地面積不一致怎么辦:若新舊宅基地面積不一致,可按以下方法處理。首先,需明確現(xiàn)行有效的相關(guān)法律法規(guī)對(duì)宅基地面積的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。...

三、莊閑和如何看大小

老宅基地和新宅基地平方不同怎么辦?

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換發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí),宅基地測(cè)量面積與原登記面積不一致的...

換發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí),宅基地測(cè)量面積與原登記面積不一致的,應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情形進(jìn)行處理:(1)對(duì)于宅基地界址未發(fā)生變化,屬于測(cè)量方法造成面積不一致的,以精度高的測(cè)量方法測(cè)得面積登記。(2)因非法超占宅基地導(dǎo)致測(cè)量面積大于原登記面積的,應(yīng)以原登記面積為準(zhǔn),超占面積按照本問(wèn)答第11條辦理。

農(nóng)村土地置換大小不一樣怎么辦

農(nóng)村土地置換大小不一樣怎么辦 2024-07-12 16:45:14 拆遷征地糾紛 農(nóng)村土地置換時(shí)大小不一樣,可以通過(guò)以下方式解決: 一,協(xié)商解決 首先,雙方當(dāng)事人應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決土地大小不一致的問(wèn)題.可以就土地的具體面積,位置,價(jià)值等因素進(jìn)行充分的溝通和交流,尋求雙方都能接受的解決方案. 二,調(diào)解處理 如果協(xié)商無(wú)果...

原土地證與新土地證的面積不符怎么辦

土地承包 土地證面積與實(shí)際面積不符怎么辦 土地證面積與實(shí)際面積不符的,可以向所管轄的國(guó)土局進(jìn)行重新勘測(cè)的申請(qǐng),所需資料可以打電話做基礎(chǔ)咨詢。接著到國(guó)土局打印了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表,再向公司所屬地區(qū)的地稅局信息管理科遞交資料更改登記信息明細(xì)。 換一換 土地...

農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符怎么辦

農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符可以到土地管理部門申請(qǐng)更正,政府批準(zhǔn)宅基地時(shí)建立檔案,其頒發(fā)的宅基地使用證上的土地面積與實(shí)際的土地面積不相一致的,可以遞交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明宅基地登記簿記載錯(cuò)誤的材料至當(dāng)?shù)赝凉懿块T,土地管理部門查明事實(shí)后予以更正。 法律依據(jù): 《民法典》第二百二十條 權(quán)利人、利害...

四、自建房地基不一樣高

宅基地新證和老證面積差了20個(gè)平方怎么辦

首先,需要明確宅基地新證和老證上記載的面積差異確實(shí)存在,并且差異為20平方米。這一步驟涉及到對(duì)比兩份證件上的面積數(shù)據(jù),并確認(rèn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。面積差異的原因可能包括測(cè)量誤差、登記錯(cuò)誤或宅基地實(shí)際使用情況的變更等。 二、依據(jù)法律法規(guī)處理面積差異 提交申請(qǐng)與證明材料:根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定,如果宅基...

農(nóng)村房屋新面積和老面積不一樣怎么辦

農(nóng)村房屋新面積和老面積不一樣的問(wèn)題,可以通過(guò)以下方式解決: 一、核實(shí)與更正面積 提交申請(qǐng):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,若農(nóng)村房產(chǎn)證上的面積與實(shí)際不符,權(quán)利人應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交登記申請(qǐng)書、身份證明及證明宅基地登記簿記載錯(cuò)誤的材料。這是啟動(dòng)面積更正程序的第一步。 查明與更正:土地管理部門在...

農(nóng)村辦新房產(chǎn)證和老宅基證上面積不一樣怎么辦

土地使用證上的使用面積表示你所擁有的土地使用權(quán)面積，房屋所有權(quán)證上的建筑面積表示的是你所擁有的房屋所有權(quán)建筑面積。補(bǔ)辦流程：1、 先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議；2、 10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量；3、 房屋所有權(quán)人提供...

農(nóng)村辦新房產(chǎn)證和老宅基證上面積不一樣怎么辦

土地使用證上的使用面積表示你所擁有的土地使用權(quán)面積，房屋所有權(quán)證上的建筑面積表示的是你所擁有的房屋所有權(quán)建筑面積。補(bǔ)辦流程：1、 先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議；2、 10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量；3、 房屋所有權(quán)人提供...

宅基地新房產(chǎn)證面積與原來(lái)房產(chǎn)證面積不一樣怎么辦?

宅基地新房產(chǎn)證面積與原證不一樣，先核查差異原因，可能是測(cè)量方法、測(cè)繪誤差等。若因測(cè)量方法不同，可找專業(yè)人員評(píng)估哪種更合理；若是測(cè)繪誤差，可要求重新測(cè)量。若面積變小影響權(quán)益，可與相關(guān)方溝通協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑，向法院起訴維護(hù)自身合法權(quán)益。

宅基地和土地證面積不一樣怎么辦

最后,申請(qǐng)人需在申請(qǐng)書上簽字并注明申請(qǐng)日期。申請(qǐng)書需提交給當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或相關(guān)土地管理部門,經(jīng)審核批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行宅基地建房。 以上是關(guān)于宅基地和土地證面積不一樣怎么辦的相關(guān)回答,遇到相似問(wèn)題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,深度溝通法律需求,快速獲得解答!

五、房子實(shí)際面積比購(gòu)買時(shí)要大怎么辦

農(nóng)村辦新房產(chǎn)證和老宅基證上面積不一樣怎么辦

您好，親，你好，第一，如果是合法面積，農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證和實(shí)際的尺寸不一致屬于宅基證尺寸造假，與實(shí)際不符，可以向土地局提出撤銷。第二種情況，農(nóng)村房產(chǎn)證面積和實(shí)際不符多出來(lái)的面積稱之為違章建筑，少了的也不獎(jiǎng)勵(lì)，說(shuō)明你沒(méi)按規(guī)劃圖施工，這種情況很少，最多的就是超平方建筑，如果是建筑時(shí)沒(méi)人...

新宅基證和老宅基證面積不符怎么辦

一、新宅基證和老宅基證面積不符怎么辦 如果我們發(fā)現(xiàn)宅基證上面的面積和我們實(shí)際的面積是不符合的,我們可以前往國(guó)土局核實(shí)相關(guān)的信息,然后提出更改申請(qǐng),當(dāng)國(guó)土局確認(rèn)更改申請(qǐng)成功,我們要攜帶相關(guān)的資料,比如說(shuō)身份證相關(guān)的協(xié)議以及宅基證書,前往相關(guān)部門進(jìn)行辦理更改。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十四條...

宅基地上的面積和宗地地圖面積不一致,要怎么辦?

換一換 大家都在問(wèn) 宅基地面積和宗地地圖面積不一致會(huì)有什么后果?我宅基地上的面積和宗地地圖面積不一致,該怎么辦?我這種情況需要找哪個(gè)部門解決? 您好,找到想了解的問(wèn)題了嗎? 打開(kāi)對(duì)話 全面解讀 深度解析 宅基地上的面積和宗地地圖面積不一致,要怎么辦? [問(wèn)題分析]: 您好,您所提出的關(guān)于土地所有權(quán)、土地...

農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符怎么辦

第一：如果登記的信息是因?yàn)闇y(cè)量方法造成面積不一致的，那么各地區(qū)會(huì)采取精度比較高的測(cè)量方式重新給村民進(jìn)行測(cè)量，最后在確認(rèn)無(wú)誤的情況下會(huì)給村民重新登記確權(quán)。第二：如果是因?yàn)榉欠ǔ颊孛娣e導(dǎo)致測(cè)量的面積大于原登記面積的，那么各地區(qū)會(huì)按照原登記的宅基地面積進(jìn)行確權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)...

宅基地面積與實(shí)際面積不符怎么辦

若宅基地面積與實(shí)際面積不符,可按以下方式處理:首先,應(yīng)明確導(dǎo)致面積不符的原因,是初始登記錯(cuò)誤、后期私自擴(kuò)建或其他因素。然后,依據(jù)不同情形采取措施。若是登記錯(cuò)誤,可向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)更正登記,提交相關(guān)證明材料,如宅基地審批文件、測(cè)繪報(bào)告等,經(jīng)審核屬實(shí)后進(jìn)行更正。若存在私自擴(kuò)建超占面積情況,對(duì)于符合相關(guān)...

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內(nèi)容投稿：薛成

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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