一、城中村改造指導(dǎo)意見2025，國家城中村改造最新政策

住建部定調(diào):城中村改造升級,全國地級市覆蓋,今年再增百萬套!

此次政策首次將城中村改造范圍從試點城市擴展至全國地級及以上城市，覆蓋超300個城市，意味著更多三四線城市及縣城的居民將迎來居住環(huán)境升級。據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2024年已啟動162個城中村改造項目，2025年預(yù)計新增項目將超300個。2、規(guī)模持續(xù)加碼 2024年已新增100萬套城中村改造項目，2025年將繼續(xù)“加碼”，業(yè)內(nèi)預(yù)測或達(dá)...

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地産市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳傑認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

兩部委部署“城中村改造”,政策擴圍涉近300城市!未來將走向何方...

改造策略方面,將采取“需拆則拆、應(yīng)整盡整”,有力有序有效推進(jìn)城中村改造。 廣州市稅務(wù)局、廣州市住建局11月14日發(fā)出“印發(fā)《廣州市城中村改造稅收指引》的通知”,基于廣州市城中村改造“依法征收、凈地出讓”模式,以改造環(huán)節(jié)為時間鏈條、全稅種、全周期梳理廣州市城中村改造過程中涉及的稅收處理規(guī)定,用于指導(dǎo)...

瞭望|城中村改造新路

近年來,我國城中村改造加力提速。2023年4月,中央政治局會議提出,在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。當(dāng)年7月,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)。2023年12月,中央經(jīng)濟工作會議明確將城中村改造與保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并列...

二、城中村拆遷新規(guī)

《東莞市城中村改造專項規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

11月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《東莞市城中村改造專項規(guī)劃(2023—2035年)》(下稱《規(guī)劃》)。該規(guī)劃作為東莞市“兩級三類”國土空間規(guī)劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數(shù),明確了自2023年至2035年的城中村改造目標(biāo)及“大、中、小圈”改造體系。

【通知公告】自然資源部印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》

自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團自然資源局: 為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,充分發(fā)揮國土空間規(guī)劃對城中村改造的引領(lǐng)作用,積極穩(wěn)步推進(jìn)工作,打造...

自然資源部國土空間規(guī)劃局負(fù)責(zé)人解讀《城中村改造國土空間規(guī)劃...

??近日,自然資源部辦公廳印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》(以下簡稱《城中村指引》),作為落實《全國國土空間規(guī)劃綱要(2021-2035)》(以下簡稱《綱要》)要求而發(fā)布的第三部國土空間規(guī)劃政策指引,將對地方制定相應(yīng)政策起到積極指導(dǎo)作用。針對《城中村指引》的主要考慮和內(nèi)容,自然資源部國土空間規(guī)劃局負(fù)責(zé)人...

全國超大特大城市城中村改造專項借款在滬首單落地

近日,國家開發(fā)銀行上海市分行向上海金橋(集團)有限公司發(fā)放首筆城中村改造專項借款15.58億元,用于浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)小灣村、暮二村等地塊城中村改造項目前期工作、征收補償?shù)?該項目列入住建部2024年城中村改造專項借款項目清單。 2023年7月21日,《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》(下稱《指導(dǎo)意見》)...

三、中央對城中村改造補償

住建部:2025年全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)

2月28日，住建部副部長姜萬榮在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示，2024年，全國實施城中村改造項目1863個，惠及居民136.7萬戶，建設(shè)籌集安置房189.4萬套，起到了消除安全隱患、改善居住條件和生態(tài)環(huán)境、推動城市高質(zhì)量發(fā)展等積極作用，實現(xiàn)了一舉多得。姜萬榮表示，2024年，住建部會同有關(guān)部門指導(dǎo)各地有力有序有效推進(jìn)城中...

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2023〕25號)的有關(guān)要求,新模式強調(diào)政府要履行主體責(zé)任,加強領(lǐng)導(dǎo)力量,健全工作機制,與已實施多年的市場主導(dǎo)模式有顯著差別。 因此,如何構(gòu)建政府主導(dǎo)模式下適合東莞市的城中村改造工作機制、如何在政府主導(dǎo)的前提下合理引入社會力量參與...

城中村改造擴圍至地級市,我們做了政策盤點...

根據(jù)住建部官網(wǎng)11月15日信息,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部聯(lián)合印發(fā)通知,進(jìn)一步做好城中村改造工作,推動符合條件的項目盡快啟動實施。與今年年初啟動的首批城中村改造項目相比,通知對支持范圍、安置方式、入庫條件做了較大調(diào)整。 一、政策支持由35城擴至297城 根據(jù)通知,城中村改造政策支持范圍從最初的超大特大城市和城區(qū)常...

2025年太原城中村改造名單是否確定?

太原市目前有城中村193個，分布于太原六城區(qū)及山西綜改區(qū)內(nèi)。今年5月，根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》及我市城中村改造的總體思路，為科學(xué)動態(tài)有序推動我市城中村改造，經(jīng)各城區(qū)申報，市城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室對城中村名錄進(jìn)行了梳理和重新認(rèn)定，發(fā)布了2024城中村...

四、城中村改造補償方案

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

2025年6月，住建部聯(lián)合發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善城市更新補償機制的指導(dǎo)意見》明確提出，到2025年底，房票補償模式將覆蓋全國所有地級以上城市的老舊小區(qū)和城中村改造項目。這意味著，未來一年內(nèi)，將有更多居民面臨房票補償?shù)倪x擇。值得一提的是，各地政府正在不斷優(yōu)化房票制度。例如，深圳市于2025年4月推出的"房票...

五、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計

超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造——更新城市面貌 創(chuàng)造多重...

將符合條件的城中村改造項目納入地方政府專項債券支持范圍。設(shè)立城中村改造專項借款。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款，?？顚Ｓ?、封閉管理。符合條件的城中村改造項目適用現(xiàn)行棚戶區(qū)改造有關(guān)稅費支持政策。 《指導(dǎo)意見》還提出，“積極創(chuàng)新改造模式”“努力發(fā)展各種新業(yè)態(tài)，實現(xiàn)可持續(xù)運營”

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地産市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳傑認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》審議通過

據(jù)新華社消息,7月21日,國務(wù)院常務(wù)會議召開,會議審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》(以下簡稱“《意見》”)(以下簡稱“意見”)。意見指出,在超大特大城市積極穩(wěn)步實施城中村改造是改善民生、擴大內(nèi)需、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的一項重要舉措。

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內(nèi)容投稿：尹皓光

內(nèi)容審核：王蘭律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村拆遷新規(guī)2025，中央對城中村改造補償