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一、城中村改造的相關(guān)政策2025，國家對城中村改造最新政策

城中村改造的相關(guān)政策2025

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)?！稐l例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)?！稐l例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來將走向何方...

此外,貴州、新疆等省區(qū)也在近期召開了市區(qū)城中村改造工作推進(jìn)會,表示將科學(xué)編制改造規(guī)劃計(jì)劃,多渠道籌集改造資金,加快推進(jìn)城中村改造。 改造釋放潛在動力 在推進(jìn)城中村改造貨幣化安置方面,官方此次強(qiáng)調(diào),各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢,統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量,從實(shí)際出發(fā),穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造貨幣化安置,城市危舊房改...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

這一差異主要源于政府對房票使用的政策傾斜，包括購房優(yōu)惠、稅費(fèi)減免等配套措施。城中村改造是此次政策的另一個重點(diǎn)。根據(jù)自然資源部2025年2月發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國尚有約3.8萬個城中村需要改造，涉及人口約1.2億。這些區(qū)域多年來因基礎(chǔ)設(shè)施落后、安全隱患多、環(huán)境衛(wèi)生差等問題，一直是城市治理的難點(diǎn)。2025年的改造...

二、城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

住建部定調(diào):城中村改造升級,全國地級市覆蓋,今年再增百萬套!

此次政策首次將城中村改造范圍從試點(diǎn)城市擴(kuò)展至全國地級及以上城市，覆蓋超300個城市，意味著更多三四線城市及縣城的居民將迎來居住環(huán)境升級。據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2024年已啟動162個城中村改造項(xiàng)目，2025年預(yù)計(jì)新增項(xiàng)目將超300個。2、規(guī)模持續(xù)加碼 2024年已新增100萬套城中村改造項(xiàng)目，2025年將繼續(xù)“加碼”，業(yè)內(nèi)預(yù)測或達(dá)...

政策傳遞 | 東莞市城中村改造條例正式公布,自6月1日起施行!

東莞市第十七屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議于2024年11月25日通過的《東莞市城中村改造條例》,已經(jīng)廣東省第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議于2025年3月25日批準(zhǔn),現(xiàn)予公布,自2025年6月1日起施行。 東莞市人民代表大會常...

城中村改造2024|政策...@青謨舒克許大山的動態(tài)

以下從戰(zhàn)略層面、差異化策略、核心原則、實(shí)施模式、技術(shù)保障、資金保障、民生保障及政策成效等方面,對城中村改造政策進(jìn)行深度解讀。 一、戰(zhàn)略層面 城中村改造不僅關(guān)乎城市面貌的改善,更承載著落實(shí)新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、推動8000萬城中村居民融入城市、響應(yīng)雙碳目標(biāo)(如光伏屋頂覆蓋率不低于20%,雨水回收利用率超30%)、通過...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

因安全隱患多、居住環(huán)境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部2024年聯(lián)合印發(fā)通知提出,地級城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)

三、城中村拆遷新規(guī)

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合

- 社保銜接：被征地農(nóng)民納入養(yǎng)老保障體系，社保費(fèi)用從土地補(bǔ)償費(fèi)中計(jì)提（如廣州從化區(qū)按補(bǔ)償款的18%計(jì)提）。- 公眾參與：拆遷方案需公開征求意見，居民可通過聽證會、行政復(fù)議等途徑表達(dá)訴求。四、風(fēng)險(xiǎn)提示與建議 1. 警惕政策誤讀 拆遷并非全面叫停，而是更注重精準(zhǔn)性。例如，2025年城中村改造規(guī)模擴(kuò)大，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與...

2025年起,拆遷與城中村的新動向:住建部明確 “統(tǒng)統(tǒng)”處理方式

今年六月，住建部宣布了一項(xiàng)政策，從2025年起，將嚴(yán)格限制大規(guī)模拆遷和建設(shè)。很多人可能會誤以為這意味著未來將不再有拆遷活動。然而，實(shí)際上并非如此，因?yàn)殡S后又有文件明確提出了拆遷這一概念。7月末，中央批準(zhǔn)的《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》再次強(qiáng)調(diào)了拆遷的必要性。文件標(biāo)題揭示了兩個...

中央對2025年城中村房改拆遷新政策解讀

關(guān)于中央對2025年城中村房改拆遷新政策的解讀,需要明確的是,具體的政策細(xì)節(jié)和實(shí)施方案通常由地方政府根據(jù)中央的指導(dǎo)思想和法律法規(guī)進(jìn)行制定。然而,城中村改造的補(bǔ)償是有法可依的,主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。 一、補(bǔ)償內(nèi)容 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的...

國家2025新出的城中村改造政策

關(guān)于國家2025新出的城中村改造政策,雖然具體的政策細(xì)節(jié)可能因地區(qū)和時間的不同而有所變化,但城中村改造的補(bǔ)償和安置原則通常遵循國家相關(guān)法律法規(guī),特別是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是對城中村改造政策中補(bǔ)償與安置方面的一般性解釋: 一、補(bǔ)償原則 房屋價值補(bǔ)償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)...

四、城中村改造國家什么補(bǔ)償政策

多地披露城中村改造目標(biāo),專家稱資金支持模式將更豐富

江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說，下一步，該廳將指導(dǎo)地方結(jié)合實(shí)際進(jìn)一步優(yōu)化完善房票安置政策，重點(diǎn)在提高持票購房補(bǔ)貼比例、打通跨區(qū)使用堵點(diǎn)、擴(kuò)大新房可選范圍等方面持續(xù)發(fā)力，在著力優(yōu)化存量中更好滿足人民群眾的需求。展望2025年，各地城中村改造、乃至城市更新的工作力度將持續(xù)加大。吳建欽表示，城市更新不僅是...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營的轉(zhuǎn)型

避免購入低質(zhì)房產(chǎn)"賭政策"2. 了解收儲標(biāo)準(zhǔn)：廣州要求"竣工備案滿2年且未售"長沙限定"90㎡以下中小戶型"對投資者 1. 關(guān)注改造衍生需求：社區(qū)商業(yè)配套升級 適老化改造相關(guān)產(chǎn)業(yè) 2. 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域：人口持續(xù)流出的三四線城市 配套難以改善的遠(yuǎn)郊項(xiàng)目 五、城市更新的未來趨勢 從政策導(dǎo)向看，城中村改造正呈現(xiàn)三大轉(zhuǎn)型：...

2025年城中村改造政策解讀:安置費(fèi)爭議如何規(guī)避?

一、2025年城中村改造政策核心要點(diǎn) 補(bǔ)償方式多元化，標(biāo)準(zhǔn)市場化根據(jù)國家政策，補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換（安置房）或兩者結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需參考房屋市場價，確?！安坏陀谡魇展嫒罩苓叿康禺a(chǎn)價格”。例如，上海、蘇州等地案例顯示，黃金地段房屋因區(qū)位優(yōu)勢可能獲得更高補(bǔ)償。東莞等城市進(jìn)一步細(xì)化補(bǔ)償規(guī)則，區(qū)分“手續(xù)...

五、中央對城中村改造補(bǔ)償

2025年,城市更新真的要爆發(fā)了,政策升級的力度越來越大

2025年4月后,為應(yīng)對關(guān)稅戰(zhàn)帶來的經(jīng)濟(jì)下行壓力,4月25日政治局會議提出,加力實(shí)施城市更新行動,有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造。 將城市更新作為兜底和提振經(jīng)濟(jì)的主要抓手,為貫徹政治局會議對城市更新的最新定位,5月20日多部委聯(lián)合舉行城市更新專題政...

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)?！稐l例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

城中村改造擴(kuò)圍至地級市,我們做了政策盤點(diǎn)...

根據(jù)住建部官網(wǎng)11月15日信息,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知,進(jìn)一步做好城中村改造工作,推動符合條件的項(xiàng)目盡快啟動實(shí)施。與今年年初啟動的首批城中村改造項(xiàng)目相比,通知對支持范圍、安置方式、入庫條件做了較大調(diào)整。 一、政策支持由35城擴(kuò)至297城 根據(jù)通知,城中村改造政策支持范圍從最初的超大特大城市和城區(qū)常...

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內(nèi)容投稿：顧嵐汐

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，城中村拆遷新規(guī)