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一、房屋征收補(bǔ)償決定無效有啥條件，征收補(bǔ)償決定書下達(dá)后可以強(qiáng)拆嗎

什么樣的征收補(bǔ)償決定書是無效的

未履行法定程序:征收決定未依法公告、未組織聽證等程序瑕疵可能影響征收補(bǔ)償決定書的效力。例如,未按規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估即作出的征收決定,所出具的補(bǔ)償決定書可能因程序違法而無效。 形式要件缺失:需經(jīng)特定形式生效的合同若未滿足形式要求則無效。在征收補(bǔ)償中,若補(bǔ)償決定書未按照法定形式制作或未依法送達(dá)被征收人,...

房屋征收補(bǔ)償決定無效的條件

綜上所述,房屋征收補(bǔ)償決定無效的條件可能包括違反公共利益原則、未依法進(jìn)行征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯失公平以及主體資格不符或超越職權(quán)等情形。在實(shí)際操作中,被征收人如果認(rèn)為征收補(bǔ)償決定存在無效情形,可以通過法律途徑提出異議或申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟等維護(hù)自己的合法權(quán)益。參考法規(guī) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八...

如何確定征收補(bǔ)償決定無效

1.征收主體不合法: 必須是法定征收部門作出的決定才有效,非法定部門作出的征收補(bǔ)償決定無效。 2.違反法定程序: 比如征收過程中未依法進(jìn)行公告,或者沒有充分聽取被征收人的意見,這種情況下的決定也無效。 3.事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤: 對(duì)被征收房屋的面積、性質(zhì)等關(guān)鍵事實(shí)認(rèn)定出現(xiàn)差錯(cuò),會(huì)導(dǎo)致征收補(bǔ)償決定無效。 4.適用法律錯(cuò)誤: ...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議什么情況下無效

其次,當(dāng)協(xié)議內(nèi)容違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時(shí),也是無效的。比如說,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于法定的最低標(biāo)準(zhǔn),或者協(xié)議中的條款與現(xiàn)行有效的法律規(guī)定相沖突。 再者,如果簽訂協(xié)議的主體不具備相應(yīng)的資格,協(xié)議也無法生效。比如拆遷方?jīng)]有獲得合法的拆遷許可,或者被拆遷方并非房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議(決定)無效的條件

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議(決定)無效的條件 具備下列情形之一,該協(xié)議(決定)便無效: (1)被征收人不具備民事行為能力; (2)訂立協(xié)議的當(dāng)事人不在征收范圍內(nèi); (3)一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同; (4)惡意串通,并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同; ...

二、土地補(bǔ)償款的法律規(guī)定

在什么情況下,《房屋征收補(bǔ)償決定書》會(huì)被撤銷

在什么情況下,《房屋征收補(bǔ)償決定書》會(huì)被撤銷 依據(jù)我國(guó)行政復(fù)議法的規(guī)定,被拆遷人就拆遷補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟時(shí),行政機(jī)關(guān)或者法院作出撤銷決定或者裁定的,房屋征收補(bǔ)償決定書就會(huì)被撤銷。 《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》 第二十八條 行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)被申請(qǐng)人作出的具體行政行為進(jìn)行審查,...

在什么情況下,《房屋征收補(bǔ)償決定書》會(huì)被撤銷

在什么情況下,《房屋征收補(bǔ)償決定書》會(huì)被撤銷 依據(jù)我國(guó)行政復(fù)議法的規(guī)定,被拆遷人就拆遷補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟時(shí),行政機(jī)關(guān)或者法院作出撤銷決定或者裁定的,房屋征收補(bǔ)償決定書就會(huì)被撤銷。 《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》 第二十八條 行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)被申請(qǐng)人作出的具體行政行為進(jìn)行審查,...

已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議哪些可以被認(rèn)定為無效,哪些可以被撤銷?

一、已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議會(huì)被認(rèn)定為無效? 在征收中,已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議存在以下三種情況會(huì)被認(rèn)定為無效: (1)因逼簽達(dá)成的補(bǔ)償協(xié)議無效。雖已取得合法手續(xù)開展征收活動(dòng),但因被征收人對(duì)征收補(bǔ)償內(nèi)容有異議無法按時(shí)簽訂補(bǔ)償協(xié)議,這時(shí),很多征收部門便采...

確認(rèn)征收補(bǔ)償決定書無效的要點(diǎn)

這依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)于征收補(bǔ)償?shù)膹?qiáng)制性規(guī)定。 三、程序違法 如果征收補(bǔ)償決定書的作出未按照法定程序進(jìn)行,如未進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、未足額到位征收補(bǔ)償費(fèi)用等,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條,該決定書可能存在無效的情形。法規(guī)3 如果征收補(bǔ)償決定書是通過欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段迫使被征收人簽訂的,那么該決

注意了!2023年房屋征收這2種情況下簽訂的補(bǔ)償協(xié)議,無效!

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)的規(guī)定已有說明，因?yàn)楣怖娴男枰梢允栈赝恋?。由縣級(jí)以上人民政府作出房屋征收決定。前提條件必須有征收的批準(zhǔn)文件，有征收的事實(shí)才能簽訂這樣的協(xié)議。如果沒有征收的事實(shí)就簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，而且還侵害其他人利益的話，這樣的協(xié)議，屬于無效的協(xié)議。所以，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議的過程...

三、國(guó)有土地征收與補(bǔ)償

法律知識(shí)大講堂—以下幾種情形可能導(dǎo)致協(xié)議無效,被征收人要警惕...

2.超出市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定中確定的征收范圍和期限的，征收補(bǔ)償協(xié)議無效。3.征收補(bǔ)償協(xié)議中約定的征收安置用房的面積和安置地點(diǎn)以及確定的周轉(zhuǎn)過度的有關(guān)規(guī)定與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不符，補(bǔ)償協(xié)議可能無效。以合法形式掩蓋非法目的的征收補(bǔ)償協(xié)議無效 1.為達(dá)到違法目的而訂立的虛偽的合同無效；2.為達(dá)到違法

拆遷協(xié)議無效的5個(gè)條件有哪些

青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物產(chǎn)值計(jì)算,地上附著物補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際價(jià)值評(píng)估確定。具體標(biāo)準(zhǔn)要依照當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)及實(shí)際情況而定。 以上是關(guān)于拆遷協(xié)議無效的5個(gè)條件有哪些的相關(guān)回答,遇到相似問題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,深度溝通法律需求,快速獲得解答!

最高法案例:存在哪些情形,行政行為會(huì)被法院確認(rèn)無效?

2.本案征收行為存在沒有對(duì)王某某的房屋實(shí)際測(cè)量、評(píng)估結(jié)果低于同區(qū)位新建住宅平均售價(jià)、評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇違法、評(píng)估報(bào)告作出的程序和內(nèi)容違法等問題,嚴(yán)重?fù)p害王某某的合法權(quán)益。綜上,請(qǐng)求撤銷原審判決,改判確認(rèn)新華區(qū)政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》無效。 ...

這六種情形簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的,可以依法維權(quán)!

一、什么樣的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效 根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定,拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類: 1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 3、被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議...

「芙蓉研析」征地拆遷中,《房屋補(bǔ)償協(xié)議》效力的認(rèn)定

批準(zhǔn)，作出了房屋征收決定，補(bǔ)正了征補(bǔ)程序。申請(qǐng)人也依約騰空了房屋、領(lǐng)取了征收補(bǔ)償費(fèi)用。因此，再審申請(qǐng)人鄧林華請(qǐng)求確認(rèn)被訴補(bǔ)償協(xié)議無效的理由不能成立，原審判決駁回其訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定。作者簡(jiǎn)介 晏鑫 芙蓉律師事務(wù)所高級(jí)合伙人 管委會(huì)委員 開福區(qū)人大代表、湖南省總工會(huì)法律服務(wù)團(tuán)20位成員之一、天心區(qū)政府法律...

四、征收補(bǔ)償決定書下達(dá)后可以強(qiáng)拆嗎

征收補(bǔ)償決定書無效化條件

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 二、 拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的后果 找法網(wǎng)提醒您,拆遷協(xié)議無效的后果有:被拆遷人無法得到任何拆遷補(bǔ)償,拆遷人不能強(qiáng)行拆除被...

拆遷補(bǔ)償合同無效的認(rèn)定方法是什么

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 二、 拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的后果 找法網(wǎng)提醒您,拆遷協(xié)議無效的后果有:被拆遷人無法得到任何拆遷補(bǔ)償,拆遷人不能強(qiáng)行拆除被...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形有哪些

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形有拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體不適格的;欺詐脅迫意思表示虛假的;以合法形式掩蓋非法目的的;惡意串通損害他人合法權(quán)益的;違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。 一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形有哪些 拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形有: 1.不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

拆遷簽訂補(bǔ)償協(xié)議有哪些無效的情形2025,拆遷協(xié)議如何判定無效...

拆遷簽訂補(bǔ)償協(xié)議有哪些無效的情形2025,拆遷協(xié)議如何判定無效,本站由網(wǎng)民邵儀網(wǎng)絡(luò)整理投稿,關(guān)于拆遷簽訂補(bǔ)償協(xié)議有哪些無效的情形2025,拆遷協(xié)議如何判定無效的內(nèi)容介紹包括拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效案例,仲裁協(xié)議無效的情形,協(xié)議無效的五種情形,拆遷不足50平米怎么補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容介紹,歡迎訪問閱讀。

征收補(bǔ)償協(xié)議存在哪些情況屬于無效情形

房屋征收部門與非被征收人訂立的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議同樣無效,因?yàn)檫@違反了合同主體的基本原則。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。因此,代理人超越代理權(quán)限或無代理權(quán)所簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議也無效。法...

什么情況下安置房屋合同是無效的,法律上如何認(rèn)定,政府拆遷企業(yè)...

什么情況下安置房屋合同是無效的,法律上如何認(rèn)定,政府拆遷企業(yè)補(bǔ)償, 以下情況下安置房屋合同可能無效: 1. 合同雙方當(dāng)事人不具備相應(yīng)的民事行為能力,如未成年人、精神病人等簽訂的合同,其未經(jīng)法定代理人同意或追認(rèn)的,合同無效。 2. 合同雙方惡 一、什么情況下安置房屋合同是無效的,法律上如何認(rèn)定 ...

五、征收補(bǔ)償條例

征收決定無效的情形

政府征收決定的有效期 法律分析:房屋征收決定是沒有有效期的,房屋征收決定書與法院判決書一樣,一直有效.時(shí)效一般是針對(duì)權(quán)利而言的.法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的... 查看全文 王瑞恒律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-25 法行寶 ta獲得超過...

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議(決定)無效的條件

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議(決定)無效的條件 具備下列情形之一,該協(xié)議(決定)便無效: (1)被征收人不具備民事行為能力; (2)訂立協(xié)議的當(dāng)事人不在征收范圍內(nèi); (3)一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同; (4)惡意串通,并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同; ...

房屋征收決定無效的情形是什么

最后,若征收補(bǔ)償預(yù)算尚未足額支付完畢,并且未通過專屬賬戶進(jìn)行儲(chǔ)存并專項(xiàng)使用,都有可能使該項(xiàng)決定被視為無效。 法律依據(jù) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋...

明確了!棚戶區(qū)改造出現(xiàn)這5種情況,鐵定合法不了!

《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》 第六條 征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行: (1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù); (2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù); (3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒有...

拆遷協(xié)議無效判定:條件、標(biāo)準(zhǔn)、流程全解析

拆遷協(xié)議無效的判定是一個(gè)涉及多方面因素的復(fù)雜過程,主要包括判定條件、判定標(biāo)準(zhǔn)以及判定流程。以下是對(duì)這些方面的詳細(xì)解釋: 一、判定條件 拆遷協(xié)議可能被判定為無效的情況主要包括以下幾種: 協(xié)議雙方不具備拆遷民事權(quán)利能力。如果拆遷人或被拆遷人不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力,那么他們所簽訂的拆遷協(xié)議將被視為無效。此外,...

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內(nèi)容投稿：王杰中

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

內(nèi)容來源：頭條_土地補(bǔ)償款的法律規(guī)定2025，國(guó)有土地征收與補(bǔ)償