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房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)2025,房屋拆遷評(píng)估明細(xì)表:今日征拆普法更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-06-30 20:38:46
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)2025,房屋拆遷評(píng)估明細(xì)表:今日征拆普法更新

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  • 一、房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)2025,房屋拆遷評(píng)估明細(xì)表

    房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)2025

    ??2025年1月27日 ??(此件公開(kāi)發(fā)布) 上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范 第一章 總 則 ??第一條 (制定依據(jù)) ??為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估行為,維護(hù)國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)、被征收人、公有房屋承租人的合法權(quán)益,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《上海市國(guó)有土地上房屋征...

    規(guī)范性文件

    ??2025年1月27日 ??(此件公開(kāi)發(fā)布) 上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范 第一章 總 則 ??第一條 (制定依據(jù)) ??為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估行為,維護(hù)國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)、被征收人、公有房屋承租人的合法權(quán)益,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《上海市國(guó)有土地上房屋征...

    關(guān)于印發(fā)《上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估管理規(guī)定》的通知

    ??為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),維護(hù)房屋征收部門(mén)、被征收人、公有房屋承租人的合法權(quán)益,保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》,以及國(guó)家和本市關(guān)于房屋征收、房地產(chǎn)估價(jià)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。 ??第二條...

    2025年房屋拆遷評(píng)估,你必須知道的8個(gè)問(wèn)題!

    第六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后,一般由房屋征收部門(mén)作為委托人,向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū),并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。房屋征收評(píng)估委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱、委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象范圍、評(píng)估要求以及委托日期等內(nèi)容。也就是說(shuō),在委托評(píng)估機(jī)構(gòu)的是由...

    二、拆遷補(bǔ)償評(píng)估

    1. 評(píng)估費(fèi)用 本協(xié)議的評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)__元,由乙方支付。 2. 支付方式 乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后的___個(gè)工作日內(nèi),將評(píng)估費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。 五、雙方權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方權(quán)利與義務(wù) 權(quán)利: 有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋征收拆遷安置補(bǔ)償材料進(jìn)行審核和確認(rèn),如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求,有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修正。 有權(quán)根據(jù)評(píng)...

    2025年起拆遷戶全面消失?國(guó)家一錘定音 一類人有福 兩類人遇麻煩

    國(guó)家自然資源部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于完善房屋征收補(bǔ)償評(píng)估機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》已于2024年底正式公布,規(guī)定將從2025年1月1日起正式實(shí)施。這一指導(dǎo)意見(jiàn)將徹底顛覆過(guò)去二十多年來(lái)人們熟悉的"拆遷"概念,用規(guī)范的"征收補(bǔ)償"取而代之,標(biāo)志著我國(guó)房屋征收補(bǔ)償制度邁入全新階段。隨著《指導(dǎo)意見(jiàn)》的發(fā)布,"拆遷戶"這...

    ...杭州市臨平區(qū)國(guó)有土地上個(gè)人住宅房屋征收補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)的通知

    征收補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn) 為規(guī)范我區(qū)國(guó)有土地上個(gè)人住宅房屋征收補(bǔ)償安置行為,保障被征收房屋所有權(quán)人(以下稱“被征收人”)合法權(quán)益,建立健全臨平區(qū)陽(yáng)光征收補(bǔ)償工作機(jī)制,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定本指導(dǎo)意見(jiàn)。 一、適用范圍 臨平區(qū)國(guó)有土地上個(gè)人住宅房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨檫m用本意見(jiàn)。本意見(jiàn)所指的被征收人是指已...

    ...CD級(jí)危房)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》征求意見(jiàn)的公告...

    征求意見(jiàn)期限:2024年7月17日至2024年8月17日止。 本公告及《房屋征收補(bǔ)償安置方案》在房屋征收范圍內(nèi)南寧市江南區(qū)旱塘嶺路6號(hào)、五一路南五里路16號(hào)、五一路105號(hào)張貼公布,公眾對(duì)《房屋征收補(bǔ)償安置方案》有意見(jiàn)的,請(qǐng)?jiān)谡髑笠庖?jiàn)期限內(nèi)向本項(xiàng)目征收實(shí)施單位南寧市江南區(qū)房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心提交書(shū)面意見(jiàn),書(shū)面意見(jiàn)附上

    三、國(guó)有土地房屋征收評(píng)估辦法

    《揚(yáng)州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)》政策...

    《揚(yáng)州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)》(揚(yáng)建規(guī)〔2024〕9號(hào))已于2024年11月26日印發(fā), 自2025年1月1日起施行。為便于社會(huì)公眾知曉,現(xiàn)對(duì)其內(nèi)容解讀如下: 一、出臺(tái)背景 為完善房屋征收補(bǔ)償安置政策,拓寬房屋征收補(bǔ)償安置渠道,縮短安置周期,滿足被征收人多樣化安置需求,根據(jù)市政府工作部署,揚(yáng)州市住房...

    “拆遷”被叫停?2025年起老房子全按“新規(guī)”辦,這兩類人要哭了

    城市拆遷模式正迎來(lái)歷史性轉(zhuǎn)折。2024年12月15日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善城市更新房屋征收與補(bǔ)償機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》),明確提出從2025年1月1日起,全面推行"征收補(bǔ)償新政",對(duì)現(xiàn)有拆遷方式進(jìn)行系統(tǒng)性重塑。這一政策標(biāo)志著我國(guó)城市更新走向規(guī)范化、市場(chǎng)化、法治化的新階段,也預(yù)示著過(guò)去那種大規(guī)模"運(yùn)動(dòng)式...

    中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)

    (2025年5月2日) 實(shí)施城市更新行動(dòng),是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、不斷滿足人民美好生活需要的重要舉措。為持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng),經(jīng)黨中央、國(guó)務(wù)院同意,現(xiàn)提出如下意見(jiàn)。 一、總體要求 堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神,全面貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于城市工作的重要論述,堅(jiān)...

    江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法

    社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)提出可實(shí)施、暫緩實(shí)施或者不可實(shí)施的意見(jiàn)。對(duì)可實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)制定社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的防范、化解和處置預(yù)案。 第十六條房屋征收決定涉及被征收人、公有房屋承租人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)本級(jí)人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

    四、房屋拆遷評(píng)估明細(xì)表

    2025年國(guó)有土地上房屋拆遷征收補(bǔ)償依據(jù)及補(bǔ)償政策

    房屋拆遷征收補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估及無(wú)證廠房?jī)r(jià)格評(píng)估及強(qiáng)拆損失價(jià)值評(píng)估 花卉苗木價(jià)值評(píng)估、盆景價(jià)值評(píng)估、風(fēng)景樹(shù)價(jià)格評(píng)估、園林綠化工程養(yǎng)護(hù)資產(chǎn)評(píng)估、名貴樹(shù)木價(jià)值評(píng)估、中藥材價(jià)值評(píng)估等等 農(nóng)村房屋評(píng)估及無(wú)證房屋評(píng)估 停產(chǎn)停業(yè)損失價(jià)值評(píng)估 養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估養(yǎng)豬場(chǎng)整體資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估及拆遷征收補(bǔ)償評(píng)估和環(huán)保停產(chǎn)停業(yè)損失價(jià)值評(píng)估 ...

    2025最新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)出爐!每項(xiàng)補(bǔ)償款都翻了2倍?300萬(wàn)直接變成600...

    拆遷方送達(dá)的評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償決定書(shū)等書(shū)面材料; 強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的錄音、錄像及證人信息; 房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修細(xì)節(jié)的影像資料(建議全景拍攝+時(shí)間戳)。 京云律師鄭重提醒: 征地拆遷補(bǔ)償并非“一口價(jià)”,而是法律賦予公民的協(xié)商權(quán)!面對(duì)不公平時(shí),切勿草率簽字或暴力對(duì)抗。2025年新規(guī)已為被拆遷人筑起權(quán)益保護(hù)墻,但只有主動(dòng)出擊、善...

    五、調(diào)查評(píng)估意見(jiàn)書(shū)

    政策解讀

    《上海市國(guó)有土地上非居住房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法》解讀材料 ??為進(jìn)一步規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障征收雙方的合法權(quán)益,2024年12月25日上海市政府第75次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則(修正案)》,并自2025年2月8日起施行。

    規(guī)范性文件

    ??2025年1月27日 ??(此件公開(kāi)發(fā)布) 上海市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范 第一章 總 則 ??第一條 (制定依據(jù)) ??為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估行為,維護(hù)國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)、被征收人、公有房屋承租人的合法權(quán)益,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《上海市國(guó)有土地上房屋征...

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