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一、城中村改造設(shè)計(jì)案例分享2025，城中村改造模式

三個城中村改造案例

案例點(diǎn)評 深圳市大沖村改造項(xiàng)目是目前廣東省內(nèi)最大的城中村整體改造項(xiàng)目，本項(xiàng)目采取拆除重建和局部綜合整治相結(jié)合的更新模式，在實(shí)施過程中，采用“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作、股份公司參與”的運(yùn)作模式，配套了多項(xiàng)政策措施。通過對現(xiàn)狀的深入調(diào)研，兼顧相關(guān)各方面的利益，使舊村改造與市場經(jīng)濟(jì)結(jié)合，保證改造開發(fā)有一定的...

三個城中村改造案例

案例點(diǎn)評 深圳市大沖村改造項(xiàng)目是目前廣東省內(nèi)最大的城中村整體改造項(xiàng)目，本項(xiàng)目采取拆除重建和局部綜合整治相結(jié)合的更新模式，在實(shí)施過程中，采用“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作、股份公司參與”的運(yùn)作模式，配套了多項(xiàng)政策措施。通過對現(xiàn)狀的深入調(diào)研，兼顧相關(guān)各方面的利益，使舊村改造與市場經(jīng)濟(jì)結(jié)合，保證改造開發(fā)有一定的...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

2025拆遷聚焦核心區(qū)！ 10年前棚改大拆大建，郊區(qū)冒出“鬼城”，入住率僅30%！如今改造以老舊小區(qū)和城中村為主，2024年核心區(qū)改造占比70%，廣州天河區(qū)一老小區(qū)翻新后，房價漲15%！我有個朋友小李，家住北京老小區(qū)，改造后物業(yè)升級，房子升值40萬，感嘆：“住市中心就是香！”?? 為啥變？ 核心區(qū)地段好，配套...

7個優(yōu)秀的老舊社區(qū)改造設(shè)計(jì)

本文精選了7個不錯的老舊社區(qū)改造案例,為大家提供一些借鑒與參考。 01. 重新呼吸的土地 梅豐社區(qū)公園,深圳 設(shè)計(jì):自組空間設(shè)計(jì) 梅豐社區(qū)創(chuàng)意公園位于福田區(qū)...梅林片區(qū)地處福田區(qū)的北面,也是“背面”,主要以城中村、老舊住宅和工業(yè)區(qū)等功能混雜,城市建筑老化,空間品質(zhì)不高,形成了大量的“城市盲區(qū)”。 場地現(xiàn)狀為空...

城中村改造的多種模式與案例解析

接下來，我們將通過具體案例來深入剖析“產(chǎn)業(yè)培育”模式在實(shí)際操作中的運(yùn)用。以深圳田面“設(shè)計(jì)之都”為例，該模式自2006年啟動以來，已取得了顯著成效。田面村，這個始建于清康熙年間的村落，雖小卻承載著深圳特區(qū)內(nèi)城中村改造的先行者之重任。其西側(cè)，便是聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的“設(shè)計(jì)之都”產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園由靈獅文化產(chǎn)業(yè)...

二、城中村改造最新政策

2025 老城區(qū)改造新政落地:四類小區(qū)迎升級,您的房子在列嗎?

4、城中村整體改造 35 個重點(diǎn)城市將推進(jìn) 170 萬套城中村改造，核心八城涉及 4400 個村落。無產(chǎn)權(quán)房主可選擇現(xiàn)金補(bǔ)償（如上海某案例中 560㎡房產(chǎn)獲 8200 萬元補(bǔ)償）或房票置換，推動居民居住升級與樓市去庫存雙目標(biāo)。二、從 “面子工程” 到系統(tǒng)性治理 針對過往舊改中 “重面子輕里子” 的問題，2025 年政策以 ...

老城煥新!2025年,天寧這些城中村項(xiàng)目即將更新!

常州城中村改造迎來新進(jìn)展！年初，常州就已官宣今年計(jì)劃實(shí)施5000戶以上的城中村改造，本年度民生實(shí)事涉及改造城中村40個。日前，隨著天寧區(qū)各街道2025年工作計(jì)劃的公開，已有不少城中村項(xiàng)目陸續(xù)曝光，典型如浦前鎮(zhèn)西、紅菱塘等。本篇，就跟隨分析師的視角一起來了解下。蘭陵街道2025年的工作計(jì)劃中提到：立足“老南門...

城中村改造:中庭設(shè)計(jì)的巧思妙...@佛系設(shè)計(jì)昕木的動態(tài)

城中村改造:中庭設(shè)計(jì)的巧思妙用 ?? 本案同樣位于高密度的城中村,與之前的改造項(xiàng)目面臨相似的問題。在設(shè)計(jì)策略上,兩者有哪些異同點(diǎn)呢? ?? 在建筑內(nèi)部,設(shè)計(jì)師巧妙地置入了峽谷式的中庭空間,不僅解決了采光問題,還改善了通風(fēng)效果。 ?? 中庭兩側(cè)的樓板進(jìn)行了錯層處理,并通過樓梯連接,這種設(shè)計(jì)強(qiáng)化了空間的趣味性。

設(shè)計(jì)改變鄉(xiāng)村!24個精彩的鄉(xiāng)村建筑改造案例

01拾云山房尌林建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所拾云山房位于浙江省金華武義縣一處山林古村之中,村子保留了完整的夯土民居面貌,建造書屋,是為了給古村提供一個閱讀的空間,一個讓人靜下心的地方,從而吸引更多的年輕人和小孩子回到山里;也希望能夠創(chuàng)造出一個豐富而安靜的場所,讓小孩子和老人都能在這座建筑中里感受到自由和快樂。 02...

住建部第一批城市更新典型案例推介IV——活力街區(qū)打造類

六工匯改造前后 案例10 廣東省深圳市元芬新村城中村有機(jī)更新項(xiàng)目 ——政府引導(dǎo)社會參與多方支持,為青年提供宜居可支付保障性住房 畢業(yè)季將至,一大批畢業(yè)生即將邁出校門,開啟人生新階段。對于剛踏入職場的NEWer、新市民來說,第一大難題就是租房。元芬新村就很好地解決了這個“老大難”問題。項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)大浪街道,占地約10萬

三、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

案例賞析 | 25個農(nóng)村改造設(shè)計(jì),最美不過鄉(xiāng)村!

通常村口要有棵大樹，還有個亭子，村中有個廣場，村邊有宗祠和家廟，才能說是完整的村子。鄉(xiāng)村鋪的屋架采取了傳統(tǒng)中國的木構(gòu)做法，設(shè)計(jì)參考了皖南和婺源鄉(xiāng)村的一些公共建筑形式，如路亭、廊橋等。所以這里可以算是一個回溯到傳統(tǒng)江南文化里的公共空間。4 烤煙房民宿改造 貴州桐梓縣是中國西南的主要煙草產(chǎn)區(qū)之一，...

2025廣州舊改第一村!市中心這個村逆襲,瑤臺村村民紅利搶先看!

瑤臺村的“閃電”推進(jìn)，是廣州舊改模式升級的生動縮影：政策賦能，效率保障：依托《廣州市城中村改造條例》的“依法征收、凈地出讓”機(jī)制，采用“政府主導(dǎo)+國企運(yùn)作”（如廣州城投）模式，有效避免“釘子戶”拖延，效率大幅提升！經(jīng)濟(jì)強(qiáng)引擎：作為廣州火車站片區(qū)的核心項(xiàng)目，瑤臺改造將釋放超200萬㎡產(chǎn)業(yè)空間，強(qiáng)力帶動就業(yè)...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

根據(jù)住建部2025年3月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補(bǔ)償機(jī)制，覆蓋老舊小區(qū)改造項(xiàng)目8721個，城中村改造項(xiàng)目3246個，累計(jì)發(fā)放房票價值超過5780億元。這一數(shù)字遠(yuǎn)超2024年全年的3210億元，增長率達(dá)到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發(fā)改委住房...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部推介的城市更新典型案例——完整社區(qū)建設(shè)篇

同時，通過合理的布局和優(yōu)化設(shè)計(jì)，我們確保了線路的安全性和穩(wěn)定性，為居民提供了更加安心、舒適的生活環(huán)境。這一改變，不僅提升了社區(qū)的整體形象，也為我們后續(xù)的改造工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。社區(qū)會客廳的蛻變在房蘇式紅磚房的改造中，社區(qū)會客廳也經(jīng)歷了翻天覆地的變化。雜亂的線路被整齊地收納在下地管網(wǎng)中，使得空間...

12個最美鄉(xiāng)村振興落地案例,美麗鄉(xiāng)村就得這么搞

中國最美的12個鄉(xiāng)村振興落地案例 和大家一起分享 中國鄉(xiāng)村振興落地項(xiàng)目盤點(diǎn) 01 廣州白云望南村改造 山水比德規(guī)劃設(shè)計(jì) 不一樣的市井 | 城市更新:廣州白云望南舊村改造 場地位于廣州白云區(qū)嘉禾望崗?fù)洗?距今已有700余年的歷史。隨著廣州城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,望南村成為當(dāng)下城中村發(fā)展的一個縮影:人口不斷增長而公共...

四、城中村改造模式

金牛區(qū)國賓片區(qū)城中村改造項(xiàng)目入選自然資源部《低效用地再開發(fā)...

《低效用地再開發(fā)試點(diǎn)第一批典型案例》其中成都一案例 金牛區(qū)國賓片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 入選 案例詳情如下 成都市金牛區(qū)國賓片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 類型：政府收儲“五統(tǒng)一”模式盤活城中村低效用地 △ 天府藝術(shù)公園 金牛區(qū)位于成都市中心城區(qū)西北部，面積108平方公里，服務(wù)人口162萬，是全國領(lǐng)先“職務(wù)科技成果混合所有制改革...

舊貌換新顏:老舊街區(qū)改造效果圖的外立面與公共空間設(shè)計(jì)

近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，老舊街區(qū)改造成為提升城市品質(zhì)、改善居民生活的重要課題。2025年5月，多地陸續(xù)公布的老舊小區(qū)改造效果圖引發(fā)廣泛關(guān)注，從外立面翻新到公共空間重構(gòu)，這些設(shè)計(jì)不僅解決了建筑老化問題，更通過現(xiàn)代美學(xué)與功能性融合，讓歷史街區(qū)煥發(fā)新生。以下結(jié)合最新案例，解析改造中的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)與社會意義。##...

2025年城市更新老舊小區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析報告.docx

2025年城市更新老舊小區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析報告.docx,2025年城市更新老舊小區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析報告范文參考 一、項(xiàng)目概述 1.1.項(xiàng)目背景 1.1.1.我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn) 1.1.2.城市更新和老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的民生工程性質(zhì) 1.1.3.國家政策支持 1.1.4.案例項(xiàng)目背

城市更新優(yōu)秀案例(老舊小區(qū)改造、城中村改造)

經(jīng)單位申報、地市推薦、專家評審、網(wǎng)絡(luò)公示后,確定“南昌市贛東大堤風(fēng)光帶景觀工程”等29個項(xiàng)目為第三批轉(zhuǎn)化應(yīng)用城市體檢成果實(shí)施城市更新項(xiàng)目優(yōu)秀案例。 “江西住建”微信公眾號自即日起將陸續(xù)對入選案例進(jìn)行展示。 本期展示的是“老舊小區(qū)改造、城中村改造”...

更新智庫|6大城中村改造案例,解碼深圳城市更新創(chuàng)新模式

作為我國最早推行城市更新的城市之一,多年來深圳不斷探索城市規(guī)劃與建設(shè)的新模式,因時因地、多措并舉推行城中村綜合整治和改造提升,從消除安全隱患到路網(wǎng)綜合改造,從空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化到居住環(huán)境改善,從深挖村史文化到整村設(shè)計(jì)提升,以有機(jī)更新、韌性改造...

2024城市更新實(shí)戰(zhàn)優(yōu)秀案例和優(yōu)秀企業(yè)正式發(fā)布

紅旗村改造項(xiàng)目:上海中心區(qū)城中村改造的示范標(biāo)桿 申報企業(yè):中海集團(tuán)、中環(huán)集團(tuán)、現(xiàn)代天地 ??項(xiàng)目堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃,算大帳、算總賬,攻克多項(xiàng)難題,實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境、空間功能、社會管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、歷史文化傳承的綜合提升效應(yīng),是上海乃至全國的城市更新示范標(biāo)桿。

五、鄉(xiāng)村舊房改造案例

廣州多條城中村改造,有新動向!

元崗村、長湴村城中村改造 首期安置房項(xiàng)目開工。項(xiàng)目首期安置房工程建設(shè)用地面積4.48公頃，總建筑面積約22.72萬平方米，按照“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)要求，結(jié)合新實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，以“安全、舒適、綠色、智慧”為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)了1828套安置房，其中元崗村1008套、長湴村820套，...

城中村改造的多種模式與案例解析

接下來，我們將通過具體案例來深入剖析“產(chǎn)業(yè)培育”模式在實(shí)際操作中的運(yùn)用。以深圳田面“設(shè)計(jì)之都”為例，該模式自2006年啟動以來，已取得了顯著成效。田面村，這個始建于清康熙年間的村落，雖小卻承載著深圳特區(qū)內(nèi)城中村改造的先行者之重任。其西側(cè)，便是聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的“設(shè)計(jì)之都”產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園由靈獅文化產(chǎn)業(yè)...

2025年城市更新、城中村改造怎么玩?

深圳的城市更新已形成自己的成套體系以及獨(dú)特“玩法”,因此,如果需要參與到深圳或全國其他區(qū)域的城市更新、城中村改造項(xiàng)目中,則需要在充分研讀當(dāng)?shù)卣?、了解?dāng)?shù)貙?shí)操和相關(guān)落地案例的基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)相應(yīng)的參與方式與路徑,多渠道籌措資金以支持。 一、住建部公布的兩批城市更新典型案例情況...

城市更新 | 張江城中村改造:“近零能耗”的低碳TOD綜合體建筑典范

這些優(yōu)秀案例業(yè)態(tài)豐富、各具特色,形成了有代表性的做法和經(jīng)驗(yàn),希望通過這些企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例的梳理與總結(jié),推廣企業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),助力企業(yè)形成有特色的新發(fā)展模式,從而積極推進(jìn)我國城市更新事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。 張江城中村改造 “近零能耗”的低碳TOD綜合...

城中村改造資金平衡的多重模式及案例分析

我們特邀五位實(shí)戰(zhàn)型專家分享他們的豐富經(jīng)驗(yàn)和案例。此次研修班適合各類參與城市更新和城中村改造的單位和公司，包括地方政府財政、住建單位、城投公司等。期待您的參與！第一講：“人產(chǎn)城”融合理念下的城市更新投融資要點(diǎn)與案例分析主講嘉賓：待定（敬請關(guān)注后續(xù)公告）羅桂連，產(chǎn)融公會城鎮(zhèn)化投融資學(xué)友會班主任，擔(dān)任上海...

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內(nèi)容投稿：岑陽濤

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造最新政策2025，城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)